- 329 m²
- 5 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
Een unieke plek in het hart van Amsterdam, waar historie, comfort en eigentijdse kwaliteit naadloos samenkomen. Dit fraaie monumentale grachtenpand telt vijf woonlagen, heeft een eigen garage, een lift naar de verdiepingen en een zonnige binnentuin. De authentieke balkenplafonds geven de woonverdiepingen karakter en sfeer.
Het hele pand is recent hoogwaardig gerenoveerd waardoor het wooncomfort volledig voldoet aan de eisen van deze tijd.
De woning is uitermate geschikt voor gezinsbewoning en doordat er een semi-zelfstandig woongedeelte op de 1ste en 2e etage bevindt, geheel voorzien van keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer, is het geschikt voor eventueel een au-pair of voor een werkplek aan huis. Kortom: Er zijn eindeloos veel mogelijkheden.
Het appartement op de 1e verdieping wordt per 01-07-2026 leeg opgeleverd. De overige verdiepingen zijn per direct beschikbaar.
Indeling:
Entree: garage, deur naar de eigen binnentuin, hal, apart zwevend toilet met fonteintje, met de lift en trap naar de 2e, 3e en 4e verdieping. 1e en 5e Verdieping enkel bereikbaar met de trap.
De binnentuin wordt momenteel gerenoveerd.
1e verdieping: hal, lichte woonkamer en uitkijk op de mooie gracht, keuken, slaapkamer in het midden en moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.
2e verdieping: hal, lichte woonkamer met open haard en uitkijk op de mooie gracht, moderne keuken, slaapkamer en aan de achterzijde de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.
3e verdieping: hal, royale, zonnige woonkamer waar je kunt genieten van het fantastische uitzicht over de gracht en met een knapperend haardvuurtje voegt een vleugje gezelligheid toe. Moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Via de interne trap en lift is de vierde verdieping te bereiken.
4e verdieping: overloop, lange gang met ingebouwde ladenblokken, aan de voorzijde ruime lichte masterbedroom met authentieke balken en uitkijk op de prachtige Raamgracht, grote moderne badkamer met dubbele wastafel met spiegels, ligbad en inloopdouche en apart zwevend toilet met fonteintje. Aparte ruimte voor wasmachine en droger. Interne trap naar de 5e verdieping.
5e verdieping (nok): interne trap, een grote open ruimte met geweldig uitzicht op het historische Amsterdam, een pantry, inloopdouche met zwevend toilet.
Ligging:
Dit grachtenpand ligt midden in het historische centrum, op loopafstand van de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, en natuurlijk tal van winkels, restaurants, cultuur en diverse scholen waaronder de Universiteit van Amsterdam. De metrohalte Nieuwmarkt (Noord/Zuidlijn) en Centraal station bevinden zich op enkele minuten fietsafstand, via de IJ-tunnel is men binnen no time op de A-10.
Kortom: Een zeldzame kans om in een echt Amsterdams grachtenpand te wonen. U bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 12.500 per maand
- Prijs per m²
- € 38
- Aangeboden sinds
- 02-12-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Contractvorm
- Onbepaalde tijd
- Huurperiode
- Minimaal 12 maanden
- Borg
-
€ 25.000
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 329 m²
- Inhoud
- 1.410 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Grachtenpand
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1712
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Douche
- Bad
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (45 m², gelegen op het westen)
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas, Vloerisolatie, Dakisolatie, Voorzetramen, Muurisolatie
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Amsterdamse Hogeschool voor de Kunsten Universiteit5 min. | 342 m
-
De Witte Olifant School8 min. | 622 m
-
Universiteit van Amsterdam Universiteit12 min. | 974 m
-
Klein & Co Kinderdagverblijf14 min. | 1105 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf17 min. | 1396 m
-
ASVO School21 min. | 1686 m
-
Dr E Boekman School21 min. | 1724 m
-
Burght School22 min. | 1750 m
-
't Klaproosje Kinderdagverblijf23 min. | 1889 m
-
(V)SO Schakenbosch Onderwijs & Werk School23 min. | 1889 m
-
Openbare Basisschool Jordaan School24 min. | 1972 m
-
Nieuwmarkt, Amsterdam Treinstation5 min. | 365 m
-
Waterlooplein, Amsterdam Treinstation8 min. | 650 m
-
Rokin, Amsterdam Treinstation8 min. | 658 m
-
Rembrandtplein, Amsterdam Treinstation9 min. | 714 m
