- 136 m²
- 5 kamers
- 1973
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 oktober 2026 aangeboden door Goedhart Makelaars en Taxateurs;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Groenoord in Alphen aan den Rijn.
Beschrijving
Unieke hoek / eindwoning incl. 3 garageboxen met huisnummer 35, 37 en 39.
De woonwijk Groenoord heeft veel groen en rustige karakter (geen doorgaand verkeer) en een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen naar de N207 en de N11 en het winkelcentrum "De Herenhof".
Deze unieke hoek/eindwoning is ruim van opzet en heeft als extra's, 3 garageboxen. De garages zijn toegankelijk vanuit de woonkamer en/of tuin. Bij 2 garageboxen is de tussenmuur verwijderd waardoor je een ruime open ruimte hebt voor o.a. stalling en/of opslag, natuurlijk hebben de garageboxen ook toegang via een stalen kanteldeur / loopdeur.
De woning dient te worden hersteld en gemoderniseerd op diverse punten. Er is dan ook een recente uitgebreide bouwkundige keuring van deze woning beschikbaar. Hierdoor kunt u een betere inschatting maken wat u kunt verwachten en wat op korte termijn noodzakelijk is. Wellicht een unieke kans voor de handige doe-het-zelver of de handige kleine ondernemer.
U komt binnen via de entree met tochtportaal. Deze is voorzien van een meterkast en biedt toegang naar een ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen. De woonkamer is voorzien van een inbouw haard ( hout gestookt ), parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is verplaatst naar 1 van de garages deze is opengebroken naar de woonkamer toe. Doormiddel van een open trap bereikt u de 1ste verdieping.
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet zijraam voor lichtinval en ventilatie.
Vaste trap, overloop met kast voorzien van cv installatie, toegang naar open ruime zolderkamer v.v. dakkapel (kunststof) aan de achterzijde. Deze verdieping is naar eigen inzicht en wenst in te delen tot bijvoorbeeld 2 slaapkamers.
Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen (auto's). Er bevind zich naast de woning een extra strook van circa 6 meter breed, deze is nu ingericht als tuin.
- Vraagprijs € 495.000,- k.k.
- Ruime hoek-/eindwoning inclusief 3 garageboxen (huisnummers 35, 37 en 39).
- Gelegen in de groene en rustige woonwijk Groenoord.
- Woning met diverse mogelijkheden voor modernisering en eigen inrichting.
- Recente uitgebreide bouwkundige keuring beschikbaar.
- Open keuken gerealiseerd in een van de garageboxen.
- 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
- Ruime zolderverdieping met kunststof dakkapel en mogelijkheid voor extra slaapkamers.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.
- Extra strook grond van circa 6 meter breed naast de woning, ingericht als tuin.
- Gunstige ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen (N207 en N11).
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.640
- Aangeboden sinds
- 16-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 244 m²
- Inhoud
- 579 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
Buitenruimtes
- Grootte
- 56 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt
Wie woont er in Groenoord?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Groenoord
-
Marsdiep, Alphen aan den Rijn Bushalte3 min. | 206 m
-
Churchilllaan, Alphen aan den Rijn Bushalte3 min. | 216 m
-
Ziekenhuis, Alphen aan den Rijn Bushalte6 min. | 447 m
-
Albert Schweitzerbrug, Alphen aan den Rijn Bushalte6 min. | 486 m
-
Concertweg, Alphen aan den Rijn Bushalte10 min. | 789 m
-
Bachsingel/Ziekenhuis, Alphen aan den Rijn Bushalte12 min. | 928 m
-
Stortemelk, Alphen aan den Rijn Bushalte12 min. | 942 m
-
Ziekenhuis hoofdingang, Alphen aan den Rijn Bushalte12 min. | 942 m
-
Avifauna, Alphen aan den Rijn Bushalte12 min. | 946 m
-
Zoutmanstraat/Avifauna, Alphen aan den Rijn Bushalte13 min. | 1019 m
-
Protestants Christelijke Basisschool JP Sweelinck School3 min. | 223 m
-
Groene Hart Marsdiep School4 min. | 315 m
-
Ashram College Alphen aan den Rijn School4 min. | 330 m
-
(V)SO De Klimboom School8 min. | 614 m
-
(V)SO Plevier School8 min. | 614 m
-
Scala College Henry Dunantweg School10 min. | 824 m
-
Montessori Basisschool School11 min. | 859 m
-
Yuverta chr. vmbo Alphen aan den Rijn School16 min. | 1298 m
-
De Tamboerijn School17 min. | 1398 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer School18 min. | 1445 m
-
(V)SO Auris De Taaltuin School19 min. | 1533 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Samen Op Weg School21 min. | 1726 m
-
Groene Hart Lyceum School22 min. | 1752 m
-
Samenwerkingsschool Vivace School22 min. | 1762 m
-
CSG Groene Hart Topmavo School22 min. | 1774 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Het Baken School22 min. | 1794 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Mare School22 min. | 1811 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Spinnewiel School24 min. | 1935 m
-
De Hobbitburcht School24 min. | 1966 m
-
Albert Heijn to go Convenience Store10 min. | 811 m
-
AH to Go Supermarkt10 min. | 814 m
-
Gabo Mobiliteitshuis Store12 min. | 968 m
-
Lidl Supermarkt13 min. | 1022 m
-
Bike Totaal Store14 min. | 1093 m
-
Jes Kappers Store14 min. | 1110 m
-
Modern Style Store16 min. | 1276 m
-
Fizzi Convenience Store16 min. | 1279 m
-
Zonneveld’s Bakkerij Store16 min. | 1289 m
-
The Green Room Store16 min. | 1305 m
-
DA Store16 min. | 1318 m
-
Shoeby Store16 min. | 1324 m
-
Praxis Store16 min. | 1326 m
-
Herenhof Winkelcentrum17 min. | 1337 m
-
Jumbo Supermarkt17 min. | 1344 m
-
Poelier Ofwegen Store17 min. | 1361 m
-
De Groot Kaas Store17 min. | 1367 m
-
Robin Vaneman Convenience Store17 min. | 1372 m
-
Van Zon Fresh Foods Restaurant8 min. | 660 m
-
Restaurant Van der Valk - Avifauna Restaurant10 min. | 816 m
-
Restaurant 's Molenaarsbrug Restaurant11 min. | 903 m
-
Karan's Foodservice Restaurant12 min. | 962 m
-
Domino's Pizza Restaurant12 min. | 985 m
-
Casa Havana Restaurant13 min. | 1043 m
-
Parkrestaurant Restaurant13 min. | 1050 m
-
Toko Padang Restaurant14 min. | 1095 m
-
Lepelaar Restaurant15 min. | 1175 m
-
Café De Heul Coffee Shop15 min. | 1243 m
-
Ak-Al Eethuis Fastfood16 min. | 1246 m
-
Kota Radja Restaurant16 min. | 1259 m
-
Indicious - Indian fine dining Restaurant Restaurant16 min. | 1261 m
-
New York Pizza Restaurant16 min. | 1266 m
-
Rose Garden Restaurant16 min. | 1266 m
-
Chinees-Indisch Restaurant Rose Garden Restaurant16 min. | 1267 m
-
Kwalitaria Fastfood16 min. | 1274 m
-
Kwalitaria Herenhof Fastfood16 min. | 1279 m
-
Trattoria Pizzeria Dominic Alphen aan den rijn Restaurant16 min. | 1284 m
-
Trattoria Pizzeria Dominic Fastfood16 min. | 1291 m
-
Hero Academy Alphen Sportcentrum12 min. | 952 m
-
Crossbox0172 Sportschool12 min. | 962 m
-
It's All-In Sports Sportschool12 min. | 962 m
-
Healthy & Fit Sportschool12 min. | 970 m
-
GymKing Sportschool12 min. | 970 m
-
Fitnessclub Orange Sportschool14 min. | 1084 m
-
JONG Personal Training Sportschool14 min. | 1106 m
-
Zwembad De Hoorn Sportcentrum15 min. | 1217 m
-
Pilates Club Sportschool21 min. | 1675 m
-
SKYE GYM Sportschool21 min. | 1703 m
-
R.K.S.V. Wilskracht Sportcentrum21 min. | 1722 m
-
ontspanningsboerderij.nl Sportcentrum22 min. | 1804 m
-
Sportcity Sportschool23 min. | 1876 m
-
Stichting D.o.s. Sporthome Sportschool24 min. | 1942 m
-
JijBentGezond.nl Sportschool24 min. | 1976 m
-
Rijnland Ziekenhuis locatie Alphen aan den Rijn Ziekenhuis11 min. | 850 m
-
Apotheek Prelude Alphen Aan Den Rijn Ziekenhuis11 min. | 861 m
-
Huisartsenpraktijk Prelude Doctor11 min. | 862 m
-
Alrijne Alphen aan den Rijn Ziekenhuis11 min. | 863 m
-
Dagnacht Apotheek Apotheek12 min. | 922 m
-
Huisartsenpost Alphen Doctor12 min. | 950 m
-
DA Drogisterij Apotheek16 min. | 1323 m
-
Apotheek de Herenhof Apotheek18 min. | 1450 m
-
Med Zorg Ziekenhuis22 min. | 1769 m
-
Kruidvat Apotheek22 min. | 1803 m
-
Gezondheidscentrum Dillenburg Ziekenhuis23 min. | 1897 m
-
Lichaam in Balans B.V. Ziekenhuis23 min. | 1898 m
-
Apotheek Gezondheidscentrum Dillenburg Apotheek23 min. | 1901 m
-
Huisartsenpraktijk JWM Troe Doctor24 min. | 1920 m
-
Villa Nuova Tuin7 min. | 547 m
-
Park Rijnoord Park11 min. | 883 m
-
Voedselpark Gnephoek Tuin12 min. | 959 m
-
Watertorenpark 13 Park12 min. | 975 m
-
Speeltuin Avifauna Park15 min. | 1181 m
-
Speeltuin Bloesemtuin Park22 min. | 1769 m
-
Speeltuin Schelfhorst Park22 min. | 1780 m
-
Weteringpark Park24 min. | 1914 m
€ 495.000
Beschikbaar In overleg