Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Via Regia 184 V

Bekijk kaart
6217 RA Maastricht (Brusselsepoort)
€ 209.000 k.k.
  • 62 m²
  • 2 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 20 oktober 2026 aangeboden door Van Gerwen Housing;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 62 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Brusselsepoort in Maastricht;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Airconditioning, Lift, Intercom, Douche.

Beschrijving

Comfortabel wonen op hoogte met panoramisch uitzicht over Maastricht

Op de vijftiende verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de geliefde wijk Brusselsepoort ligt dit instapklare appartement met een ruim balkon en een prachtig uitzicht over een groot deel van Maastricht.

De ligging is ideaal: winkels, uitvalswegen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het historische stadscentrum van Maastricht is op circa 15 minuten loopafstand bereikbaar.

Het appartement is netjes geschilderd en afgewerkt met een laminaatvloer en sfeervolle gordijnen. Dankzij de praktische indeling, de aanwezige airconditioning, het royale balkon en een prive parking in de parkeergarage is het hier comfortabel wonen.

Indeling

Begane grond en entree

De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Vanuit de ruime ontvangsthal zijn de twee liften bereikbaar. Ook bevindt zich hier de kantoorruimte van de huismeester. Met de lift bereikt u de vijftiende verdieping, waar het appartement is gelegen.

Het appartement

De entreehal is verzorgd afgewerkt en beschikt over een fraaie spiegelwand. Vanuit de hal zijn het separate toilet met fonteintje en de woonkamer bereikbaar.

De lichte, ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De spiegelwand geeft de ruimte een extra ruimtelijk effect en de aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met een vaatwasser, een vierpits gasfornuis met elektrische oven, een afzuigkap en diverse kastruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met de koel-vriescombinatie en handige opbergrekken.

Via dubbele louvredeuren bereikt u de slaapkamer, die net als de woonkamer is voorzien van sfeervolle raamdecoratie. Vanuit de slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime balkon.

Balkon met indrukwekkend uitzicht

Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het royale balkon op grote hoogte. Hier geniet u in alle rust van de zon en van een indrukwekkend, weids uitzicht over Maastricht. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten.

Badkamer

De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine met bijbehorend meubel. Daarnaast is er ruimte voor een droger.

Bijzonderheden

  • Gelegen op de vijftiende verdieping, met panoramisch uitzicht over Maastricht.
  • Ruim balkon met volop mogelijkheden om buiten te genieten.
  • Instapklaar.
  • Voorzien van laminaatvloeren, met uitzondering van de badkamer, het toilet en de bijkeuken.
  • Airconditioning aanwezig in de woonkamer.
  • Geheel voorzien van dubbele beglazing.
  • Praktische bijkeuken/berging met extra opbergruimte.
  • Inclusief exclusieve parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (parkeerplaats nummer 5).
  • Eigen elektrameter en gasmeter (t.b.v. het gasfornuis).

Vereniging van Eigenaars (VvE)

De totale maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 325,-. Dit is opgebouwd uit € 298,- per maand voor het appartement, inclusief stookkosten, en € 27,- per maand voor de parkeerplaats.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Huurtoestellen:
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Opkoopbescherming:
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen. Informeer bij de Gemeente Maastricht voor de voorwaarden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.371
Aangeboden sinds
20-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
204 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
15
Voorzieningen
  • Toilet
  • Airconditioning
  • Lift
  • Intercom
  • Douche
Keuken
Apparatuur
  • Vaatwasser
  • Afzuigkap
  • Koelkast
  • Oven
Type kookplaat
Gas

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt

Wie woont er in Brusselsepoort?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Via Regia

  • Gentelaan, Maastricht Bushalte
    4 min. | 299 m
  • Fagotstraat, Maastricht Bushalte
    7 min. | 572 m
  • Malpertuisplein, Maastricht Bushalte
    8 min. | 598 m
  • Brusselseweg/HS Zuyd, Maastricht Bushalte
    8 min. | 619 m
  • Via Regia/Brusselsepoort, Maastricht Bushalte
    8 min. | 640 m
  • Via Regia/Dokter van Kleefstraat, Maastricht Bushalte
    9 min. | 735 m
  • Cantecleerstraat, Maastricht Bushalte
    10 min. | 759 m
  • Dokter Bakstraat/Brusselsepoort, Maastricht Bushalte
    10 min. | 764 m
  • Dokter Bakstraat, Maastricht Bushalte
    10 min. | 820 m
  • Clavecymbelstraat, Maastricht Bushalte
    12 min. | 960 m
  • Potteriestraat, Maastricht Bushalte
    12 min. | 984 m
  • Keurmeestersdreef Oost, Maastricht Bushalte
    13 min. | 1070 m

Van Gerwen Housing

Bekijk de makelaar

€ 209.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Van Gerwen Housing

Bekijk de makelaar

€ 209.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning