- 93 m²
- 4 kamers
- 1986
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 oktober 2026 aangeboden door Makelaardij Sisters;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1986 en ligt in de buurt Parklaan Oost in Nieuw-Buinen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakraam, Schuifdeuren.
Beschrijving
Leuke locatie! Royale tuin met veel privacy! In een gewilde buurt!
Wat een fijne plek! Fraai gelegen woning op een royaal hoekperceel met veel privacy!
Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde tuinkamer, garage, houten berging, brede oprit en ruime tuin. Rustige ligging op een goede locatie in een gewilde woonwijk.
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met schuifpui, luxe tuinkamer en open keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De vaste trap naar de 2e verdieping biedt de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.
De huidige eigenaren hebben in 2020 een extra perceel van 344 m2 bijgekocht, hierdoor is de totale kavel maar liefst 604 m2 en zijn er een royale oprit en een grote tuin met mogelijkheden aanwezig. Maar liefst 32 jaar is deze woning door de huidige eigenaren met veel plezier bewoond!
Entree/hal, garderobehoek, moderne toiletruimte v.v. hangend toilet en fonteintje, woonkamer met schuifpui en vaste kast, open keuken v.v. L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en losse vaatwasser, tuinkamer, garage.
Overloop, 3 slaapkamers v.v. dakraam, badkamer met 2e hangend toilet, wastafel en ligbad/douche, vaste trap naar 2e verdieping
mogelijkheid tot 4e slaapkamer, dakraam, witgoedaansluitingen en HR-combi ketel.
Begane grond volledig v.v. kunststof kozijnen 2018.
Dubbele en HR++ beglazing.
Kunststof schuifpui 2001.
1e en 2e verdieping v.v. houten dakramen incl. dubbele beglazing.
Aluminium tuinkamer 2024 v.v. glazen schuifwanden en hordeur.
10 stuks zonnepanelen 2022.
Isolatie vanuit de bouw.
HR-combi ketel Nefit 2016 eigendom.
Parketvloeren in de woonkamer en slaapkamers.
Vaste trap naar de 2e verdieping; mogelijkheid tot 4e slaapkamer.
Onderste gemetselde rand buitengevelafwerking vernieuwd in 2013.
Zinken goten.
In de tuin bevinden zich een houten berging en 2 vijvers.
Gelegen op een unieke kavel van 604 m2 (2 percelen).
Mogelijkheid tot uitbouw (bouwvergunning aanwezig).
Energielabel B.
Op korte afstand zijn een medisch centrum, supermarkt, basisschool, bibliotheek en sporthal gelegen.
In het naastgelegen Stadskanaal zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.215
- Aangeboden sinds
- 19-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 604 m²
- Inhoud
- 404 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Dakraam
- Schuifdeuren
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 8 m²
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Wollegras
-
Sportlaan, Nieuw-Buinen Bushalte9 min. | 712 m
-
Beukenlaan, Nieuw-Buinen Bushalte9 min. | 720 m
-
Jasmijnstraat, Nieuw-Buinen Bushalte11 min. | 839 m
-
Noorderdiep, Nieuw-Buinen Bushalte12 min. | 954 m
-
Esdoornlaan, Nieuw-Buinen Bushalte15 min. | 1185 m
-
Kathodeweg, Stadskanaal Bushalte17 min. | 1365 m
-
Openbare Basisschool De Poolster School6 min. | 492 m
-
Kindcentrum De Klister School7 min. | 508 m
-
Bloemenboetik Hofman Store6 min. | 461 m
-
ALDI Supermarkt10 min. | 805 m
-
Klein Store14 min. | 1116 m
-
Te Velde Kamperen-Tuinmeubelen-Wintersport Store16 min. | 1291 m
-
Amigo Grillroom Restaurant10 min. | 765 m
-
Ali Baba Restaurant10 min. | 807 m
-
Snacktaria De Vijver Coffee Shop12 min. | 967 m
-
Plaza Burger Restaurant Restaurant20 min. | 1644 m
-
Plaza Stadskanaal Fastfood20 min. | 1644 m
-
GSM Tennisvereniging Sportcentrum6 min. | 475 m
-
Tv G.s.m Sportcentrum9 min. | 668 m
-
CrossFit SoWieSo Sportschool18 min. | 1412 m
-
Sportpark Julianastraat Sportcentrum19 min. | 1574 m
-
Voetbalvereniging Sportclub Juliana Stadskanaal Sportcentrum20 min. | 1649 m
-
Huisartspraktijk Noorderbreedte Ziekenhuis7 min. | 517 m
-
De Venen Doctor8 min. | 656 m
-
Veldink4kids Kliniek18 min. | 1434 m
-
Speelotheek Kiekeboe Park18 min. | 1488 m
€ 299.000
Beschikbaar In overleg