Te huur: Huis Mergelweg in Maastricht

Beschrijving

Royaal wonen in het geliefde Sint Pieter – 3 slaapkamers, dakterras van 60 m² en privéparkeerplaats + Energielabel B.

In de populaire en karakteristieke wijk Sint Pieter ligt deze verrassend ruime woning met circa 162 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, een indrukwekkend dakterras van circa 60 m² én een eigen overdekte parkeer-/bergruimte. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich een royale woonkamer van circa 49 m² met een moderne open keuken en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot het uitzonderlijk ruime dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 11,4 m², 11,1 m² en 8,1 m². De ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping van circa 16,8 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of extra bergruimte.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de royale overdekte ruimte op de begane grond. Deze biedt plaats aan meerdere auto's, fietsen en opslag, en is rechtstreeks bereikbaar vanaf de straatzijde.

De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatie en lagere energielasten.

Kenmerken

• Gelegen in de geliefde wijk Sint Pieter
• Circa 162 m² woonoppervlak
• Royale woonkamer van circa 49 m²
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers
• Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche
• Multifunctionele zolderverdieping
• Dakterras van circa 60 m²
• Grote overdekte parkeer- en bergruimte op de begane grond
• Energielabel B
• Voorzien van zonnepanelen
• Nabij winkels, horeca, scholen en uitvalswegen

Sint Pieter behoort al jaren tot de meest gewilde woonwijken van Maastricht. De wijk staat bekend om haar dorpse karakter, uitstekende voorzieningen en directe ligging nabij de Sint-Pietersberg, het Jekerdal en het historische stadscentrum. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Een unieke woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, een royaal dakterras én eigen parkeergelegenheid op een toplocatie in Maastricht.