Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Hofbeeklaan 33

Bekijk kaart
6715 EA Ede (De Hoven)
€ 435.000 k.k.
  • 137 m²
  • 7 kamers
  • 1976

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 27 oktober 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt De Hoven in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.

Beschrijving

Licht, ruimte en een heerlijke tuin om elk seizoen van te genieten

Aan een rustige straat in een groene woonwijk staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte uitgebouwde woonkamer, een moderne badkamer én een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt volop leefruimte voor wie comfortabel wil wonen, met als extra pluspunt een vrijstaande stenen garage welke los bij te kopen is.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportverenigingen op korte loop- en fietsafstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast bevinden het gezellige centrum van Ede en de uitgestrekte natuur van de Veluwe zich op korte afstand. Hierdoor profiteer je van het comfort dat vrijwel alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl je tegelijkertijd geniet van een rustige woonomgeving.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin bereik je de overdekte entreehal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer maar desgewenst middels een schuifdeur kan worden afgesloten. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een gaskookplaat. Dankzij het aanwezige raam profiteer je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. Er is bovendien voldoende ruimte voor een gezellige ontbijttafel. De royale woonkamer is dankzij de uitbouw aan de achterzijde heerlijk ruim en valt direct op door de grote glazen pui en het glazen dak, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De sfeervolle gashaard vormt een mooi middelpunt van de zithoek. De aanwezige tegelvloer met vloerverwarming zorgt hierbij voor extra comfort. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruim eetgedeelte waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer extra ruim is. Eén van de kamers is momenteel ingericht als thuiswerkplek. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakraam waardoor ook hier veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, een douche en een wastafel. Extra bergruimte is aanwezig op de ruime vliering, die zich over vrijwel de gehele woning uitstrekt.

Exterieur
De achtertuin is een echte blikvanger. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon, terwijl de volwassen beplanting, bomen en fraaie borders zorgen voor een groene, sfeervolle en beschutte omgeving. Er is altijd wel een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De tuin grenst direct aan een rustig garagepleintje, wat zorgt voor een prettige, open uitstraling en een lange zichtlijn. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra. Daarnaast is er de mogelijkheid om een vrijstaande stenen garage met bergzolder bij te kopen voor € 35.000,-, gelegen nabij de woning.

Bijzonderheden

  • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door glazen pui en dak;
  • Vijf slaapkamers;
  • Moderne badkamer op de eerste verdieping;
  • Tweede verdieping met twee slaapkamers én extra douche-/wasruimte;
  • Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden;
  • Vrijstaande stenen garage met bergzolder (los te koop voor €35.000,-);
  • Energielabel C.

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.175
Aangeboden sinds
27-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
445 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Ligging
In een woonwijk
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
63 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2017, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
23 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Vrijstaand steen

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt

Wie woont er in De Hoven?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hofbeeklaan

  • Nienhof, Ede Bushalte
    3 min. | 169 m
  • Aalbeek, Ede Bushalte
    5 min. | 350 m
  • Binnenhof, Ede Bushalte
    5 min. | 414 m
  • Schoutenhof, Ede Bushalte
    7 min. | 518 m
  • Middelbeek, Ede Bushalte
    8 min. | 603 m
  • Durendaal, Ede Bushalte
    12 min. | 936 m
  • Hogerhorst, Ede Bushalte
    12 min. | 979 m
  • Mariendaal, Ede Bushalte
    14 min. | 1141 m
  • Lagewoud, Ede Bushalte
    16 min. | 1260 m
  • Veenwoud, Ede Bushalte
    16 min. | 1280 m
  • Cannenburgerbos, Ede Bushalte
    17 min. | 1344 m

Domicilie Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 435.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 435.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning