- 91 m²
- 4 kamers
- 1962
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Silderhuis Makelaardij B.V.;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Zuid-Berghuizen in Oldenzaal;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Hoekwoning met veel mogelijkheden nabij het groen!
Een fijne hoekligging, volop ruimte en het groen binnen handbereik. Deze hoekwoning in Oldenzaal biedt een lichte, ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, een keuken met gezellige bar, drie slaapkamers, een handige opbergzolder en een beschutte achtertuin. De ligging maakt het plaatje compleet: natuurgebied Boerskotten ligt op korte afstand, ideaal voor een heerlijke wandeling in het groen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Een woning met een goede basis, waar je alle ruimte krijgt om met je eigen ideeën een heerlijk thuis te creëren.
Een hoekwoning met ruimte, karakter en volop kansen om je woonideeën waar te maken. Hier krijg je alle vrijheid om het huis helemaal naar eigen smaak in te richten.
Via de hal met toilet en trapopgang kom je op de begane grond in de woonkamer. Die strekt zich uit over de volle diepte van het huis en krijgt dankzij de grote raampartij aan de voorzijde veel daglicht. De houten vloer en gashaard zorgen voor sfeer en karakter. Achterin gaat de woonkamer over in de eetruimte, die zich in de uitbouw bevindt. De open keuken beschikt over voldoende kastruimte, apparatuur en een gezellig barretje.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een compact ingedeelde badkamer met douche, wastafel en toilet. Een verdieping hoger ligt de zolder, die vooral handig is voor voorraad en het opbergen van spullen.
Buiten wacht een beschutte achtertuin met terras, groen en alle ruimte om er een eigen fijne plek van te maken. Naast het huis ligt de oprit met toegang tot de ruime garage. Naast ruimte voor de auto, fietsen of opslag biedt deze garage ook volop mogelijkheden voor een comfortabele thuiswerkplek of een eigen praktijk aan huis. Een mooie kans om wonen en werken te combineren!
Ook de omgeving is prettig en praktisch. Natuurgebied Boerskotten ligt dichtbij voor een wandeling in het groen, terwijl de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn.
Met een frisse blik maak je hier iets eigens van. De ruimte, logische indeling en hoekligging met garage maken dit een huis met veel potentie voor comfortabel dagelijks wonen.
- Bouwjaar: 1962
- Perceeloppervlakte: 215 m2
- Woonoppervlakte: 91 m2
- Royale doorzon woonkamer
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Praktische opbergzolder
- Volop (uitbouw)mogelijkheden
- Eigen oprit met royale garage v.v. smeerput
- Gelegen op loopafstand van het buitengebied alsook het winkelcentrum
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.835
- Aangeboden sinds
- 29-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 215 m²
- Inhoud
- 436 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 45 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Zuid-Berghuizen?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hobbemastraat
-
Winkelcentrum Zuid Berghuizen, Oldenzaal Bushalte10 min. | 820 m
-
Schapendijk, Oldenzaal Bushalte11 min. | 866 m
-
Station, Oldenzaal Bushalte14 min. | 1109 m
-
Oldenzaal, Oldenzaal Treinstation15 min. | 1200 m
-
J.H. Nieuwenhuisstraat, Oldenzaal Bushalte18 min. | 1449 m
-
Ziekenhuis, Oldenzaal Bushalte20 min. | 1595 m
-
Lossersestraat, Oldenzaal Bushalte21 min. | 1688 m
-
De Leemstee School5 min. | 343 m
-
Franciscusschool School22 min. | 1803 m
-
Albert Heijn Zuid-Berghuizen Supermarkt9 min. | 713 m
-
Julia's Stoffenstudio Store9 min. | 725 m
-
Gerard Kosse Keurslager Store9 min. | 726 m
-
Twents Broodhoes Berghuizen Oldenzaal Store9 min. | 737 m
-
Medikamente Die Grenze Store10 min. | 750 m
-
Winkelcentrum Zuid-Berghuizen B.V. Winkelcentrum10 min. | 761 m
-
De Kapperij Store10 min. | 770 m
-
Safari Markt Convenience Store10 min. | 785 m
-
De Bloembinderij Berghuizen Store10 min. | 797 m
-
MediaStore PC Totaal Store11 min. | 912 m
-
Bike Totaal FietZ Store15 min. | 1199 m
-
Seiger Furniture Store Store16 min. | 1289 m
-
Munsterhuis Renault Oldenzaal Store16 min. | 1328 m
-
Concept interieurarchitecten Store18 min. | 1455 m
-
Auto Verkoop Rene Olde Riekerink Store18 min. | 1485 m
-
Autobedrijf Hein Franke Store19 min. | 1503 m
-
Outlethal Supermarkt21 min. | 1701 m
-
Lifestyle bikes Store21 min. | 1743 m
-
Auto van Rijn Store23 min. | 1843 m
-
Profile Wiegerinck Store23 min. | 1885 m
-
De Elsmöss Eten & Drinken Ferdinantbolstraat Fastfood4 min. | 256 m
-
Cafetaria De Diamant Fastfood9 min. | 745 m
-
Cafe Olde Weghuis Coffee Shop15 min. | 1175 m
-
The cafeteria Elsmöss Coffee Shop15 min. | 1178 m
-
De Elsmöss Eten & Drinken Enschedesestraat Fastfood15 min. | 1182 m
-
Kothman Oldenzaal Restaurant15 min. | 1197 m
-
Quakoken Restaurant17 min. | 1372 m
-
Restaurant QuaKoken Restaurant17 min. | 1381 m
-
Pizza Via Toledo Fastfood22 min. | 1770 m
-
Het Heerenhuys Coffee Shop23 min. | 1881 m
-
Gymzaal Breedwijs Sportcentrum5 min. | 380 m
-
Panacourt Sportcentrum5 min. | 412 m
-
Skatepark Park Stakenkamp Sportcentrum6 min. | 485 m
-
SV Het Mikpunt Sportcentrum7 min. | 550 m
-
Sportpark 't Venterinck Sportcentrum8 min. | 653 m
-
Tennisvereniging Zuid Berghuizen Sportcentrum9 min. | 691 m
-
Funcourt Sportcentrum9 min. | 697 m
-
Manege de Boerskotten Sportcentrum10 min. | 810 m
-
Jaap's Gym Sportschool20 min. | 1587 m
-
Tacoyo Oldenzaal Sportschool23 min. | 1873 m
-
Huisartsenpraktijk Zuid Berghuizen Doctor10 min. | 773 m
-
BENU Apotheek Oldenzaal Apotheek19 min. | 1517 m
-
Pedicure Praktijk Ziekenhuis19 min. | 1517 m
-
Ziekenhuis Oldenzaal Ziekenhuis20 min. | 1647 m
-
MST Oldenzaal Ziekenhuis21 min. | 1667 m
-
MST - locatie Oldenzaal Ziekenhuis21 min. | 1715 m
-
Park Stakenkamp Park8 min. | 628 m
-
Park Zuid-Berghuizen Park10 min. | 819 m
-
Hoge Venterink Park20 min. | 1587 m
-
Engelse Tuin Park24 min. | 1945 m
-
Kalheupinkpark Park24 min. | 1961 m
€ 349.000
Beschikbaar In overleg