Mendelssohnplein 18 D

Beschrijving

Een leuk en ruim 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen met toch kosteloos parkeren! De lichte woonkamer van 35 m² met moderne open keuken kijkt uit over het vriendelijke Mendelssohnplein. De woning beschikt over twee balkons, aan beide zijden van het appartement, waardoor er op verschillende momenten van de dag een plekje in de zon te vinden is. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op het groene plein met speeltoestellen en een vijver.

De ligging is ideaal, met het centrum van Vlaardingen, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder de Hoekse Lijn, op korte afstand.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten centrale entree met toegang tot het verzorgde trappenhuis en de bergingen. De woning bevindt zich op de vierde woonlaag.

Woonetage
Entree, hal met laminaatvloer, grote bergkast en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer van 9,2 m², voorzien van een laminaatvloer en een kunststof raam met HR++ beglazing.
Verzorgde badkamer met modern wit tegelwerk, een douchecabine, handdoekradiator en wastafelmeubel.
De tweede slaapkamer van ruim 8 m² ligt aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon.

De ruime en lichte woonkamer heeft samen met de halfopen keuken een oppervlakte van 35 m². De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, systeemplafond en fijnstructuur wanden. De grote kunststof raampartijen met dubbele beglazing (deels HR++) zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het groene Mendelssohnplein. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon aan de achterzijde bereikbaar.

De halfopen keuken is ruim van opzet en uitgevoerd met deels kersenhoutlook fronten, laminaat op de vloer en veel kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de badgeiser.

Balkons
De woning beschikt over twee fijne balkons. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon van ca. 5,5 m² op het zuidwesten, met een vrij uitzicht over de beneden gelegen tuinen. Aan de voorzijde ligt een pandbreed balkon van 6,5 m² op het oosten, met een mooi vrij uitzicht over het groene Mendelssohnplein. Door de ligging aan beide zijden van de woning is er zowel in de ochtend als later op de dag een plekje in de zon te vinden.

Overig
De meterkast, voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar, bevindt zich buiten de woning, naast de voordeur.
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke berging aanwezig, die bijvoorbeeld gebruikt kan worden voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 67 m²;
• Bouwjaar 1949;
• Gelegen op EIGEN GROND;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels HR++;
• Meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar;
• Verwarming door middel van blokverwarming;
• Warm water via een gehuurde badgeiser van Eneco (€ 19,29 per maand);
• Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 197,25 exclusief € 75,36 voorschot stookkosten;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
• Energielabel E;
• Oplevering in overleg, indicatie februari 2027.

Interesse in dit huis? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.