Klaverweide 106

Beschrijving

Royaal, licht en deels verduurzaamd: Prachtig 4-kamer appartement (ca. 114 m²) met triple glas aan de voorzijde, luxe sanitair en twee balkons!

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, licht en potentie samenkomen? Dit indrukwekkend royale appartement aan de Klaverweide ****** biedt u een zee aan leefruimte en is door recente investeringen in isolatie en sanitair al deels klaar voor de toekomst. Met drie riante slaapkamers, twee balkons en een prachtige moderne afwerking van de natte ruimtes, is dit een buitenkans op de Voorburgse woningmarkt.

Comfort & Isolatie
De eigenaar heeft reeds een belangrijke stap gezet in de verduurzaming van de woning: de gehele voorzijde is uitgevoerd in hoogwaardige kunststof kozijnen met triple glas. Dit zorgt niet alleen voor een uitstekende warmte-isolatie, maar ook voor een serene rust in de slaapvertrekken. De achterzijde van de woning beschikt momenteel nog over enkel glas, wat u de mogelijkheid biedt om hier in de toekomst naar eigen wens een volgende slag in energiebesparing te slaan.

Wonen met allure
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime centrale hal die direct toegang biedt tot alle vertrekken. De doorgelegde laminaatvloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een rustige, moderne basis die perfect past bij elke interieurstijl.
De woonkamer is het kloppend hart van de woning. Dankzij de enorme raampartijen en de ligging op de eerste verdieping baadt deze ruimte in het natuurlijke licht.

Koken & Buitenruimte
De keuken is functioneel ingericht met een praktische dubbele opstelling. Vanuit de keuken en de aangrenzende eethoek heeft u direct toegang tot de buitenruimte. Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons. Of u nu wilt ontbijten in de ochtendzon of de dag wilt afsluiten met een wijntje in de avondzon: hier geniet u altijd van een vrij en groen uitzicht.

Rust & Ontspanning
Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers van een formaat dat u zelden tegenkomt. De master bedroom biedt meer dan genoeg ruimte voor een king-size bed, een uitgebreide kastenwand en zelfs een sportopstelling.
Het sanitair is zeer hoogwaardig en modern afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld in een eigentijdse kleurstelling en uitgerust met een comfortabel ligbad (voorzien van glazen douchescherm), een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. In de hal bevindt zich bovendien een separaat, luxe uitgevoerd toilet met hangend closet en fonteintje.

Locatie & Complex
U woont hier op een centrale, doch groene locatie in Voorburg. Het complex is goed onderhouden, voorzien van een beveiligde entree en beschikt over een lift. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen, ruime berging van ca. 8,9 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden & Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 114,4 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
• Isolatie: Voorzijde kunststof kozijnen met triple glas; achterzijde houten kozijnen met enkel glas.
• Slaapkamers: 3 zeer ruime kamers.
• Sanitair: Luxe, modern vernieuwde badkamer en separaat toilet.
• Buitenruimte: Twee grote balkons (totaal 24,2 m²).
• VvE-bijdrage: € 462,- per maand.
• Stookkosten: € 119,20 per maand (voorschot).
• Berging: Eigen berging (8,9 m²) op de begane grond.
Ervaar de ruimte en het comfort van dit unieke appartement aan de Klaverweide zelf. Neem vandaag nog contact op met FASTGOED Makelaars voor een persoonlijke bezichtiging!