Mozartlaan 127

Beschrijving

Royaal, licht en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon

Op een mooie locatie in de ruim opgezette en geliefde wijk Hooghkamer ligt dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping, toegankelijk met trap én lift. Met ruim 97 m² woonoppervlakte, een ruime en lichte living met open keuken, twee goede slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk balkon op het zuiden biedt dit appartement volop comfort en woonruimte. En het mooie is: de keuken en badkamer zijn in 2020 vernieuwd, waardoor het appartement een moderne en verzorgde uitstraling heeft en je hier zonder grote investeringen zo kunt intrekken.

Via de centrale entree van het complex met videofoon, bellentableau en brievenbussen, bereik je met de lift of de trap het appartement op de tweede verdieping. Eenmaal binnen valt direct de ruime opzet van het appartement op. De royale hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt bovendien over een praktische inloopkast, een separate ruimte met aansluiting voor de wasmachine en een aparte toiletruimte.

De woonkamer is een heerlijke lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de open verbinding met de keuken is er een prettige interactie tussen beide ruimtes. De in 2020 vernieuwde keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en beschikt over veel werk- en bergruimte. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een fijne plek om op een mooie dag de deur open te zetten, te genieten van de zon en lekker buiten te zitten.

Het gehele appartement is voorzien van een comfortabele en onderhoudsvriendelijke PVC vloer met de uitstraling van hout en beschikt aan de voorzijde over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en kunnen uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als bijvoorbeeld werk-, hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer is eveneens in 2020 vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche, badkamermeubel en designradiator. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar.

Naast de praktische bergruimte in het appartement beschikt de woning ook over een eigen berging van circa 5 m² op de begane grond. In het complex is op de begane grond een kinderdagverblijf gevestigd, wat zorgt voor een levendige sfeer overdag. In de avonduren en weekenden is het er juist heerlijk rustig. Direct naast het appartementencomplex ligt bovendien een royaal openbaar parkeerterrein, waardoor er rondom het complex volop ruimte en parkeergelegenheid is.

De ligging in de wijk Hooghkamer is bijzonder prettig. Deze wijk is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door veel groen en water, een echt ontspannen woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station van Voorhout ligt op circa 10 minuten lopen. Dankzij de gunstige ligging zijn de A44 richting Leiden, Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar. Liever de natuur in? Het strand en de duinen van Noordwijk zijn in circa 20 minuten fietsen te bereiken. Daarmee combineert deze woning het gemak van wonen nabij alle voorzieningen met de mogelijkheid om binnen korte tijd te genieten van het strand en de natuur.

Kortom:
Een heerlijk ruim en licht appartement op een aantrekkelijke locatie, met twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen berging én een lift. Een fijne en comfortabele plek voor wie gelijkvloers en verzorgd wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
• Royaal 3-kamerappartement op de tweede verdieping
• circa 97 m² woonoppervlakte
• Bouwjaar 2006
• PVC vloer in houtlook, gelegd in stroken
• Moderne keuken en badkamer, beide vernieuwd in 2020
• Keuken voorzien van o.a. Quooker, combi-oven en koel-vriescombinatie
• Zonnig balkon op het zuiden
• Twee ruime slaapkamers
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel A
• CV-ketel Remeha uit 2020
• Eigen berging van circa 5 m² op de begane grond
• Lift aanwezig
• VvE bijdrage € 325,84 per maand
• Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid
• NS-station Voorhout op circa 10 minuten loopafstand
• A44 richting Leiden, Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar
• Strand en duinen van Noordwijk op circa 20 minuten fietsen
• Oplevering in overleg

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

• Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend
• Onjuistheden voorbehouden