Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Open Hof 53

Bekijk kaart
3891 EZ Zeewolde (Centrum)
€ 599.000 k.k.
  • 159 m²
  • 3 kamers
  • 1995

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door DAM Vastgoed;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Centrum in Zeewolde;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakterras, Douche, Toilet.

Beschrijving

In het centrum van Zeewolde staat een uniek appartement met een aantal bijzondere eigenschappen. Maar heel zelden kom je dit alles tegen bij een appartement; we zetten deze kenmerken even op een rij voor u:

  • Zeer ruim appartement met een lift
  • Woonoppervlak 159 m²
  • Overdekt dakterras 1e etage 40 m²
  • Balkon 2e etage
  • Luxe keuken en badkamer
  • Eigen ingang begane grond met privé lift en berging
  • Parkeerplaats voor 2 auto’s en carport (uniek voor het centrum)
  • Energielabel A, 26 zonnepanelen

Kortom: Dit is een exclusief object met veel privacy, midden in het centrum!

Indeling:
Deze locatie biedt zoveel gemak en comfort. Met o.a. de Albert Heijn, de bakker en de slager om de hoek hoeft u zich hier nooit te vervelen. Er is altijd wel wat te zien en de gezelligheid ligt hier aan uw voeten. Op eigen terrein zijn er 2 parkeerplaatsen waarvan er eentje overdekt is door een carport. Via de achterkant van het complex, of via de zijkant, heeft u hier twee privé ingangen. U hoeft dit dus met niemand te delen. De enige andere gebruiker van het complex is TUI reisbureau op de begane grond, maar TUI heeft een eigen aparte ingang. U komt binnen in een ruime hal die netjes is afgewerkt; hier is de toegang tot de berging, de lift en de trapopgang. De berging is 9 m² met een achteruitgang, de Cv-ketelopstelling en de omvormer voor de 26 zonnepanelen.

1e Verdieping:
Vanuit de woonkamer op de 1e verdieping heeft u een mooi overzicht over het centrum. Er valt hier altijd wel wat te beleven, maar toch is het binnen heel stil; wat zich buiten afspeelt hoort u binnen nauwelijks. Het pand is goed geïsoleerd. Op deze manier profiteert u hier van twee walletjes: het gevoel van vrijheid en rust, terwijl alle faciliteiten letterlijk aan uw voeten liggen. Via de ruime overloop met het toilet en twee vaste kasten komt u binnen in de woonkamer. Er komt veel licht deze living binnen door de grote raampartij tot aan de vloer. Deze zorgt voor mooie zichtlijnen naar buiten, ook als u lekker op de bank zit. Niet alleen buiten is er de gezelligheid, binnen brengt de gashaard een knusse warmte. Verder is de woonkamer strak afgewerkt met een visgraat PVC vloer en een glad gestuukt plafond. Aangrenzend is de moderne keuken met een plavuizen vloer, inbouwverlichting en een kookeiland. De keuken beschikt over veel werkruimte op een marmeren werkblad, een inductie kookplaat, een afzuigschouw, een magnetron, een koel-vriescombinatie, een oven, een vaatwasser en een spoelbak. Uiteraard ontbreken in zo’n luxe keuken ook een Quooker en een aparte boiler niet.
Via de keuken loopt u door naar een riant dakterras van maar liefst 40 m², dat de eigenaren volledig overdekt hebben gemaakt. Hier kunt u dus onder alle weersomstandigheden genieten van deze buitenruimte. Er zijn diverse zonweringen en rolluiken aangebracht om het ook tijdens de warme dagen aangenaam te houden.

2e Verdieping:
Op de 2e etage zijn twee grote slaapkamers (voorheen drie), een prachtige badkamer, een infrarood cabine en een balkon. Een van de slaapkamers beschikt over een kastenwand. De badkamer is volledig gemoderniseerd en biedt veel ruimte. Hier is een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en de wasmachine-aansluiting. Het balkon van 4 m² geeft u een mooi overzicht van de omgeving. Het balkon is af te sluiten middels rolluiken.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1995
– Woonoppervlakte ca. 159 m²
– Berging ca. 9 m²
– Dakterras 1e verdieping ca. 40 m²
– Balkon 2e verdieping ca. 4 m²
– Inhoud ca. 505 m³
– De Cv-ketel is van het merk Remeha met het bouwjaar 2012
– Energielabel klasse: A
– 26 zonnepanelen
– Servicekosten: Er zijn hier 2 appartementsrechten: het appartement (het grootste deel)
en de winkel (Tui). De winkel doet het meeste onderhoud zelf. Het appartement ook.
Op dit moment worden er geen servicekosten betaald. In feite moet alleen de
opstalverzekering gezamenlijk geregeld worden. Bij interesse is deze goed verhuurde
winkel ook te koop. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 uitgevoerd.
– De parkeerplaatsen aan de achterzijde zijn toegankelijk middels een elektrisch bedienbare poort.
– Appartement: Hier ervaart u volop privacy: een eigen ingang, een eigen lift, eigen parkeerplaatsen, u hoeft niets te delen met andere bewoners.
– Winkel: De winkel is gelegen op een toplocatie, direct in het zicht voor al het voorbijkomend winkelend publiek, direct aan de grootste parkeerplaats en schuin tegenover de Albert Heijn.

Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.767
Aangeboden sinds
25-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
505 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Ligging
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Dakterras
  • Douche
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
94 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
plaats

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gashaard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2012, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Centrum?

Gemiddelde leeftijd 54 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Open Hof

  • Horsterweg, Zeewolde Bushalte
    4 min. | 310 m
  • Centrum, Zeewolde Bushalte
    5 min. | 340 m
  • Oostergo, Zeewolde Bushalte
    11 min. | 896 m
  • Fluitekruid, Zeewolde Bushalte
    13 min. | 1067 m
  • Kluunpad, Zeewolde Bushalte
    17 min. | 1352 m
  • Langezand, Zeewolde Bushalte
    19 min. | 1516 m
  • Gildenveld, Zeewolde Bushalte
    21 min. | 1689 m
  • Naarderweg, Zeewolde Bushalte
    22 min. | 1799 m
  • De Verbeelding, Zeewolde Bushalte
    23 min. | 1879 m

DAM Vastgoed

Bekijk de makelaar

€ 599.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

DAM Vastgoed

Bekijk de makelaar

€ 599.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning