Spring naar inhoud
Woning verhuren
Advertentie gearchiveerd

Te huur: Huis Sterre der Zeestraat 2 in Margraten

Bekijk kaart
6269 AK (Margraten)
€ 2.395 per maand
  • 207 m²
  • 6 kamers
  • 133 m²

Beschrijving

Hélène TERRA Makelaardij biedt te huur aan: Sterre der Zeestraat 2 Margraten

Deze zeer ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers staat op een prachtige plek in Termaar, een buurtschap net buiten Maastricht. Wat vroeger een stal was, is in 2000 volledig herbouwd en getransformeerd in een fantastisch familiehuis met een oprit, garage, royale tuin en eigen achterom. Geniet van de sfeer, ruimte en het vele licht dat hier naar binnen valt.

Hier woon je net buiten het dorp, maar niet afgelegen. Termaar is een buurtschap met karakter, onder andere bekend vanwege de Mariakapel die is gewijd aan Onze-Lieve-Vrouwe Sterre der Zee. Vanuit Termaar loop je zo het prachtige buitengebied in, onder andere richting Reijmerstok en Bruisterbosch/Honthem. De goede voorzieningen van Margraten, van supermarkt tot basisschool, zijn op loop- en fietsafstand. Margraten heeft goede busverbindingen, onder andere met Maastricht, Gulpen en Aken. Met de auto is het 10 tot 15 minuten naar Maastricht en Aken bevindt zich op 20 tot 25 autominuten.

Indeling:
Begane grond:
De overdekte entree van deze ruime woning is aan de kant van de Sterre der Zeestraat, vlak naast de plek waar de bewoners hun auto parkeren. De hal is een stijlvolle ontvangstruimte, met de trappen naar de eerste verdieping en het souterrain. Naast de trap is de toiletruimte en de zwarte vloer van hardsteen is subtiel afgewerkt met wit marmer.
Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer, die een geheel vormt met de keuken. Blikvangers zijn het gewelfde plafond, de leisteenvloer met vloerverwarming en de scheidingswand bij het zitgedeelte. Meerdere ramen met vloerhoogte zorgen, samen met de openbare deuren, voor veel lichtinval en een optimale verbinding met de tuin.
In de keuken staat een lichte U-opstelling met een granieten aanrechtblad en het spoelgedeelte bij het raam. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd.
Naast de keuken is de bijkeuken, waar een tweede keukenblok met spoelbak staat. Onder het granieten aanrechtblad staan de wasmachine en droger (blijven achter) en ruime kasten, zowel onder als boven het aanrechtblad, bieden volop bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de royale, zonnige tuin.

Souterrain:
Een goed beloopbare trap met treden van hardsteen geeft toegang tot de stahoge wijn-/provisiekelder van circa 13 m2. Deze ruimte is voorzien van een lichte tegelvloer en een raam voor ventilatie.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met vide is er toegang tot maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Zo is er genoeg plek voor het hele gezin en om vanuit huis te werken. Een van de slaapkamers is de master bedroom, met een inloopkast en een directe toegang tot een van de badkamers. Boven de erker is een balkon, dat vanuit de master bedroom bereikbaar is.
In deze badkamer heb je de beschikking over een hoekbad, aparte douche, een toilet, een dubbele wastafel en een designradiator. Er is rijkelijk gebruikgemaakt van graniet, wat de badkamer een luxe uitstraling geeft. Aan de voorzijde, vlak naast de vide, is de tweede badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een douche, toilet, designradiator en een wastafel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een linnenkast en twee grote zolderkamers. Beide kamers hebben een hoge nok en een geïsoleerd dak. Het is mogelijk om een van de kamers te gebruiken als logeer-/slaapkamer (de 6e in huis!).

Tuin:
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin, gesitueerd op het noordoosten. Het terras is van groot formaat en de ommuurde tuin is verder ingedeeld met veel groen. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, al dan niet met een hapje en een drankje binnen handbereik ...
Vanuit de tuin is ook de grote garage van maar liefst 28 m2 toegankelijk. Deze is geheel betegeld, en voorzien van een automatisch bedienbare kantelpoort met inloopdoor.

Bijzonderheden:

  • Voormalige stal, in 2000 volledige herbouw/nieuwbouw tot woonhuis
  • Woonoppervlakte 207 m2 exclusief souterrain, zolder en garage
  • Hardhouten kozijnen met HR-glas
  • 6 slaapkamers en 2 badkamers
  • Oprit en garage
  • Huurperiode en voorwaarden in onderling overleg
  • Energielabel volgt spoedig

HUURVOORWAARDEN/BIJZONDERHEDEN:
Parkeren: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; openbaar parkeren in de straat
Huisdieren: niet toegestaan
Huurdeling/woningdeling is niet toegestaan
Roken in de woning is niet toegestaan
Huurprijs: € 2.395,00 per maand excl.
Aanvaarding: per 1-7-2026 / in overleg
Minimale huurtermijn: 12 maanden; daarna voor onbepaalde duur
Borgsom: 2 maanden huur.

Vergelijkbaar in de omgeving

Vauwerhof 18

6231LX Meerssen (Meerssen)
€ 2.380 per maand

Vrijthof

6211LD Maastricht (Binnenstad)
€ 2.290 per maand

Tafelstraat

6211JD Maastricht (Jekerkwartier)
€ 2.560 per maand

Luikerweg

6212ET Maastricht (Villapark)
Prijs op aanvraag

Bosscherweg

6219NG Maastricht (Boschpoort)
€ 2.450 per maand

Looiersgracht

6211JK Maastricht (Jekerkwartier)
€ 2.194 per maand

Witmakersstraat

6211JB Maastricht (Jekerkwartier)
€ 2.375 per maand

Looiersgracht

6211JK Maastricht (Jekerkwartier)
Prijs op aanvraag

Einsteinstraat

6227BS Maastricht (Heer)
€ 2.000 per maand

Bosscherweg

6219NG Maastricht (Boschpoort)
€ 2.150 per maand

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Inhoud
865 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Landelijk gebied
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Internetaansluiting
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
133 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
Gas boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (Gas, uit 2000, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Sterre der Zeestraat

  • Termaar, Margraten Bushalte
    5 min. | 385 m
  • Rijksweg, Margraten Bushalte
    9 min. | 742 m
  • Burgemeester Ronckersplein, Margraten Bushalte
    10 min. | 762 m
  • Gemeentehuis, Margraten Bushalte
    14 min. | 1089 m
  • Tromputte, Margraten Bushalte
    15 min. | 1225 m
  • Hendrik van Gelderstraat, Margraten Bushalte
    16 min. | 1263 m
  • Weg naar Reijmerstok, Eijsden-Margraten Bushalte
    21 min. | 1693 m
  • Eijkerweg, Margraten Bushalte
    22 min. | 1807 m
  • Weg naar Reijmerstok, Gulpen-Wittem Bushalte
    23 min. | 1901 m