- 82 m²
- 3 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Graal Makelaardij;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Molenbuurt in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Wonen in hartje Leiden met uitzicht op een van de mooiste plekken van de stad.
Aan de Lammermarkt ligt deze verrassend ruime maisonnette uit 1994, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning beschikt over energielabel B, twee heerlijke dakterrassen, een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Vanuit de woning kijk je uit over de Lammermarkt, Molen De Valk en de historische binnenstad. De indeling is bijzonder praktisch, met de slaapkamers op de onderste woonlaag en de royale woonkamer op de bovenste verdieping, waardoor je optimaal profiteert van het uitzicht en het daglicht. Aan zowel de voor- als achterzijde ligt een ruim dakterras, zodat er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. De nette keuken en de in 2025 vernieuwde badkamer maken het geheel instapklaar. Dankzij de lift in het complex, de eigen parkeerplaats en de centrale ligging combineert deze woning het comfort van modern wonen met alles wat de historische binnenstad van Leiden te bieden heeft.
De Lammermarkt is zonder twijfel één van de meest geliefde locaties van Leiden. Hier woon je midden in de historische binnenstad, op loopafstand van de Haarlemmerstraat, de Beestenmarkt, de gezellige terrassen, restaurants, speciaalzaken en diverse musea. Het Singelpark ligt om de hoek en ook sportvoorzieningen en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar. Station Leiden Centraal bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, waardoor je met de trein snel in Den Haag, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht of op Schiphol bent. Met de auto zijn de A4 en A44 eveneens snel bereikbaar.
Indeling:
Via de centrale entree met lift of trap bereik je de bovenste verdieping van het complex. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, die toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de woonverdieping. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een vaste kast. De moderne badkamer is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.
Op de bovenste woonlaag bevindt zich de royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de Lammermarkt, Molen De Valk en de historische binnenstad. De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een ruim dakterras, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek buiten hebt. Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet, een praktische bergkast en de cv-opstelling.
Bijzonderheden:
• bouwjaar 1994
• energielabel B
• woonoppervlakte circa 82 m²
• twee royale dakterrassen van in totaal circa 28,5 m²
• prachtig uitzicht over de Lammermarkt, Molen De Valk en de historische binnenstad
• moderne badkamer vernieuwd in 2025
• nette keuken met onder andere een vaatwasser uit 2022
• Remeha Tzerra Ace 39C cv ketel uit 2019, onderhouden in januari 2026
• gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex
• actieve Vereniging van Eigenaren (bijdrage €183,- per maand)
• eigen parkeerplaats
• ruime eigen berging
• appartementencomplex voorzien van een lift
• volledig voorzien van isolerende beglazing
• station Leiden Centraal, winkels, horeca en culturele voorzieningen op loopafstand
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.402
- Aangeboden sinds
- 31-07-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 271 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 183 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 5
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzera Ace 39C (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar -
Breed winkelaanbod
Wie woont er in Molenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 34 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Lammermarkt
-
Energiepark, Leiden Bushalte1 min. | 83 m
-
Nieuwe Beestenmarkt, Leiden Bushalte4 min. | 319 m
-
Steenstraat, Leiden Bushalte7 min. | 541 m
-
Prinsessekade, Leiden Bushalte7 min. | 556 m
-
Kort Rapenburg, Leiden Bushalte9 min. | 711 m
-
Leiden Centraal, Leiden Bushalte9 min. | 725 m
-
Schipholweg, Leiden Bushalte11 min. | 868 m
-
Breestraat, Leiden Bushalte12 min. | 974 m
-
Groenoord, Leiden Bushalte12 min. | 992 m
-
Leiden Centraal Westzijde, Leiden Bushalte13 min. | 1001 m
-
Vrije School Mareland School5 min. | 347 m
-
Beroepscollege Leystede School16 min. | 1321 m
-
VSO Leystede School16 min. | 1321 m
-
(V)SO Mytylschool De Thermiek School16 min. | 1321 m
-
Universiteit Leiden Universiteit17 min. | 1332 m
-
Bonaventura Lyceum Mariënpoelstraat School17 min. | 1410 m
-
Het Waterland School18 min. | 1450 m
-
Haanstra Basisschool School18 min. | 1491 m
-
VSO Talita Koemi Locatie HBU2W School19 min. | 1499 m
-
Visser 't Hooft Lyceum Leiden School19 min. | 1522 m
-
Stedelijk Gymnasium Leiden Socrates School19 min. | 1534 m
-
Lucas V Leyden School20 min. | 1613 m
-
Driestar Leiden School20 min. | 1618 m
-
Da Vinci College Kagerstraat School21 min. | 1683 m
-
Woutertje Pieterse School24 min. | 1944 m
-
Hogeschool Leiden Universiteit24 min. | 1944 m
-
Schoonenberg Store1 min. | 26 m
-
Indian Tropical Market Convenience Store1 min. | 30 m
-
Emile van Leenen Piano's Store1 min. | 74 m
-
The Rockin' Chair Store3 min. | 184 m
-
Wielershop Habraken Store3 min. | 218 m
-
Poelier Van der Krogt Store3 min. | 223 m
-
Van Maanen Store3 min. | 237 m
-
M&M Store3 min. | 238 m
-
Hartwijk Store3 min. | 239 m
-
Formidable Kappers Store3 min. | 241 m
-
Dirk van den Broek Convenience Store3 min. | 247 m
-
Mabroek Delicatessen 1974 Supermarkt4 min. | 252 m
-
Trekpleister Store4 min. | 253 m
-
Mabroek Delicatessen Convenience Store4 min. | 255 m
-
Dirk Supermarkt4 min. | 261 m
-
Action Store4 min. | 288 m
-
Oldenburger Tweewielers Store4 min. | 294 m
-
Mabroek Store5 min. | 365 m
-
All nations kapsalon Store5 min. | 369 m
-
Van Lith Chocolatiers Leiden Store5 min. | 372 m
-
Re-spons Coffee Shop2 min. | 131 m
-
De Pomerans Pub3 min. | 173 m
-
Pizzeria Palermo Restaurant3 min. | 215 m
-
Toko Iboe Tjilik Fastfood3 min. | 224 m
-
Madame Jeanette Restaurant3 min. | 228 m
-
Café Laken Coffee Shop3 min. | 239 m
-
Kate's Corner Coffee Shop4 min. | 270 m
-
Holle Bolle Gijs Restaurant4 min. | 271 m
-
Het Koffiehuisje Coffee Shop4 min. | 272 m
-
Restaurant Hudson Restaurant4 min. | 284 m
-
Rock Cafe Lazaru's Pub4 min. | 310 m
-
Sumatra house Restaurant4 min. | 312 m
-
Café Oma Rietje Coffee Shop4 min. | 314 m
-
Coffee & Dreams Coffee Shop4 min. | 314 m
-
Chipperoo Restaurant4 min. | 318 m
-
The Chipperoo Pub4 min. | 319 m
-
De Hut van Ome Henne Pub4 min. | 328 m
-
Moksi Fastfood4 min. | 329 m
-
Surinaams Eethuis Moksi Restaurant4 min. | 330 m
-
De Yogastudio Sportschool4 min. | 276 m
-
AcroYoga Moves Sportschool4 min. | 280 m
-
Shashaka Sportschool7 min. | 508 m
-
Singelloop Leiden Sportcentrum8 min. | 597 m
-
Sportcity Sportschool9 min. | 702 m
-
Newstyle Sportschool9 min. | 737 m
-
Newstyle Leiden Langegracht Sportschool9 min. | 743 m
-
MareYoga Sportschool10 min. | 754 m
-
Ontspannen Ouderschap Sportschool10 min. | 790 m
-
AALO Sportschool11 min. | 839 m
-
Gymzaal Pieterskerkgracht Sportcentrum11 min. | 897 m
-
Yoga-Specials Leiden Sportschool12 min. | 934 m
-
Namasté Studio's Sportschool12 min. | 951 m
-
Fit20 Sportschool12 min. | 976 m
-
fit20 Leiden Sportschool13 min. | 1008 m
-
Namasté Studio’s Oude Rijn 92 | Leiden Sportschool13 min. | 1008 m
-
Yogaschool Leiden Sportschool13 min. | 1054 m
-
Sport City Sportschool14 min. | 1135 m
-
Fit For Free Sportschool14 min. | 1143 m
-
Vrouwfit 5 mei Sportschool15 min. | 1198 m
-
Trekpleister Apotheek4 min. | 265 m
-
Sint Elisabeth Gasthuishof Ziekenhuis5 min. | 336 m
-
Normal Apotheek7 min. | 519 m
-
Iris Optiek Apotheek7 min. | 547 m
-
Leiden International Centre Ziekenhuis7 min. | 553 m
-
Drogisterij Boerhaave Apotheek7 min. | 558 m
-
Kruidvat Apotheek7 min. | 560 m
-
Slag om Leiden Ziekenhuis9 min. | 745 m
-
Etos Apotheek10 min. | 768 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek10 min. | 792 m
-
Etos Leiden - Donkersteeg 11 Apotheek10 min. | 798 m
-
Centraal Apotheek Leiden Apotheek11 min. | 889 m
-
Huisartsenpraktijk Miken Doctor11 min. | 893 m
-
CHDR (Keuringscentrum) Ziekenhuis12 min. | 934 m
-
Hôpital Wallon Ziekenhuis12 min. | 943 m
-
De Huidkliniek Kliniek12 min. | 949 m
-
Ronald McDonald Huis Leiden Ziekenhuis13 min. | 1076 m
-
Academisch Ziekenhuis Leiden Ziekenhuis14 min. | 1092 m
-
LUMC anesthesie Ziekenhuis14 min. | 1123 m
-
Groeneveld Tuin4 min. | 328 m
-
Sint Elisabethgasthuishof Tuin5 min. | 336 m
-
Langegracht Park5 min. | 353 m
-
Cathrijn Maartensdochterhofje Tuin5 min. | 369 m
-
Coninckshofje Tuin5 min. | 379 m
-
Luna Park Park5 min. | 392 m
-
Jan de Laterehofje Tuin5 min. | 407 m
-
Museumtuin Tuin5 min. | 411 m
-
Sint Stevenshofje of Convent van Tetterode Tuin6 min. | 434 m
-
Groot Sionshof Tuin6 min. | 456 m
-
Paviljoenshof Tuin6 min. | 470 m
-
Energiepark Park6 min. | 482 m
-
Sint Salvatorhofje Tuin7 min. | 540 m
-
Project: Nieuw Leyden Park7 min. | 554 m
-
Slachthuispark Park8 min. | 582 m
-
van Assendelfthofje Tuin8 min. | 625 m
-
Buurttuin Maredijkbuurt Tuin8 min. | 646 m
-
Parkeerterrein Morssingel Park9 min. | 665 m
-
Speeltuin Rondom De Maredijk Park9 min. | 679 m
-
Parkeerbeheer Leiden Park10 min. | 795 m
