Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Nieuwstraat 21

Bekijk kaart
8061 GP Hasselt (Hasselt Kern)
€ 325.000 k.k.
  • 118 m²
  • 5 kamers
  • 1900

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door Bert Leistra ERA Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1900 en ligt in de buurt Hasselt Kern in Hasselt.

Beschrijving

Nieuwstraat 21, Hasselt | Sfeervolle stadswoning met 4 slaapkamers en een verrassend ruime indeling

Achter de karakteristieke gevel van Nieuwstraat 21 gaat meer ruimte schuil dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Midden in de historische Hanzestad Hasselt staat deze bijzondere stadswoning, die in het verleden is ontstaan door het samenvoegen van twee woningen. Dat zie je terug in de speelse indeling en de verrassend ruime begane grond. Met circa 118 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een ligging in de sfeervolle binnenstad is dit een heerlijke plek voor wie graag centraal wil wonen.

De woonkamer en eetkamer hebben ieder hun eigen plek, terwijl de grote ramen aan de straatzijde zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De verschillende vertrekken geven het huis een eigen karakter en bieden volop mogelijkheden om het naar persoonlijke smaak in te richten. Ook de dakkapel aan de voorzijde draagt bij aan de ruimte en lichtinval op de verdieping.

Vanuit de Nieuwstraat wandel je zo naar de winkels, terrassen en andere voorzieningen van Hasselt. Tegelijkertijd liggen het water en het groene buitengebied dichtbij. Een aantrekkelijke combinatie van karakter, ruimte en de gezelligheid van een historische Hanzestad.

Omgeving

Nieuwstraat 21 ligt in de historische binnenstad van de Hanzestad Hasselt. De sfeervolle straten, karakteristieke panden en het nabijgelegen water geven deze omgeving een geheel eigen uitstraling. De woning ligt binnen het beschermde stadsgezicht, waar de geschiedenis van Hasselt nog op veel plekken zichtbaar is.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. In en rond het centrum vind je winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten zijn goed bereikbaar.

Hasselt staat bekend om zijn historische binnenstad en ligging aan het Zwarte Water. De grachten, bruggen en karakteristieke straatjes maken het een aantrekkelijke plek om te wandelen. Ook buiten de stad zijn er volop mogelijkheden om te fietsen, varen en genieten van het landschap.

De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen. Zwolle, Meppel en Kampen zijn goed bereikbaar, waardoor je het sfeervolle wonen in Hasselt combineert met de uitgebreide voorzieningen van de regio.

Indeling

Begane grond

Via de voordeur kom je binnen in de entree met meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar je direct merkt hoe verrassend ruim deze woning is.

De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde en heeft door de schuine buitenmuur een speelse vorm. De grote ramen aan de straatzijde zorgen voor een fijne lichtinval en bieden uitzicht op de Nieuwstraat. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de brede opzet verschillende mogelijkheden biedt om het vertrek naar eigen smaak in te richten. De houten vloer en de lichte afwerking vormen een rustige basis voor het interieur.
Aan de andere zijde van de entree ligt de afzonderlijke eetkamer. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk licht. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te eten, uitgebreid te tafelen of rustig aan de dag te beginnen. De eetkamer staat in verbinding met de centrale hal, vanwaar je verder door de woning loopt.

In deze hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje. Aansluitend bereik je de keuken aan de achterzijde van het huis.

De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron. Een praktische bergkast biedt aanvullende opbergruimte.

Naast de keuken ligt de bijkeuken welke toegankelijk is vanuit de woonkamer. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine, droger en andere huishoudelijke spullen. Via de buitendeur bereik je vanuit deze ruimte het eigen binnenplaatsje.

Eerste verdieping

Via de trap in de centrale hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning, wat zorgt voor een speelse en praktische indeling.

Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers die profiteren van de brede dakkapel. Deze zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de ramen kijk je uit over de karakteristieke bebouwing van de Nieuwstraat.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een fijne lichtinval en kan naar wens worden ingericht als kinder-, logeer- of werkkamer.

Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De ene kamer beschikt over een deur naar een klein balkon, een leuke extra plek om even buiten te staan. Vanuit de andere slaapkamer is een tweede balkon bereikbaar.

De badkamer is bereikbaar vanuit de hal tussen de slaapkamers. De ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het dakraam zorgt voor prettig natuurlijk daglicht.

Vliering

Via een luik is de vliering bereikbaar. Deze langgerekte ruimte biedt praktische opbergmogelijkheden voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenruimte

Bij de woning hoort een eigen binnenplaatsje van circa 9 m², bereikbaar vanuit de bijkeuken. De bestrating en de omsloten ligging maken het een praktische buitenruimte waar je bijvoorbeeld een zitje kunt plaatsen of fietsen kunt stallen.

Daarnaast bevindt zich achter de keuken nog een tweede buitenruimte. Deze grond is eigendom van de buren en wordt momenteel op basis van een mondelinge afspraak in bruikleen gebruikt.

Hierdoor is er op dit moment extra ruimte om buiten te zitten. Voortzetting van dit gebruik door een nieuwe eigenaar is afhankelijk van nadere afspraken met de betreffende eigenaar.

Op de eerste verdieping zijn bovendien twee kleine balkons aanwezig. Vanaf een van deze balkons leidt een stalen buitentrap naar het hoger gelegen dakgedeelte.

Bijzonderheden

• Karakteristieke stadswoning uit circa 1900
• Gelegen in de historische binnenstad van Hasselt, binnen beschermd stadsgezicht
• Woonoppervlakte circa 118 m²
• Perceeloppervlakte 102 m²
• Inhoud circa 428 m³
• Vier slaapkamers op de eerste verdieping
• Brede dakkapel aan de voorzijde
• Afzonderlijke woonkamer en eetkamer met grote ramen aan de straatzijde
• Praktische bijkeuken met ruimte voor wasapparatuur
• Eigen binnenplaatsje van circa 9 m²
• Aanvullende buitenruimte bij de keuken momenteel in bruikleen van de buren
• Twee kleine balkons op de eerste verdieping
• Vliering met bergruimte
• Acht zonnepanelen, geplaatst in 2024
• Energielabel D
• Remeha Avanta cv-combiketel uit 2010
• Op korte afstand van de winkels, horeca en voorzieningen van Hasselt

Nieuwsgierig geworden?

Ben je op zoek naar een woning met karakter, verrassend veel ruimte en een bijzondere indeling? Dan is Nieuwstraat 21 in Hasselt zeker een bezichtiging waard. Kom zelf ontdekken hoeveel ruimte er achter deze gevel schuilgaat en ervaar de sfeer van wonen in de historische Hanzestad Hasselt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.754
Aangeboden sinds
13-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
428 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
D

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Nieuwstraat

  • Centrum, Hasselt Bushalte
    6 min. | 456 m
  • Sportvelden, Hasselt Bushalte
    10 min. | 761 m
  • H. van Viandenplein, Hasselt Bushalte
    14 min. | 1105 m
  • De Baak, Hasselt Bushalte
    15 min. | 1244 m
  • Kerspel, Hasselt Bushalte
    16 min. | 1303 m
  • Industrieweg, Zwartewaterland Bushalte
    17 min. | 1369 m
  • Industrieweg, Hasselt Bushalte
    19 min. | 1495 m
  • Stadsweg, Zwartewaterland Bushalte
    21 min. | 1708 m

Bert Leistra ERA Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 325.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Bert Leistra ERA Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 325.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning