Snoekbaarsstraat 104

Beschrijving

Deze moderne en uitgebouwde woning ligt in de groene en populaire woonwijk Nieuw-Oosteinde. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een fraaie woonkeuken, een ruime living en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over de groene laan.

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast en het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je direct de open keuken binnen.

De moderne keuken ligt aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht. Het grote spoel- en kookeiland vormt het centrale punt van de ruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, drie gaspitten, een afzuigkap, een stoomoven, een combi oven/magnetron en een vaatwasser. De vele kasten en lades bieden daarnaast volop opbergruimte. Tussen de keuken en het zitgedeelte is voldoende ruimte voor een royale eettafel.

De royale living bevindt zich aan de achterzijde en is dankzij het grote raam en de openslaande deuren naar de tuin prettig licht. De zithoek biedt uitzicht op de achtertuin en de laminaatvloer in een warme kleurstelling en de wand met steenstrips geven de ruimte een sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met fonteintje. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, is vergroot met een dakkapel en beschikt over een inloopkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en voorzien van een groot dakraam. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

De moderne badkamer is uitgerust met een bubbelbad, een douche, een wastafelmeubel met lades en een spiegelkast. De wanden zijn deels betegeld en deels glad gestuukt.

De tweede verdieping beschikt over een royale voorzolder, een technische ruimte en een slaapkamer. De voorzolder is een grote ruimte met een dakkapel aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde, Deze fijne lichte ruimte is geheel naar eigen wens in te delen als bijvoorbeeld extra werk-, slaap- of hobbykamer. De vijfde slaapkamer, die over de volle lengte van de woning loopt, is voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een aparte ruimte met de opstelling van de cv-ketel.

De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, plantenborders en een kunststof vlonderterras. Door de ruimte zijn er verschillende zitplekken te creëren in zowel de zon als de schaduw. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, geschikt voor onder andere fietsen en tuinbenodigdheden. De tuin beschikt tevens over een achterom.

Bijzonderheden

• Uitgebouwde eindwoning met een woonoppervlak van 180 m² en maar liefst vijf slaapkamers in de kindvriendelijke woonwijk Nieuw-Oosteinde;
• De eerste en tweede verdieping lopen door boven de naastgelegen poort, waardoor de woning extra woonoppervlak heeft;
• Riante woonkeuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
• Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groene laan met fraaie bloesembomen;
• Ruime living met openslaande deuren naar de tuin;
• Zonnige tuin met achterom, gelegen op zuidoosten;
• Vrijstaande houten berging met elektra;
• De dakbedekking van de uitbouw en de dakkapel is vernieuwd in 2026;
• De woning is energiezuinig met een energielabel A;
• Centraal gelegen ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Omgeving
In de kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde is het fijn en rustig wonen. Vanwege de centrale ligging zit je zo op de uitvalswegen naar Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp.

De jonge wijk heeft van alles te bieden. Zo is er een wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt en zijn er diverse scholen en kinderdag- verblijven. Zowel het gezellige centrum van Aalsmeer als het winkelcentrum Stadshart Amstelveen zijn, slechts op 15 minuten fietsafstand gelegen. Beide zijn voorzien van diverse winkels en horecagelegenheden. Tevens ligt ook het Amsterdamse bos in de nabijheid.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.