Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Cortgene 33

Bekijk kaart
2951 EB Alblasserdam (Cortgene)
€ 675.000 k.k.
  • 169 m²
  • 7 kamers
  • 1920

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 5 november 2026 aangeboden door Steef! Makelaars;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 169 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Cortgene in Alblasserdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Sfeervolle, monumentale tweekapper met grote tuin, zes slaapkamers en een fijne centrale ligging!

Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1920 ligt midden in het centrum van Alblasserdam. De woning combineert authentieke details met verrassend veel leefruimte. Op de begane grond vind je een woonkamer met een hoog plafond en een aparte leefkeuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een slaapkamer en een compacte werkkamer. Het souterrain is zowel vanuit de hal als vanuit de tuin bereikbaar en biedt ruimte aan twee slaapkamers, een tweede badkamer en een wasgedeelte. De grote achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een overkapping met buitenkeuken, een gazon en een vrijstaande houten schuur. Een woning met volop mogelijkheden en een centrale ligging, waarbij je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.

Entree: Via de voordeur kom je binnen in een hoge en lange hal. Vanuit deze hal heb je toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de meterkast. Ook bevinden zich hier de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. De hal heeft een houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: De meterkast is voorzien van dertien groepen.

Toilet: Op de begane grond vind je een apart toilet met een staande toiletpot met spoelbak. Een raam met enkel glas zorgt voor daglicht in deze ruimte. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld.

Woonkamer: De woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond en de aanwezige houtkachel. De klassieke deuren, luiken en brede radiatoren sluiten aan bij de uitstraling van deze woning uit 1920. Ook het glas-in-lood vormt een opvallend detail. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Op de vloer ligt hout en de wanden en het plafond zijn gestuukt, waarbij het plafond is voorzien van sierlijsten.

Keuken: De aparte leefkeuken heeft een hoog plafond en grote ramen met uitzicht op de achtertuin. Een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te komen. De keuken beschikt over een gaskookplaat met zes pitten, een grote afzuigkap, meerdere ovens, twee ingebouwde koelkasten en een vaatwasser. Het grote hardstenen werkblad is voorzien van een diepe spoelbak. De keuken heeft houten kozijnen met enkel glas.

Overloop: Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop. Vanuit hier bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is van hout en de wanden en het plafond zijn gestuukt.

Slaapkamer 1: Aan de voorzijde van de woning vind je een slaapkamer met een dakraam. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2: Slaapkamer twee bevindt zich aan de zijkant van de woning. De kamers hebben een knusse uitstraling.

Slaapkamer 3: Ook deze slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning. Het aanwezige raam zorgt voor voldoende lichtinval.

Badkamer: De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet, een badkamermeubel met een geïntegreerde wastafel en een designradiator. Het dakraam zorgt voor daglicht en daarnaast beschikt de badkamer over inbouwspots. De ruimte heeft een landelijke uitstraling en is gedeeltelijk betegeld.

Overloop: Op de tweede verdieping kom je op een compacte overloop die toegang geeft tot een slaapkamer en een werkkamer. Achter de louvredeurtjes bevindt zich extra bergruimte. De vloer op de overloop is van hout en de wanden zijn gestuukt. Dit geldt ook voor de slaapkamer en de werkkamer.

Slaapkamer 4: Aan de zijkant van de woning bevindt zich een zolderkamer met een bedstede en ingebouwde bergruimte. Het schuine dak en de bedstede geven deze kamer een knusse uitstraling.

Werkkamer: Aan de achterzijde van deze verdieping vind je een zeer compacte kamer met een dakraam. De ruimte biedt net voldoende plaats aan een eenpersoonsbed en is ook geschikt als werkkamer.

Souterrain: Via de trap vanuit de hal bereik je het ruime souterrain, dat ook vanuit de tuin toegankelijk is. Hier vind je een groot tussenportaal met verschillende inbouwkasten. Het onderhuis beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een badkamer en een wasgedeelte. Het tussenportaal heeft grijze vloertegels, gestuukte wanden en een plafond met zichtbare balken.

Slaapkamer 5: Deze slaapkamer kijkt uit op de achtertuin en beschikt over een inbouwkast met karakteristieke oude deuren. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Ook bevindt de cv-ketel zich in een inbouwkast.

Slaapkamer 6: De tweede slaapkamer in het souterrain heeft een klein raam en beschikt over twee diepe inbouwkasten. Zo is er ook in deze kamer voldoende vaste bergruimte. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer: In het souterrain bevindt zich een tweede badkamer met een vrijstaand ligbad, een aparte douche, een toilet en een meubel met twee waskommen. Het plafond is gestuukt tussen de zichtbare houten balken. Op de vloer liggen plavuizen en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk gestuukt.

Wasruimte: In het souterrain bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Achtertuin: Achter de woning ligt een grote achtertuin op het noorden. De tuin loopt door naar een lagergelegen gedeelte en heeft in het midden een gazon. Direct bij de woning bevindt zich een overkapping met een grote buitenkeuken. Hier kun je heerlijk beschut buiten zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten schuur. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een achterom via het zijpad langs de woning. Daarnaast zijn water en elektra aanwezig en is de tuin verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders.

Schuur: Achter in de tuin staat een vrijstaande houten schuur. Deze beschikt over elektra en aan de zijkant bevindt zich een wateraansluiting. Aan de schuur is ook een overkapping aanwezig.

De Cortgene heeft een unieke ligging midden in het centrum van Alblasserdam. Toch kun je makkelijk voor de woning parkeren en haal je een boodschap eenvoudig even in huis. Veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen zijn op een steenworp afstand te vinden, zoals het winkelcentrum, een basisschool, de bibliotheek en uitvalswegen.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1920
Verwarming: Cv-ketel (Nefit, 2023) en houtkachel
Warmwatervoorziening: Cv-ketel (Nefit, 2023)
Glas: Gedeeltelijk dubbel glas en enkel glas
Kozijnen: Hout

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.994
Aangeboden sinds
05-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
645 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Ligging
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
192 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2023, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
11 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Breed winkelaanbod
  • Ruim restaurantaanbod

Wie woont er in Cortgene?

Gemiddelde leeftijd 45 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Cortgene

  • Dam, Alblasserdam Bushalte
    6 min. | 432 m
  • Makado, Alblasserdam Bushalte
    7 min. | 531 m
  • Van Eesterensingel, Alblasserdam Bushalte
    8 min. | 637 m
  • Bloemenbuurt, Alblasserdam Bushalte
    12 min. | 993 m
  • Staatsliedenbuurt, Alblasserdam Bushalte
    15 min. | 1244 m
  • Nicolaas Beetsstraat, Alblasserdam Bushalte
    17 min. | 1339 m
  • Roemer Visscherstraat, Alblasserdam Bushalte
    20 min. | 1588 m
  • Rijksweg N915, Alblasserdam Bushalte
    20 min. | 1634 m
  • Oostendam, Oostendam Bushalte
    23 min. | 1838 m
  • Mesdaglaan, Alblasserdam Bushalte
    23 min. | 1883 m

Steef! Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 675.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Steef! Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 675.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning