- 197 m²
- 8 kamers
- 1979
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1979 en ligt in de buurt De Dalen in Ede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Alarm, Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Unieke, zeer royale woning met een prachtige tuin en mogelijkheid voor gelijkvloers wonen
Bewoners: "We hebben bijna 35 jaar met veel plezier in dit prachtige huis met veel daglicht gewoond.
Het gehele jaar door kun je genieten van de tuin met veranda waar je de vogels hoort fluiten.
De grote achtertuin heeft ons ook altijd veel plezier gebracht, vooral ook door het vrije uitzicht en de privacy."
Op een van de mooiste locaties van De Velden en Beken staat deze zeer royale en nagenoeg vrijstaande woning met een prachtige tuin op het zuiden. De tuin grenst aan een groenstrook en een sloot en is daardoor zeer vrij gelegen. Met zes slaapkamers, twee badkamers, een zeer grote woon-/eetkamer en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, biedt dit huis alles wat je zoekt. Sfeer is volop aanwezig, zowel beneden als boven, en recent heeft deze woning energielabel B gekregen.
Hier woon je rustig en geniet je volop van het vele groen in de wijk. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en via het fiets-/voetpad bereik je de sportvelden, het zwembad, tuincomplex, De Koekelt en het nabijgelegen winkelcentrum. De Zoetendaal is een woonhofje met luxe woningen, omringd door groen en met een voetbalveldje in de nabijheid.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De entree van deze zeer ruime woning bevindt zich, vanaf de straat gezien, aan de linkerzijde. Vanaf het moment dat je in de hal staat, ben je verrast. Niet alleen door de sfeer, maar ook door de ruimte en lichtinval. Vlak naast de voordeur vind je de toiletruimte en de naastgelegen bijkeuken is uitgevoerd met koud/warm water, de meterkast, een inbouwkast en de opstelling van de wasapparatuur.
Grote ramen, merendeels aan de zuidkant, zorgen voor veel lichtinval in de zeer royale woon-/eetkamer. De travertinvloer met vloerverwarming heeft een chique uitstraling. Bij het zitgedeelte geeft een vernieuwde schuifpui toegang tot de veranda en de tuin. Naast het zitgedeelte, met open haard en airco, heb je ook de beschikking over een royaal eetgedeelte en een apart tv-gedeelte.
Aan de voorzijde, naast het eetgedeelte, bevindt zich de woonkeuken. Er is plek voor een 6-persoons eettafel en de groene U-opstelling, met aanrechtbladen van hout en graniet, is uitgevoerd met 'inbouwapparatuur' van hoge kwaliteit: een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een magnetron.
Levensloopbestendig wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer (2021) op de begane grond. De slaapkamer, met een circa 3.50 meter lange kastenwand, is nu ingericht als tv-kamer/hobbyruimte met mooi zicht op de tuin. Achter de schuifdeur is de stijlvolle badkamer (2021) gesitueerd met een inloopdouche, een dubbele kast, een toilet en een badmeubel met dubbele wastafel.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de bijkeuken.
Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is uitzonderlijk ruim. In totaal zijn er vijf slaapkamers, waarvan vier vanaf de overloop te bereiken zijn. Twee slaapkamers, waarvan één is ingericht als kleedruimte, grenzen aan het balkon. En twee slaapkamers beschikken over een gezamenlijke dakkapel. Er ligt laminaat op de vloer en dankzij meerdere bergingen en kasten op deze etage kun je al je spullen een plekje geven. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De temperatuur is per slaapkamer afzonderlijk instelbaar, zodat iedere kamer naar wens kan worden verwarmd of gekoeld. De badkamer is rond 2014 deels vernieuwd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen in lichte kleuren. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel.
Vliering:
Vanaf de overloop is er toegang tot een vliering, met een nokhoogte van circa 1.57 meter.
Exterieur:
Niet alleen het huis, maar ook de tuin is heel verrassend. De ligging van de achtertuin, met een grote veranda, is op het zuiden. Drie lichtkoepels zorgen voor veel lichtinval, ook in huis, en de heaters verlengen de seizoenen buiten.
Links in de tuin staat een grote houten berging, er zijn meerdere zitgelegenheden en de beplanting kent een grote variatie. Door het beregeningssysteem is het onderhoud van de tuin goed te doen. Een groot deel van de beplanting is groenblijvend en het zicht aan de achterzijde maakt het wonen in dit huis wel heel bijzonder...
Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Vijf slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- Dakkapel (2008) met een in 2023 vernieuwd dak;
- Veranda (2009) met een in 2023 vernieuwd dak;
- Houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing (glas is vernieuwd);
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025/2026;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2020, eigendom);
- Centraal aircosysteem voor de slaapkamers en airco in de woonkamer; apart instelbaar voor koelen en verwarmen;
- 13 zonnepanelen met micro omvormers, geplaatst in 2023;
- Prachtige tuin (zuid) met veel groen en privacy;
- Energielabel B.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.036
- Aangeboden sinds
- 04-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 488 m²
- Inhoud
- 768 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Ligging
-
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Alarm
- Kabel TV
- Dakkapel
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 272 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 14 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Rustige woonwijk -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in De Dalen?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Zoetendaal
-
Durendaal, Ede Bushalte4 min. | 274 m
-
Middelbeek, Ede Bushalte8 min. | 613 m
-
Mariendaal, Ede Bushalte9 min. | 742 m
-
Koekeltseboslaan, Ede Bushalte12 min. | 930 m
-
Schoutenhof, Ede Bushalte13 min. | 997 m
-
Aalbeek, Ede Bushalte14 min. | 1144 m
-
Nienhof, Ede Bushalte14 min. | 1147 m
-
Binnenhof, Ede Bushalte16 min. | 1316 m
-
Hogerhorst, Ede Bushalte19 min. | 1521 m
-
Kranenburg, Ede Bushalte22 min. | 1816 m
-
Niels Bohrstraat, Ede Bushalte23 min. | 1907 m
-
Basisschool Prins Floris School6 min. | 424 m
-
Pallas Athene College School8 min. | 612 m
-
Basisschool Groene Vallei School11 min. | 896 m
-
CNS - Basisschool De Caleidoscoop School13 min. | 1029 m
-
(V)SO De Leidse Buitenschool Campus Lisse School18 min. | 1460 m
-
Al Amana Ede-Noord School20 min. | 1658 m
-
Openbare Basisschool De Bongerd School21 min. | 1731 m
-
Gereformeerde Basisschool De Triangel School24 min. | 1964 m
-
Boels Store10 min. | 767 m
-
Fietsreparatie.nl Store13 min. | 1074 m
-
Lidl Supermarkt14 min. | 1093 m
-
2 Kappers Store14 min. | 1095 m
-
Optiek Sloof Store14 min. | 1116 m
-
Marhaba Convenience Store14 min. | 1121 m
-
Zeeman Store14 min. | 1122 m
-
Flamingo Bellestein Store14 min. | 1136 m
-
DA Store14 min. | 1140 m
-
Gouden Schaar Store14 min. | 1152 m
-
HB Goudsmeden Juweliers Store14 min. | 1158 m
-
Equipe Hairstyling Store14 min. | 1158 m
-
Velthuis Interieur Store14 min. | 1160 m
-
Kruidvat Store14 min. | 1162 m
-
Bakkerij Bellestein Store15 min. | 1166 m
-
Star Kapsalon Store15 min. | 1187 m
-
Jumbo Supermarkt15 min. | 1193 m
-
Safari Supermarket Supermarkt15 min. | 1201 m
-
Würth Store17 min. | 1338 m
-
Toolstation Store17 min. | 1374 m
-
Black Sheep Mc Ede Pub8 min. | 591 m
-
Bidfood Nederland Restaurant11 min. | 838 m
-
Bellestein Pizzeria Restaurant14 min. | 1118 m
-
Restaurant Ruya Restaurant14 min. | 1142 m
-
Mr. Sushi Restaurant14 min. | 1147 m
-
New Garden Restaurant14 min. | 1158 m
-
Prandium Restaurant14 min. | 1160 m
-
Plein 89 Fastfood15 min. | 1170 m
-
Lunchroom Lorentzo Restaurant19 min. | 1563 m
-
Willy's 2 Go Restaurant22 min. | 1811 m
-
Skatepark De Peppel Sportcentrum5 min. | 366 m
-
CKV Reehorst Sportcentrum6 min. | 429 m
-
Schuttersveld Sportcentrum7 min. | 500 m
-
Teskwik Sportcentrum7 min. | 531 m
-
Tennisclub Teskwik Sportcentrum7 min. | 551 m
-
TTV BIT.NL Sportcentrum8 min. | 593 m
-
Squash Ede Sportcentrum9 min. | 690 m
-
de peppel Sportcentrum9 min. | 743 m
-
Survivalteam Ede Sportcentrum10 min. | 776 m
-
Turnstede Sportcentrum11 min. | 833 m
-
Sportschool Herbert - Ede Sportschool11 min. | 848 m
-
Basic-Fit Fitness Ede Peppelensteeg 24/4 Sportschool11 min. | 857 m
-
Gymzaal Ridderhof Sportcentrum12 min. | 962 m
-
Tesqua Sportcentrum14 min. | 1139 m
-
Tesqua Health & Sports Center Sportschool14 min. | 1140 m
-
Aerial Flow Studio Sportschool22 min. | 1825 m
-
Premium Health Club Sportschool23 min. | 1827 m
-
Kwik-Fit Sportschool23 min. | 1859 m
-
Kruidvat Apotheek15 min. | 1173 m
-
Service Apotheek Veldhuizen Apotheek16 min. | 1261 m
-
Leeuwenhorst Doctor16 min. | 1268 m
-
pharmacy Veldhuizen Apotheek16 min. | 1279 m
-
Vilente De Pleinen Ziekenhuis17 min. | 1368 m
-
Etos Ede - Keesomstraat 3 C Apotheek22 min. | 1752 m
-
bhvsupport de EHBO en BHV Leverancier Apotheek23 min. | 1903 m
-
Veldhuizerbos Park11 min. | 858 m
-
Hondenweide Park17 min. | 1381 m
-
Proosdijpark Park18 min. | 1462 m
-
Heem- en vlindertuin Tuin20 min. | 1617 m
€ 795.000
Beschikbaar In overleg