- 76 m²
- 3 kamers
- 2009
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 februari 2026 aangeboden door Real Estate Agent;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2009 en ligt in de buurt Zaans Hout in Zaandam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Internetaansluiting, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Wonen met comfort, licht en bereikbaarheid komt perfect samen in dit energiezuinige appartement (energielabel A) op een toplocatie in Zaandam. Op korte loopafstand van station Zaandam én het levendige stadscentrum geniet je hier van het beste van twee werelden: rust in huis en alle voorzieningen binnen handbereik. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven de woning een aangename, open en moderne uitstraling.
Het appartement is verzorgd afgewerkt en biedt alles wat je zoekt in comfortabel wonen, inclusief een moderne keuken, een nette badkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon van circa 8 m². Met maar liefst twee privéparkeerplaatsen en een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal is dit een ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op gemak, ruimte en kwaliteit.
INDELING
Begane grond:
Representatieve, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier is tevens de gezamenlijke fietsenberging bereikbaar.
Zesde verdieping:
Via de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Direct bij binnenkomst bevinden zich een praktische inpandige berging en een separaat toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte, een uitnodigende leefruimte waar comfort en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Als hoek appartement profiteert de woning van extra raampartijen en een prachtige lichtinval. De moderne keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-ovenmagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon van circa 8 m² bereikbaar, een fijne plek om in alle rust van het vrije uitzicht te genieten.
Zowel de woonkamer als beide ruime slaapkamers kijken uit op een groen en open panorama richting het centrum van Zaandam en de karakteristieke Zaanse huisjes. De grote raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen de hele dag voor een prettige lichtinval. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en compleet ingericht met een wastafel en een inloopdouche.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De actieve Vereniging van Eigenaren ‘Aurum’ zorgt voor een goed georganiseerd en professioneel beheer van het complex. Het vastgoedbeheer wordt uitgevoerd door Quadyck. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig en het Huishoudelijk Reglement is van toepassing.
Het complex is in 2009 gesplitst in appartementsrechten; dit appartement vormt het 79/5064-ste aandeel in de gemeenschap. De servicekosten bedragen €211,29 per maand voor het appartement en de parkeerplaatsen.
EIGENDOMSSITUATIE
Het gebouw is gelegen op eigen grond.
LIGGING / BEREIKBAARHEID
Dit appartement ligt op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten lopen van het hart van Zaandam. Het station bevindt zich op circa 300 meter afstand, waardoor je binnen 12 minuten in Amsterdam Centraal bent. Wandel je langs het gemeentehuis van Zaanstad, dan sta je direct midden in het levendige centrum van Zaandam.
De afgelopen jaren is deze omgeving flink vernieuwd en ontwikkeld, waardoor het nu een ideale combinatie biedt van wonen, winkelen, uitgaan en parkeren. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek: supermarkten, de gezellige weekmarkt, bekende winkelketens en diverse eet- en drinkgelegenheden maken dit tot een bijzonder comfortabele en aantrekkelijke woonlocatie.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2009
– Volledig geïsoleerd, energielabel A! - Een ruim zonnig balkon
- Uitstekende locatie en op loopafstand van NS-station en centrum
- Twee privé parkeerplaats is direct gelegen naast het gebouw
- Goed onderhouden complex met lift en fietsenstalling
- Gezonde en actieve, waarbij de servicekosten € 211,29 p/mnd bedragen (voor het appartement + 2 prive parkeerplaatsen)
- Voorschot water is €20 per maand (ook aan de VvE).
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.197
- Aangeboden sinds
- 27-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Inhoud
- 248 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 211 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2009
- Ligging
-
- Aan het water
- In het centrum
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 6
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Internetaansluiting
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
