Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

André Bretonlaan 5

Bekijk kaart
5629 PP Eindhoven (Blixembosch-Oost)
€ 625.000 k.k.
  • 129 m²
  • 5 kamers
  • 2001

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 november 2026 aangeboden door DG Vesta;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2001 en ligt in de buurt Blixembosch-Oost in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Toilet.

Beschrijving

Karakteristieke gezinswoning met inpandige garage, vier slaapkamers, zonnepanelen en energielabel A

In de geliefde wijk Blixembosch-Oost ligt deze geschakelde woning met eigen oprit, inpandige garage, vier slaapkamers en energielabel A. De markante architectuur met het karakteristieke tongewelfdak geeft de woning een eigen uitstraling en maakt haar direct herkenbaar binnen de wijk. De woning is gebouwd in 2001 en combineert een praktische indeling met comfortabel wonen op een rustige en populaire locatie.

Een ruime woning verdeeld over drie verdiepingen, een inpandige garage, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft voor jarenlang woonplezier

Ligging
De woning is gelegen in het populaire Blixembosch-Oost, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, winkelcentrum Ouverture, speelvoorzieningen en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand.

Daarnaast zijn Eindhoven Airport, ASML, de High Tech Campus, het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen richting de A2, A50 en A58 uitstekend bereikbaar.

Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met een onderscheidende uitstraling, vier slaapkamers, een inpandige garage en goede duurzaamheidsvoorzieningen? Dan is André Bretonlaan 5 absoluut een bezichtiging waard!

Via de entree betreedt u deze karaktervolle woning. De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast en leidt vervolgens naar de sfeervolle woonkamer. Dankzij de royale raampartijen geniet deze ruimte van een aangename lichtinval, waardoor een open en uitnodigende leefomgeving ontstaat. De praktische indeling maakt het mogelijk om zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek te creëren. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige bergkast, ideaal voor het uit het zicht opbergen van dagelijkse benodigdheden.

Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, een prettige ruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vries combinatie, vaatwasser, halogeen kookplaat (elektrisch) en afzuigkap. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de schuifpui staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

Vanuit de centrale hal zijn de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de inpandige garage bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Garage:
De inpandige garage vormt een waardevolle aanvulling op de woning en is zowel vanuit de hal als via een separate buitendeur toegankelijk. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en extra opslag. Dankzij de directe verbinding met de woning vormt de garage een bijzonder praktische voorziening voor dagelijks gebruik.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een zeer ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een charmant Frans balkon.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer, gelegen over vrijwel de volledige lengte van de woning en gesitueerd onder het karakteristieke gewelfde dak. Deze bijzondere ruimte kenmerkt zich door de fraaie daklijn en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een royale ouderslaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer, deze verdieping laat zich eenvoudig aanpassen aan uw persoonlijke woonbehoeften.

Tevens bevinden zich op deze verdieping de opstelling van de cv-installatie praktisch uit het zicht geplaatst zonder afbreuk te doen aan de gebruiksmogelijkheden van de ruimte.

De woning beschikt aan de voorzijde over een verzorgde voortuin met sierbeplanting en een eigen oprit die toegang biedt tot de inpandige garage. De karakteristieke architectuur met het markante tongewelfdak en de ronde gevelelementen geeft de woning een onderscheidende uitstraling en zorgt voor een representatieve entree. De brede opzet van de straat en het aanwezige groen dragen bij aan een prettige woonomgeving.

Aan de achterzijde bevindt zich een verrassend ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is grotendeels voorzien van een royaal terras, waardoor er volop ruimte is voor een comfortabele lounge- of eethoek en optimaal genoten kan worden van het buitenleven. Dankzij de praktische inrichting is de tuin uitermate geschikt voor gezellige diners, ontspannen momenten in de zon of lange zomeravonden met familie en vrienden.

Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. De volledig omsloten erfafscheidingen zorgen voor een aangename mate van privacy, terwijl de directe verbinding met de woning een natuurlijke overgang creëert tussen binnen en buiten.

De combinatie van een onderhoudsvriendelijke inrichting, praktische bergruimte en een aantrekkelijke buitenbeleving maakt deze tuin een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van de woning.

  • Vraagprijs € 625.000 k.k.
  • Woonopp. 129,7 m2
  • Perceel 198 m2
  • Bouwjaar 2001
  • Energielabel A
  • 6 zonnepanelen geplaatst in 2021 (360 Wp per paneel)
  • Vier slaapkamers
  • Inpandige garage
  • Begane grond voorzien van vloerverwarming
  • Intergas HR-combiketel uit 2015
  • Gelegen in de gewilde woonwijk Blixembosch-Oost

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.845
Aangeboden sinds
06-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
503 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Frans balkon
  • Mechanische ventilatie
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
50 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2015, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
6 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Blixembosch-Oost?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van André Bretonlaan

  • Smaragd, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 734 m
  • Opera, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 817 m
  • Stiffelio, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 883 m
  • Bronziet, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 992 m
  • Hondsruglaan, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1039 m
  • Aardmannetje, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1151 m
  • Agaat, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1338 m
  • Paasberglaan, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1360 m
  • Grebbeberglaan, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1547 m
  • Den Eerdbrand, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1550 m
  • Leuvenlaan, Eindhoven Bushalte
    20 min. | 1645 m
  • Roubaixlaan, Eindhoven Bushalte
    23 min. | 1833 m
  • Meubelboulevard, Son en Breugel Bushalte
    23 min. | 1887 m

DG Vesta

Bekijk de makelaar

€ 625.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

DG Vesta

Bekijk de makelaar

€ 625.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning