Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Vinckenhofstraat 96

Bekijk kaart
5913 EG Venlo (Rijnbeek)
€ 259.000 k.k.
  • 81 m²
  • 3 kamers
  • 1963

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Rijnbeek in Venlo.

Beschrijving

Op een geliefde locatie in Venlo-Oost ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 81 m², een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een ruime privéberging in het souterrain. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en zowel het bruisende stadscentrum van Venlo als natuurgebied de Groote Heide zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen of senioren die comfortabel willen wonen op een centrale locatie.

Indeling

Begane grond
Centrale entree met beltableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Vanuit het trappenhuis is de privéberging in het souterrain bereikbaar. Deze berging is met circa 11 m² royaal van formaat en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en extra opslag.

2e verdieping
Via de entree/hal, voorzien van een praktische muurkast, zijn de twee slaapkamers, de toiletruimte, badkamer, keuken en woonkamer bereikbaar. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer; alleen de masterbedroom beschikt over een andere vloerafwerking.

De beide slaapkamers zijn ruim van opzet en meten respectievelijk circa 10 m² en 13 m². De grootste slaapkamer beschikt bovendien nog over de originele inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte en karakter.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafel met meubel. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

De gesloten keuken van circa 10 m² beschikt over een keurig keukenblok met een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting. Tevens zijn hier de meterkast en de elektrische boiler (2017) voor de warmwatervoorziening geplaatst.

De royale woonkamer van circa 33 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met strakke wandafwerking en een laminaatvloer. Via een loopdeur is het balkon bereikbaar. Het balkon van circa 3 m² is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Algemeen
Bouwjaar: 1963
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81 m²
Externe bergruimte: ca. 11 m²
Inhoud: ca. 260 m³
Goed onderhouden appartement, zowel binnen als buiten
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Elektrische boiler uit 2017
Energielabel: B
Servicekosten bedragen circa € 297,- per maand. Hierin zijn onder andere inbegrepen: voorschot stookkosten (blokverwarming), reservering voor groot onderhoud en de opstalverzekering.
Ligging

Het appartement is gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie in Venlo-Oost. Supermarkten, winkels, openbaar vervoer, scholen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het gezellige centrum van Venlo als natuurgebied de Groote Heide binnen ongeveer vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A67 en A73 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Vraagprijs: € 259.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.198
Aangeboden sinds
03-08-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
260 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Rijnbeek?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Vinckenhofstraat

  • Gulikstraat, Venlo Bushalte
    2 min. | 114 m
  • Laaghuissingel, Venlo Bushalte
    4 min. | 292 m
  • Groenstraat, Venlo Bushalte
    5 min. | 397 m
  • Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte
    5 min. | 403 m
  • Stalbergweg, Venlo Bushalte
    10 min. | 764 m
  • Schaapsdijkweg, Venlo Bushalte
    10 min. | 790 m
  • Karel van Egmondstraat, Venlo Bushalte
    13 min. | 1000 m
  • Goltziusstraat, Venlo Bushalte
    14 min. | 1108 m
  • Jean Laudystraat, Venlo Bushalte
    15 min. | 1175 m
  • Albert Cuypstraat, Venlo Bushalte
    16 min. | 1261 m
  • Groenveldsingel, Venlo Bushalte
    17 min. | 1372 m

Engels Stikkelbroeck Makelaars

Contact met de makelaar
+31772050507 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Engels Stikkelbroeck Makelaars

Contact met de makelaar
+31772050507 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning