Te huur: Huis Tollensstraat 42 in Rotterdam

Beschrijving

Geschikt voor drie delers - onder voorwaarden

In de meest karakteristieke buurt van Rotterdam, Het Oude Noorden, ligt deze prachtige volledig gerenoveerde driekamerwoning met tuin, zowel gemeubileerd als gestoffeerd beschikbaar (wel met nieuwe gordijnen). Ben jij de eerste nieuwe huurder?

Het Oude Noorden is een wijk in Rotterdam-Noord en is een typisch 19e-eeuwse woonwijk die bedoeld was om de overvolle binnenstad van Rotterdam te ontlasten. Stadsarchitect Willem Nicolaas Rose ontwierp het leeuwendeel van de huizen in deze wijk; veel dateren uit deze periode. Een mooi deel in deze wijk is het Noordplein (waar wekelijks markt is) en waar je uitkijkt over de rivier de Rotte. Genieten van de beste koffie van Rotterdam? Ga dan naar Hopper! Als je wilt winkelen is het centrum ook op loopafstand en met het openbaar vervoer (of te voet) ben je zo op het Centraal Station.

Indeling

Begane grond: op straatniveau is de entree; via een gang heb je toegang tot verschillende ruimtes.

Laten we beginnen met de studio op de begane grond; dankzij het grote raam aan de voorkant komt er veel daglicht binnen - er worden rolgordijnen geplaatst door de verhuurder. Hoewel deze kamer open is, kun je het gezellig maken met een grote bank, salontafel, tv en boekenkast - er kan ook een scheidingswand worden geplaatst om een aparte slaapkamer en kleine woonkamer te creëren als je dat wilt. Er is ook ruimte voor een eettafel (bijvoorbeeld voor 4 personen). De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de verdieping en is voorzien van de volgende voorzieningen: een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en voldoende kastjes en lades om je kookgerei in op te bergen. Verhuurder is ook flexibel met deze keuken - afhankelijk van het gebruik van de ruimte door een langdurige huurder. Via openslaande deuren kom je in de mooi aangelegde tuin; over het hele terrein liggen houten vlonders; je kunt hier een fijne loungeset neerzetten of een bistroset! Terug binnen is er ook een kleine maar fijne badkamer aanwezig met douche wastafel en er is een apart toilet.

1e verdieping: De vaste trap leidt naar de eerste verdieping. De overloop heeft prachtige glas in lood deuren en toiletruimte met modern wit hangend toilet en een nieuwe keuken. De woonkamer met aangrenzende open keuken heeft hoge plafonds en is erg licht door de grote schuiframen aan de voor- en achterzijde, wederom met authentieke details zoals prachtig glas in lood. De woonkamer is U-vormig en biedt voldoende ruimte voor een hoekbank, salontafel, tv met meubel en eventueel een boekenkast. De voorzijde is voorzien van een gashaard. Dan is er nog een smaller tussengedeelte waar een eettafel voor zes personen kan worden gezet. Hieraan grenst de nieuw ingerichte open moderne keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap. De gehele verdieping is voorzien van nieuw laminaat; ideaal voor onderhoud!

2e verdieping: we nemen de trap naar de 2e verdieping; hier zijn de slaapkamers gesitueerd. Gelegen aan de voorzijde; een grote en sfeervolle slaapkamer (hier past een kingsize bed en twee nachtkastjes) waarvan voorzien van een dakkapel waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt! Aansluitend is er een mooie moderne badkamer, voorzien van alle gemakken met antraciet vloertegels en een nieuwe douche en een derde toilet en mechanische afzuiging. Aangrenzende overloop met dakraam en opstelling cv-ketel. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede sfeervolle slaapkamer, zeer vergelijkbaar met de andere en dankzij het raam komt er veel natuurlijk licht naar binnen.

Opmerkingen

• Beschikbaar per direct;
• Mogelijkheid om met drie personen te huren als je aan de eisen voldoet;
• Borg: €5.500,00;
• Huurprijs is exclusief stadsverwarming en stadsbelastingen;
• Niet gemeubileerd maar nieuwe gordijnen/rolgordijnen worden geïnstalleerd
• Centrale verwarming;
• Wasmachine & droger;
• Tuin van 20m2 op het zuiden, dus altijd zon!