Te huur: Huis Gouden Koetslaan 32 in Vleuten
Bekijk kaart- 119 m²
- 5 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
Ruim uitgebouwde 5-kamer hoekwoning (ca. 119 m²) met zonnige tuin op het westen met privé berging en achterom.
Deze woning is zeer goed onderhouden en heeft een luxe keuken en badkamer.
De woning is gelegen aan een rustig groen hofje met speelgelegenheid in de mooi aangelegde wijk Vleuterweide in Vleuten met op loopafstand een winkelcentrum met restaurants, het Maximapark voor veel groen en het NS station Vleuten.
Ligging
De Hoven is een geliefde woonwijk in Vleuterweide, waar rust, groen en een kindvriendelijke leefomgeving samenkomen. De wijk biedt een prettige combinatie van moderne woningen, speelvoorzieningen en volop groen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en NS-station Vleuten liggen op korte afstand. Bovendien is het bruisende centrum van Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Deur naar riante living met grote schuifpui aan de achterzijde naar de tuin en zijramen voor heel veel lichtinval. Op de vloer ligt een mooie zandkleur tegelvoer met vloerverwarming.
Half open luxe keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en magnetron.
Middels de schuifpui bereikt u een zonnige achtertuin op het westen met afgesloten achterom en ruime privé berging.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde (waarvan 1 met hor) en 1 slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde. De badkamer is volledig met een ligbad, douchecabine, toilet, grote wastafel met spiegel en verlichting.
Tweede verdieping:
Riante zolderruimte te gebruiken als slaap-/werkkamer. Daarnaast bevinden zich hier de Cv-ketel en aansluiting voor een wasmachine-droger.
Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 2.550,- excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Tuin op het westen;
- Eigen berging in de tuin;
- Dichtbij uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- De inkomenseis bedraagt 3 keer de maandhuur (bruto);
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- NIET geschikt voor woningdelers;
- Energielabel A;
- Huisdieren in overleg;
- Oplevering: 1 Augustus 2026/eerder of later in overleg.
Protocol toewijzing kandidaat-huurders: ******
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.550 per maand
- Prijs per m²
- € 21
- Aangeboden sinds
- 03-07-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-08-2026
- Contractvorm
- Onbepaalde tijd
- Borg
-
€ 5.100
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 121 m²
- Inhoud
- 437 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (121 m²)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, HR glas
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Limus College School10 min. | 760 m
-
VOLT! Toekomstmakers School10 min. | 760 m
-
Partou Kinderopvang Kinderdagverblijf10 min. | 820 m
-
Willibrordschool School11 min. | 860 m
-
Amadeus Lyceum School13 min. | 1031 m
-
Torenpleinschool School16 min. | 1284 m
-
P.C. Jenaplanschool Zonnewereld School18 min. | 1493 m
-
Smallsteps De Kameleon Kinderdagverblijf19 min. | 1510 m
-
Vleuterweide School19 min. | 1536 m
-
Kinderopvang Koko Kinderdagverblijf19 min. | 1555 m
-
Kinderopvang HotoldeBotol Kinderdagverblijf20 min. | 1620 m
-
Kees Valkensteinschool voor Openbaar Basisonderwijs School21 min. | 1686 m
-
Blink School22 min. | 1813 m
-
De Tovertuin Buitenschoolse Opvang Kinderdagverblijf24 min. | 1926 m
-
BLOS Kinderopvang Kinderdagverblijf24 min. | 1974 m
-
Bottensteinweg, Vleuten Bushalte9 min. | 711 m
-
Eykenstein, Vleuten Bushalte9 min. | 740 m
-
Station Vleuten, Vleuten Bushalte10 min. | 818 m
-
Vleuterweide-Centrum, Vleuten Bushalte11 min. | 906 m
-
Vleuten, Vleuten Treinstation12 min. | 923 m
-
Alenveltpark, Vleuten Bushalte12 min. | 939 m
-
Stroomrugbaan, Vleuten Bushalte12 min. | 941 m
-
Albert Schweitzerlaan, Vleuten Bushalte14 min. | 1092 m
-
Dorpsstraat, Vleuten Bushalte17 min. | 1364 m
-
Boterbloemsingel, Vleuten Bushalte17 min. | 1366 m
-
Van Woerdenstraat, Vleuten Bushalte19 min. | 1526 m
-
Henri Dunantlaan, Vleuten Bushalte21 min. | 1677 m
