- 78 m²
- 3 kamers
- 1923
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door Margit Nijboer Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1923 en ligt in de buurt Binnenstad - Buurt 10 02 in Hoorn;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Bieden vanaf € 398.000,- k.k.
Een parel van een 3-kamer appartement op de begane grond met een gezellige patio, een plek voor de fietsen en een ruime living met veel lichtinval, werkhoek, een lichte gietvloer, strak gestuukte wanden en een deur naar de patio. Bij de moderne en ruim opgezette keuken met inbouwapparatuur is plek voor een grote eettafel. Naast een ruime slaapkamer met een wasruimte is er nog een kamer die als slaapkamer of kantoor gebruikt kan worden en de badkamer is ook keurig.
Qua locatie verdient dit appartement een 10 met een griffel met gezellige terrasjes, restaurants, de haven, het station en het stadsstrand op een steenworp afstand.
Entree met patio
Achter de openslaande deuren van de poort wacht je een verrassing .... het is net alsof je een Italiaanse patio binnenstapt!
De sfeermakers zijn de prachtige oude zijmuur, de recent gestuukte muur van het appartement, plek voor een knus zitje maar ook heel praktisch is de overkapping voor de fietsen. Gewoon lekker je eigen buiten in het hart van de binnenstad.
De voordeur met dubbel glas geeft toegang tot de hal met lambrisering, een gietvloer, gestuukte wanden, de garderobehoek en een vaste bergkast met de cv-installatie.
Living
Vanuit de hal heb je toegang tot de sfeervolle living met veel lichtinval, de lichte gietvloer is vanuit de hal doorgelegd, de wanden en het plafond zijn strak gestuukt en radiatoren verwarmen de ruimte. De deur met dubbel glas en ventilatierooster geeft niet alleen veel lichtinval maar geeft ook toegang tot de patio en heerlijk om in de zomer open te zetten. Voor alle roederamen zijn door de huidige bewoners voorzetramen geplaatst, er is ook nog een knus werkhoekje en een ruime eethoek bij de keuken.
Keuken
Dit is nou echt een keuken waar velen van dromen! Lekker ruim opgezet met plek voor een grote eettafel, een lichte wand met veel diepe kastruimte, de koel/vriescombinatie en de combimagnetron. Aan de patiozijde is de keukenunit uitgevoerd in donkere kleurstelling met een keramische werkblad en inbouwspots die het ruime werkblad met diepe spoelbak verlichten, voldoende stopcontacten, brede soft-close laden met een geïntegreerde besteklade, de vaatwasser, 5 pits gaskomfoor en afzuigkap met de afvoer naar buiten en een close-in boiler.
Slaapkamers
2 Stoere houten paneeldeuren geven toegang tot de (slaap)kamers.
1e Slaapkamer – ruime kamer met direct lichtinval via de hoge openingen in de tussenmuur, ook hier is de gietvloer doorgelegd en zijn de wanden en het plafond strak gestuukt. De kledingkast blijft achter en achter een paneeldeur is de wasruimte met het centraal afzuigsysteem.
2e Kamer – leuk kamertje met ook direct lichtinval dat als kantoor gebruikt kan worden maar er past ook een eenpersoonsbed.
Badkamer
De badkamer heeft licht betegelde wanden en donkere vloertegels, Heel fijn is de echt royale douchehoek met een glazen schuifwand, thermostaatkraan, hand- en regendouche. De handdoeken kunnen lekker worden verwarmd op de designradiator, er is een wandcloset en een diep wastafelmeubel met brede porseleinen wasbak, 2 kastjes en een spiegelkast. Inbouwspots verlichten de badkamer en hier zit ook de bedieningsknop van het centraal afzuigsysteem.
Bijzonderheden:
- Beschermd stadsgezicht
- Schilderwerk voorkant – oktober 2026
- Kozijnen en stucwerk patio vernieuwd – augustus 2026
- In 2024 de dakgoten rondom vervangen
- Alle wanden gestuukt en de gietvloer is vermoedelijk geïsoleerd
- Fijne woonomgeving in hartje binnenstad inclusief gelijkvloers wonen én eigen patio
- Loopafstand van het Markermeer, stadsstrand, haven, station, zaterdagmarkt, de gezellige woensdagmarkten in de zomer, bioscoop in het Oostereiland, terrasjes en restaurants
Overdracht
- Vraagprijs
- € 398.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.103
- Aangeboden sinds
- 23-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Inhoud
- 262 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 27 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- patio/atrium
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28C (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij -
Breed winkelaanbod
Wie woont er in Binnenstad - Buurt 10 02?
Gemiddelde leeftijd 46 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van West
-
Gedempte Turfhaven, Hoorn Bushalte9 min. | 679 m
-
Veemarkt, Hoorn Bushalte10 min. | 820 m
-
Vollerswaal, Hoorn Bushalte11 min. | 880 m
-
Draafsingel, Hoorn Bushalte12 min. | 972 m
-
Station, Hoorn Bushalte15 min. | 1169 m
-
Hoorn, Hoorn Treinstation16 min. | 1261 m
-
Nieuwe Wal, Hoorn Bushalte16 min. | 1285 m
-
J.D. Pollstraat, Hoorn Bushalte17 min. | 1368 m
-
Openbare Montessorischool School7 min. | 561 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Maria School14 min. | 1127 m
-
SO VSO Zuiderbos School School16 min. | 1295 m
-
Stichting Atlas College School18 min. | 1488 m
-
SO IKEC de Zevensprong School24 min. | 1934 m
-
De Windvaan School24 min. | 1974 m
-
Kapsalon Marylin Store2 min. | 97 m
-
Kaasmarkt in Hoorn Convenience Store2 min. | 135 m
-
W. Wormsbecher jr. Store2 min. | 139 m
-
Runnersworld Hoorn Store3 min. | 185 m
-
Scharrelslagerij zaak vol smaak Convenience Store3 min. | 207 m
-
De Zaak vol Smaak Store3 min. | 208 m
-
Leger des Heils Store3 min. | 215 m
-
De Bakker van Hoorn Store3 min. | 227 m
-
Villa Lemonade Store3 min. | 236 m
-
Vintage By Kaatje Store3 min. | 247 m
-
Heidi Store4 min. | 253 m
-
Kelly's Fashion Store4 min. | 257 m
-
New Basic Store4 min. | 265 m
-
Lokaal OostWest Store4 min. | 265 m
-
Glop 2 Store4 min. | 269 m
-
Tas-Plus Store4 min. | 274 m
-
Jamin Store4 min. | 280 m
-
Antiek en curiosa van Hans Store4 min. | 281 m
-
Vos Mode Store4 min. | 285 m
-
Daily Hair Store4 min. | 291 m
-
Sphinx II Restaurant1 min. | 10 m
-
Restaurant De Hoornse Kogge Restaurant1 min. | 38 m
-
QuiDine Restaurant1 min. | 42 m
-
Italiaans Restaurant La Sfida (Authentic Italian cuisine) Restaurant1 min. | 53 m
-
Ristorante La Sfida Restaurant1 min. | 53 m
-
Restobar West 72 Restaurant1 min. | 64 m
-
The Brunch Brothers Restaurant1 min. | 70 m
-
Freaky Funday Restaurant1 min. | 70 m
-
Mado Catering مطبخ مادو Restaurant1 min. | 75 m
-
La Cubanita Restaurant1 min. | 79 m
-
Feestcafé Vièra Pub2 min. | 106 m
-
Café Vièra Coffee Shop2 min. | 108 m
-
Zandblad Coffee Shop2 min. | 109 m
-
The 80’s Pub2 min. | 128 m
-
Ysbrantsz Restaurant Restaurant2 min. | 130 m
-
Buriram Restaurant2 min. | 133 m
-
Thai Restaurant Buriram Restaurant2 min. | 136 m
-
Casa 22 Restaurant2 min. | 138 m
-
Fame Café Coffee Shop2 min. | 145 m
-
Restaurant d’Oude Waegh Restaurant2 min. | 154 m
-
Parket Floors Schaatsbaan Roode Steen Sportcentrum2 min. | 135 m
-
Zeilavonturen met Arjen Sportcentrum3 min. | 209 m
-
Better in Shape Sportschool5 min. | 351 m
-
yogavalley Sportschool7 min. | 509 m
-
Yogastudio Sacha(Yoga Pilates Mindfulness) Sportschool8 min. | 605 m
-
Gymnastieklokaal Gerritsland Sportcentrum8 min. | 657 m
-
Louis Fitboutique Sportschool9 min. | 705 m
-
Whiskyfestivalhoorn Sportcentrum11 min. | 884 m
-
Fitness4you Sportschool12 min. | 973 m
-
Veld 4 Sportcentrum14 min. | 1095 m
-
Veld 3 Sportcentrum15 min. | 1196 m
-
Veld 2 Sportcentrum15 min. | 1206 m
-
Sportcomplex Julianapark Sportcentrum16 min. | 1258 m
-
Hoofdveld Sportcentrum18 min. | 1417 m
-
Sokudo-gym Sportcentrum20 min. | 1604 m
-
Urban Sports Park Hoorn Sportcentrum21 min. | 1679 m
-
Huisartsenpraktijk Appelhaven Doctor3 min. | 211 m
-
Eerden A J J van en Vleer mw S M Doctor3 min. | 218 m
-
KunstkantoorBild Doctor7 min. | 517 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek10 min. | 753 m
-
Reddingsbrigade Notwin Hoorn Kliniek10 min. | 829 m
-
BENU Apotheek Hoorn Apotheek11 min. | 897 m
-
Zuxx Doctor12 min. | 937 m
-
Buurtzorg Hoorn Binnenstad Kliniek12 min. | 954 m
-
Acupunctuur Puji Tang Kliniek13 min. | 1026 m
-
Oorwerk Kliniek14 min. | 1110 m
-
Oncologie Ziekenhuis19 min. | 1570 m
-
VU Radiologie Ziekenhuis19 min. | 1572 m
-
Rontgenafdeling WF Ziekenhuis20 min. | 1611 m
-
Radiotherapie Ziekenhuis20 min. | 1624 m
-
Ziekenhuis Hoorn Ziekenhuis20 min. | 1625 m
-
Wfg Hoorn Ziekenhuis20 min. | 1626 m
-
Westfriesgasthuis Spoedeisende Hulp Ziekenhuis20 min. | 1634 m
-
Dagbehandeling Infuus Ziekenhuis20 min. | 1642 m
-
Maelson Apothecary Apotheek20 min. | 1649 m
-
Poli 77, Mondziekten, Kaak- en aangezichtschirurgie Ziekenhuis21 min. | 1670 m
-
Kloostertuin Tuin6 min. | 498 m
-
Weeshuistuin Tuin8 min. | 630 m
-
Julianapark Hoorn Park9 min. | 693 m
-
Sportcomplex Julianapark Park10 min. | 823 m
-
Voliere Hoornse Vogelvrienden Park11 min. | 895 m
-
Claes Stapel's Hofje Tuin12 min. | 920 m
-
Noorderplantsoen Park14 min. | 1097 m
-
Parkeerplaats Park16 min. | 1270 m
-
Pelmolenpad Park18 min. | 1444 m
-
Julianapark Park20 min. | 1593 m
-
Wilhelminaplantsoen Park22 min. | 1797 m
-
Speeltuin Commandeur Ravenstraat Park23 min. | 1902 m
€ 398.000
Beschikbaar In overleg