- 68 m²
- 4 kamers
- 1956
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 november 2026 aangeboden door Steef! Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Florabuurt in Alblasserdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Tussenwoning met diepe achtertuin en drie slaapkamers!
Een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin geven deze tussenwoning aan de Kastanjelaan een groen karakter. Binnen vind je een doorzonwoonkamer met uitzicht op de achtertuin. De gesloten keuken biedt rechtstreeks toegang tot buiten. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolder met twee dakramen en opbergruimte langs de dakranden. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een achterom. Een stenen schuur met een zadeldak en vliering biedt extra bergruimte.
Entree: Vanuit de hal bereik je de woonkamer, de keuken, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Plavuizen op de vloer worden gecombineerd met behangen wanden en een gestuukt plafond.
Meterkast: De meterkast is voorzien van acht elektrische groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Hier vind je een zwevend toilet. Een deurtje geeft toegang tot een kleine kelder. De toiletruimte is volledig betegeld.
Woonkamer: De doorzonwoonkamer strekt zich uit van de voorzijde tot aan de achterzijde van de woning. De ramen aan beide kanten laten daglicht binnen. Aan de achterzijde kijk je uit op het groen in de tuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: Vanuit de hal stap je de gesloten keuken binnen. Het keukenblok heeft een rechte opstelling. Je beschikt over een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, en een koel-vriescombinatie. De buitendeur geeft rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer, glasvliesbehang op de wanden en een gestuukt plafond.
Overloop: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Een inbouwkast biedt opbergruimte. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn behangen.
Slaapkamer 1: Aan de achterzijde ligt de kleinste slaapkamer van de woning. Het raam kijkt uit richting de achtertuin. Laminaat en behangen wanden zorgen voor een verzorgde afwerking.
Slaapkamer 2: Ook deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De kamer heeft een laminaatvloer en behangen wanden.
Slaapkamer 3: Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer. Naast het grote raam heeft deze kamer een kleiner raam dat een herkenbaar detail vormt. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn behangen.
Badkamer: In deze compacte ruimte vind je een douchecabine en een meubel met geïntegreerde wastafel. De spiegelkast biedt bergruimte voor toiletartikelen. Het raam kan worden gebruikt om te ventileren en in het plafond zijn inbouwspots aangebracht. De badkamer is volledig betegeld.
Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Twee dakramen zorgen hier voor daglicht. Langs de dakranden is opbergruimte aanwezig. Ook vind je hier de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuukt.
Voortuin: De verzorgde voortuin ligt op het zuidoosten. De beukenhagen geven de entree van de woning een groen aanzien. Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig. De tuin is afgewerkt met betegeling en beplanting.
Achtertuin: Op het noordwesten ligt de diepe achtertuin met een achterom. Door de lengte van ruim veertien meter loopt de buitenruimte een flink stuk achter de woning door, waardoor er gemakkelijk een aanbouw geplaatst zou kunnen worden. Vanuit de woonkamer vormt het aanwezige groen een prettig uitzicht. Een zonnescherm is aan de achtergevel aangebracht. Sierbestrating en beplante borders wisselen elkaar af.
Schuur: Achter in de tuin staat een stenen schuur met een zadeldak. Binnen biedt de vliering extra opbergruimte. Er is elektra aanwezig.
Aan de Kastanjelaan woon je met het centrum van Alblasserdam en winkelcentrum Makado in de omgeving. Via de Van Eesterensingel en de Blokweerweg wandel je richting de winkels en horeca aan het Cortgene. Aan de Van Eesterensingel bevinden zich ook bushaltes, zodat je naast de fiets en auto het openbaar vervoer kunt gebruiken.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1956
Verwarming: Cv-ketel, Remeha Avanta (2009)
Warmwatervoorziening: Cv-ketel, Remeha Avanta (2009)
Glas: Dubbelglas
Kozijnen: Hout
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.515
- Aangeboden sinds
- 12-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 293 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 87 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Breed winkelaanbod
Wie woont er in Florabuurt?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kastanjelaan
-
Makado, Alblasserdam Bushalte3 min. | 202 m
-
Bloemenbuurt, Alblasserdam Bushalte3 min. | 238 m
-
Staatsliedenbuurt, Alblasserdam Bushalte7 min. | 554 m
-
Van Eesterensingel, Alblasserdam Bushalte9 min. | 710 m
-
Nicolaas Beetsstraat, Alblasserdam Bushalte12 min. | 938 m
-
Dam, Alblasserdam Bushalte14 min. | 1082 m
-
Mesdaglaan, Alblasserdam Bushalte17 min. | 1352 m
-
Roemer Visscherstraat, Alblasserdam Bushalte18 min. | 1412 m
-
Scheldeplein, Alblasserdam Bushalte20 min. | 1650 m
-
Christelijk Kindcentrum De Twijn School6 min. | 441 m
-
IKC 't Nokkenwiel School8 min. | 639 m
-
IKC Het Palet School12 min. | 952 m
-
Christelijk Kindcentrum De Schalm School16 min. | 1257 m
-
Ds Joannes Beukelmanschool School18 min. | 1416 m
-
Haarmode Willem Store3 min. | 171 m
-
Monique Store4 min. | 313 m
-
Verstuin van Gelder Convenience Store4 min. | 321 m
-
JB van Ast Store4 min. | 323 m
-
Naoufel Convenience Store5 min. | 333 m
-
Bike Totaal Philip de Koning Store5 min. | 337 m
-
Hoek’s Vishandel Convenience Store5 min. | 359 m
-
Het Rijwielhuis Store5 min. | 360 m
-
Cees den Breejen Store5 min. | 383 m
-
Lidl Supermarkt5 min. | 409 m
-
De Snuffelhoek Store6 min. | 420 m
-
Bosoffice Store6 min. | 430 m
-
Schoenreparatieservice ROB Sleutelservice & Stomerij Store6 min. | 431 m
-
Meesterslager Bakker Store6 min. | 448 m
-
Wibra Store6 min. | 464 m
-
Markt Alblasserdam Winkelcentrum6 min. | 477 m
-
Hairview Store6 min. | 479 m
-
Bas van Mourik Bloemen Store7 min. | 503 m
-
Deco Home Makado Store7 min. | 538 m
-
terStal Store7 min. | 554 m
-
Dartcafé Kees & Nel Coffee Shop4 min. | 277 m
-
Steakhuis Montana Restaurant4 min. | 287 m
-
Steakhouse Montana Restaurant4 min. | 291 m
-
Deniz Place Fastfood4 min. | 305 m
-
Everton Sushi Restaurant5 min. | 341 m
-
Shoarma Pizzeria San Remo Restaurant5 min. | 382 m
-
San Remo Fastfood5 min. | 393 m
-
Dorp Coffee Shop5 min. | 399 m
-
Cafetaria Dorp Coffee Shop5 min. | 412 m
-
Bistro Azaler Pub6 min. | 470 m
-
Shaquan Restaurant8 min. | 628 m
-
Délifrance Alblasserdam Coffee Shop8 min. | 655 m
-
Délifrance Fastfood9 min. | 703 m
-
Sportcafé Blokweer Pub10 min. | 790 m
-
't Raedhuijs Coffee Shop11 min. | 846 m
-
China Town Restaurant12 min. | 930 m
-
Lucius Pizza Restaurant12 min. | 932 m
-
Domino's Pizza Alblasserdam Restaurant12 min. | 935 m
-
Foodmaster Fastfood12 min. | 942 m
-
Restaurant Damzicht Coffee Shop13 min. | 1012 m
-
Sport Centrum Blokweer Sportcentrum10 min. | 763 m
-
Club You Health Fitness & Sports Sportschool12 min. | 932 m
-
CKC Kinderdijk Sportcentrum13 min. | 1075 m
-
Global Fitness Sportschool22 min. | 1786 m
-
Be Happy Gym Sportschool23 min. | 1881 m
-
Apotheek Dok 11 Apotheek4 min. | 325 m
-
Gezondheidscentrum Dok 11 Doctor5 min. | 334 m
-
Osteopathie Ferwerda Ziekenhuis10 min. | 822 m
-
MedicaPlus Ziekenhuis11 min. | 833 m
-
Trekpleister Apotheek11 min. | 903 m
-
Park Alblasserdam Park9 min. | 714 m
-
Lammetjeswiel Park11 min. | 863 m
-
Sporthal Molenzicht Park14 min. | 1095 m
-
Camperpark Kinderdijk Park15 min. | 1208 m
-
Park Huis te Kinderdijk Park16 min. | 1320 m
€ 375.000
Beschikbaar In overleg