- 178 m²
- 2 kamers
- 2003
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 november 2026 aangeboden door Makelaar in Amsterdam;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 2003 en ligt in de buurt De Aker in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen aan het water, met een tuin op het zuidwesten, een dakterras met uitzicht op de molen van Sloten en ruimte voor het hele gezin. Deze ruime eengezinswoning met vier woonlagen ligt in een rustige straat in De Aker, tegen de dijk van de Ringvaart. Achter de woning zie je alleen water en groen. Je parkeert op eigen terrein of in de inpandige garage. Met energielabel A+ en zonnepanelen woon je hier zuinig. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.
Tip:
Bekijk ook de video voor extra sfeerbeelden en neem zeker even de tijd voor onze virtuele 3D-tour, via ****** of onze website.
Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt meteen een goed beeld van de indeling en de ruimtes. Je meet zelf de afmetingen op en zet met één klik alle meubels weg om de woning leeg te bekijken. Zo stap je goed voorbereid de bezichtiging in.
De woning:
Via de voortuin, met plek voor twee auto's, kom je in de hal. Hier vind je het toilet en de deur naar de inpandige garage, ideaal voor de auto, motoren of gewoon extra bergruimte.
Vanuit de hal loop je door naar de tuinkamer. Hier heb je een tweede keuken en stap je door de glazen deuren zo de tuin in. Door de eigen keuken is dit ook een fijne plek voor tieners, logés of een thuiskantoor/slaapkamer.
De tuin ligt op het zuidwesten en grenst direct aan het water. Er is een houten overkapping, een houten berging en aan het water een verhoogd terras waar je tot in de avond in de zon zit. Achter de tuin kijk je over het riet en de natuurstrook, zonder overburen.
Een trap op kom je op de woonverdieping. Die loopt van voor naar achter door: één grote ruimte met veel licht en aan de achterkant een vrij uitzicht over het water en het groen. Door de hele verdieping ligt een warme houten vloer.
De open keuken is lekker ruim en compleet uitgevoerd, met veel kastruimte en een stenen werkblad. Aan de bartafel zit je gezellig bij degene die kookt.
Op de tweede verdieping ligt aan de voorkant een enorm grote slaapkamer met een hoog plafond. Wil je meer ruimte, dan kun je hier desgewenst een vliering of een extra slaapkamer maken. Aan de achterkant ligt de tweede slaapkamer, ook ruim en met hetzelfde uitzicht. Dat is lekker wakker worden!
De badkamer op deze verdieping is ruim en voorzien van een douche, een ligbad met bubbelfunctie, een tweede toilet en een dubbele wastafel.
Weer een verdieping hoger vind je de derde slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer. Via de grote glazen pui stap je het woningbrede dakterras op het zuidwesten op, met zicht op de dijk, de natuurstrook en de molen van Sloten. Deze verdieping is zo ruim dat een vierde of zelfs vijfde slaapkamer hier heel goed mogelijk is.
De omgeving:
De Aker is een rustige, groene buurt aan de westkant van Amsterdam, met veel gezinnen en meerdere speelplekken. Buren kennen elkaar hier: er zijn buurtapps en een keer per jaar is er een buurtborrel. Over de dijk langs de Ringvaart loop je zo een rondje met de hond of ga je hardlopen.
Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar het winkelcentrum aan het Ecuplein, met een supermarkt, bakker en slager. Op het Osdorpplein vind je onder meer Albert Heijn, Jumbo, Dirk en Lidl, en daar parkeer je gratis in de garage als je boodschappen doet.
Met tram 2 of 17 en de bus ben je snel in de stad. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de A4, A5 en A9, en Schiphol ligt op ongeveer een kwartier rijden.
De erfpacht:
De woning staat op erfpacht van de gemeente Amsterdam en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al geregeld. De canon is afgekocht tot en met 31 januari 2049, dus tot die datum betaal je geen erfpacht. Daarna betaal je een canon van € 1.938,75 per jaar. Dit bedrag wordt elk jaar geïndexeerd op basis van inflatie.
De highlights:
- Eengezinswoning met vier woonlagen
- Tuin op het zuidwesten, direct aan het water, zonder overburen
- Woningbreed dakterras op het zuidwesten met zicht op de molen van Sloten
- Lichte woonverdieping van voor tot achter
- Ruime, compleet uitgevoerde open keuken
- Tweede woonkamer met eigen keuken aan de tuin
- Drie ruime slaapkamers, uit te breiden naar vier of vijf
- Badkamer met bubbelbad, douche en dubbele wastafel
- Twee toiletten
- Inpandige garage en parkeren op eigen terrein
- Energielabel A+
- Zonnepanelen (12 stuks)
- Rustige, kindvriendelijke buurt aan de dijk van de Ringvaart
- Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 januari 2049
- Fundering: geen verhoogd risico op funderingsproblemen (categorie A, bron: FunderMaps)
- Levering in overleg, flexibel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 825.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.635
- Aangeboden sinds
- 12-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 42 m²
- Inhoud
- 548 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Atag i36ECZ HR (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 2 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
Wie woont er in De Aker?
Gemiddelde leeftijd 40 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Balearenlaan
-
Langsom, Sloten Bushalte5 min. | 398 m
-
Badhoevelaan, Badhoevedorp Bushalte6 min. | 480 m
-
Osdorperweg, Sloten Bushalte10 min. | 785 m
-
Ecuplein, Amsterdam Bushalte15 min. | 1169 m
-
Havikstraat, Badhoevedorp Bushalte15 min. | 1212 m
-
Ditlaar, Sloten Bushalte15 min. | 1216 m
-
Inaristraat, Amsterdam Treinstation18 min. | 1489 m
-
Baden Powellweg, Amsterdam Treinstation19 min. | 1499 m
-
Oudenaardeplantsoen, Amsterdam Treinstation19 min. | 1519 m
-
Allenstraat, Amsterdam Bushalte19 min. | 1572 m
-
Basisschool Het Bovenland School7 min. | 511 m
-
Christelijke Basisschool Oranje Nassau School12 min. | 926 m
-
SBO De Driesprong School13 min. | 1024 m
-
Oecumenische basisschool De Odyssee School14 min. | 1107 m
-
Openbare Daltonbasisschool De Horizon School16 min. | 1306 m
-
Yuverta vmbo Amsterdam-West School17 min. | 1340 m
-
G.Th. Rietveldschool School22 min. | 1791 m
-
Dr. Plesmanschool School23 min. | 1831 m
-
Basisschool de Mijlpaal School24 min. | 1945 m
-
Kaasboerderij Sloten Convenience Store5 min. | 366 m
-
Broekmans & Van Poppel Store6 min. | 483 m
-
Hulsebos Autoschade BV Store6 min. | 487 m
-
Profile Albert van der Kolk Store7 min. | 509 m
-
Personal Chef • Hans van Mierlo Convenience Store8 min. | 595 m
-
Van Beek Art Supplies Store8 min. | 606 m
-
Alamaison Convenience Store9 min. | 676 m
-
Xpeng Centre Amsterdam Store13 min. | 1029 m
-
Etos Store16 min. | 1269 m
-
Jumbo Supermarkt16 min. | 1271 m
-
Alexanderhoeve Store16 min. | 1271 m
-
Keurslager Post Store16 min. | 1272 m
-
Winkelcentrum "De Dukaat" Winkelcentrum16 min. | 1272 m
-
Bloemsierkunst Jan van der Voort Store16 min. | 1275 m
-
Vishandel Topvis Convenience Store16 min. | 1276 m
-
Van Toor Store16 min. | 1282 m
-
EyeCare-Brilservice Badhoevedorp Store16 min. | 1284 m
-
Hairstyling Saskia van den Berg Store16 min. | 1285 m
-
Bike Totaal Schoonhoven Store16 min. | 1289 m
-
Winkelcentrum Badhoevedorp Winkelcentrum17 min. | 1339 m
-
Brouwerij De 7 Deugden Pub4 min. | 328 m
-
Hoekje Pub5 min. | 337 m
-
Cafe "Gijntje van Heintje" Coffee Shop5 min. | 343 m
-
Amon Restaurant5 min. | 346 m
-
De Patatza(a)k Fastfood5 min. | 387 m
-
Arie Haring Restaurant6 min. | 432 m
-
Golden Village Restaurant6 min. | 460 m
-
Houten Klaas Restaurant6 min. | 467 m
-
金村 Restaurant6 min. | 468 m
-
New Hung Kwan Restaurant6 min. | 474 m
-
De Halve Maen Restaurant6 min. | 485 m
-
Bij 8 Eraf Pub7 min. | 544 m
-
Antico Forno Restaurant11 min. | 835 m
-
Fusion Revolution - Asian Halal Street Food Restaurant14 min. | 1080 m
-
Kerkzicht Restaurant14 min. | 1086 m
-
Café Restaurant Kerkzicht Coffee Shop14 min. | 1090 m
-
Theehuis de Akermolen Coffee Shop14 min. | 1137 m
-
Later aan 't Water Restaurant14 min. | 1144 m
-
Cafe Nabenee Coffee Shop14 min. | 1149 m
-
Topvis Restaurant16 min. | 1264 m
-
De Yogajuf Sportschool5 min. | 398 m
-
CrossFit Mokum Sportschool6 min. | 494 m
-
EMS Health Studio Sportschool7 min. | 553 m
-
Fabulous Yoga Sportschool7 min. | 553 m
-
Bij 8 Eraf Sportschool7 min. | 563 m
-
Sportpark Sloten-West Sportcentrum11 min. | 889 m
-
Rust en Ruimte Centrum - Amsterdam Sportschool15 min. | 1175 m
-
Gaia's Ocean Sportschool15 min. | 1231 m
-
Brother Gym PRF Sportschool17 min. | 1346 m
-
Studio M Pilates Sportschool18 min. | 1455 m
-
pilates maristella Sportschool18 min. | 1460 m
-
Punch! Women's health club Sportschool19 min. | 1497 m
-
Basic-Fit Gym Osdorp Sportschool19 min. | 1502 m
-
Back in Shape Sportschool19 min. | 1518 m
-
Gym Punt Uit badhoevedorp Sportschool19 min. | 1532 m
-
Moments of Bliss Sportschool19 min. | 1545 m
-
Urban Temple Sportschool20 min. | 1612 m
-
Xenios Sportcentrum21 min. | 1684 m
-
Sporthoeve Sportcentrum22 min. | 1778 m
-
Aan de Badhoeve V.O.F. Ziekenhuis4 min. | 316 m
-
Acupunctuur Akersluis Doctor6 min. | 468 m
-
Huisartsenpraktijk Vaarkamp Badhoevedorp Doctor8 min. | 606 m
-
Amsterdam Institute of Cardio Vascular Imaging Doctor13 min. | 1074 m
-
Human Concern - centrum voor eetstoornissen - Amsterdam (hoofdkantoor) Ziekenhuis15 min. | 1203 m
-
Inmedita Belgie Kliniek15 min. | 1204 m
-
Etos Apotheek16 min. | 1266 m
-
de Vaart Apotheek17 min. | 1347 m
-
Gezondheidscentrum De Vaart SAG Doctor17 min. | 1357 m
-
Apotheek De Vaart Apotheek17 min. | 1367 m
-
Fysiotherapie Gezondheidscentra Osdorp de Vaart Doctor17 min. | 1373 m
-
Schoonheidssalon Bénice Doctor18 min. | 1420 m
-
Mediq Apotheek Badhoevedorp Apotheek18 min. | 1494 m
-
Huisartsen Badhoevedorp Doctor19 min. | 1502 m
-
Podozorg Badhoevedorp Ziekenhuis19 min. | 1507 m
-
Lingzhi Doctor19 min. | 1515 m
-
CNK Health Group Doctor19 min. | 1538 m
-
Corfuplantsoen Park4 min. | 331 m
-
Speeltuin Sloten Park8 min. | 657 m
-
Forintplantsoen Park10 min. | 795 m
-
Natuurpark Vrije Geer Park12 min. | 980 m
-
Tuinpark Vat Sloten Park12 min. | 982 m
-
Het Plantsoen Van De Generaal Park15 min. | 1204 m
-
Dog Park Park15 min. | 1243 m
-
Businesspark Jan van Gent Park17 min. | 1402 m
-
Iseoplantsoen Park19 min. | 1496 m
-
Jan van Zutphenplantsoen Park19 min. | 1549 m
-
Speeltuin- en Buurtvereniging Badhoevedorp Park20 min. | 1614 m
-
De Toverbal Park20 min. | 1623 m
-
Tuinpark Eigen Hof Park20 min. | 1631 m
-
Bushalte Jan van Zutphenplantsoen Park20 min. | 1633 m
-
Heemtuin Park21 min. | 1697 m
-
Joop Woortmanplein Park21 min. | 1735 m
-
Park Groenezoom Park22 min. | 1768 m
-
Oudheusdenstraat Play Park Park23 min. | 1905 m
-
Wandelbos Badhoevedorp Park24 min. | 1919 m
€ 825.000
Beschikbaar In overleg