- 97 m²
- 4 kamers
- 1935
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 mei 2026 aangeboden door KOCH Real Estate;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Vettenoordse Polder Oost in Vlaardingen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Toilet.
Beschrijving
Op zoek naar een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden op een centrale locatie? Dan is deze dubbele bovenwoning aan de Mahlerstraat absoluut een bezichtiging waard. Met circa 97 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee balkons en een royale woonkamer met eetkeuken beschikt deze woning over alle ingrediënten om hier een heerlijk thuis van te maken.
De woning is gelegen in een rustige straat in Vlaardingen, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum. Een fijne locatie waar U alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Via de eigen entree bereikt U de woonverdieping. Hier valt direct de ruime doorzonwoonkamer op, die dankzij de grote raampartijen geniet van een prettige lichtinval. De open eetkeuken aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden en geeft toegang tot het eerste balkon. Een heerlijke plek om rustig van de ochtend of avondzon te genieten.
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet, douche en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het tweede balkon bereikbaar. Ideaal voor Gezinnen, Thuiswerkers of Kopers, die extra ruimte zoeken.
De woning is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes onderhouden en biedt enorm veel potentie om volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de Nefit cv-ketel uit 2018 en Energielabel D is er alvast een goede basis aanwezig.
Daarnaast beschikt de woning over een externe berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
Kortom: een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden, verdeeld over twee woonlagen, op een centrale locatie in Vlaardingen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 97 m²
- Energielabel D
- Efpacht eeuwigdurend afgekocht
- 2 balkons
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Nefit cv-ketel uit 2018
- Externe berging van ca. 6 m²
- Veel potentie om naar eigen smaak in te richten
- gelegen nabij centrum, winkels en openbaar vervoer
- oplevering in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.577
- Aangeboden sinds
- 27-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Inhoud
- 317 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Kinderdagverblijf11 min. | 831 m
-
IKC Van Kampen School11 min. | 846 m
-
KC Het Visnet School11 min. | 891 m
-
IKC Erasmus School14 min. | 1101 m
-
Dr H Bavinckschool School18 min. | 1472 m
-
IKC 't Palet School20 min. | 1635 m
-
Het College Vos School21 min. | 1682 m
-
De Calvijnschool School21 min. | 1702 m
-
Lentiz | Geuzencollege onderbouw West School24 min. | 1955 m
-
Vlaardingen Centrum, Vlaardingen Treinstation13 min. | 1024 m
-
Vondelstraat, Vlaardingen Bushalte14 min. | 1126 m
-
Liesveldviaduct, Vlaardingen Bushalte15 min. | 1209 m
-
Billitonlaan, Vlaardingen Bushalte17 min. | 1375 m
-
Van der Driftstraat, Vlaardingen Bushalte17 min. | 1397 m
-
Stadsgehoorzaal, Vlaardingen Bushalte19 min. | 1560 m
-
Westlandseweg, Vlaardingen Bushalte22 min. | 1747 m
-
Blois van Treslongstraat, Vlaardingen Bushalte22 min. | 1812 m
