- 77 m²
- 3 kamers
- 1916
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 oktober 2026 aangeboden door Makelaar in Amsterdam;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1916 en ligt in de buurt Kadoelen in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Toilet.
Beschrijving
Vrijstaand wonen op eigen grond, met een tuin van circa 335 m² rondom het huis en parkeren op je eigen oprit. Aan de Stoombootweg 56 woon je landelijk in Kadoelen, aan een rustig dijkje. Toch fiets je zo naar de Noord/Zuidlijn, het pontje en de stad. Een sfeervol huis uit 1916 met nieuwe kunststof kozijnen en volop mogelijkheden om uit te bouwen. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.
Tip:
Bekijk ook de video voor extra sfeerbeelden en neem zeker even de tijd voor onze virtuele 3D-tour, via ****** of onze website. Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt meteen een goed beeld van de indeling en de ruimtes. Je meet zelf de afmetingen op en zet met één klik alle meubels weg om de woning leeg te bekijken. Zo stap je goed voorbereid de bezichtiging in.
De woning:
Via de voortuin kom je in de hal, met de trap naar boven en een apart toilet met fonteintje.
De woonkamer ligt aan de voorkant. Door de erker valt hier volop daglicht naar binnen en in de hoek zit een marmeren schouw, een mooie knipoog naar de bouwtijd. Via de ensuite schuifdeuren met glas-in-lood loop je door naar de achterkamer, nu de eetkamer, met een eigen deur naar de tuin.
Daarnaast ligt de keuken, met crèmekleurige kastjes, messing grepen, een donker werkblad en een keramische boerenspoelbak. Er is een inbouwoven op ooghoogte, een RVS-fornuis met oven en een Amerikaanse koelkast. Ook vanuit de keuken stap je zo naar buiten. De keuken stamt uit 2008: prima bruikbaar, en een mooie basis om later naar je eigen smaak te vernieuwen.
En dan de tuin, het grote pluspunt van dit huis. Je hebt een voor-, zij- en achtertuin, en de diepe achtertuin ligt op het zuidoosten. Zo zit je de hele dag in de zon, of zoek je juist de schaduw op. Achter het terras ligt een groot grindvlak met een vijver vol waterlelies, volgroeide bomen waaronder een perenboom en achterin een tweede zitplek. Aan de zijkant staat een schuur met houtopslag, handig voor fietsen, tuinspullen of als werkplaats. Op de oprit naast het huis is plek voor maximaal drie auto's.
Boven liggen twee slaapkamers, aan de voor- en de achterkant, allebei met vaste kastruimte. De voorste heeft zichtbare balken en een raam met roedes, de achterste kijkt uit over het groen.
De badkamer ligt tussen de slaapkamers en heeft een ligbad met glazen douchewand, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Op de overloop zit nog een vaste kast.
In 2026 zijn alle buitenkozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. Wil je meer ruimte, dan biedt het ruime perceel verschillende mogelijkheden om uit te bouwen en het huis flink te vergroten. Check vooraf bij de gemeente wat vergunningsvrij kan.
De omgeving:
Kadoelen is een van de meest landelijke plekjes van Amsterdam-Noord, met vrijstaande huizen, oude boerderijen en sloten met bruggetjes. Voor je boodschappen loop je in een paar minuten naar winkelcentrum Molenwijk, met onder meer een Albert Heijn, een bakker en een slager. Op tien minuten fietsen ligt de NDSM-werf, met restaurants als Pllek en Noorderlicht aan het water. Wil je de natuur in, dan fiets je in een kwartier naar Het Twiske, met wandel- en fietsroutes, strandjes en bootjes te huur bij Twiske Haven.
Bij busstation Molenwijk rijden de bussen 35 en 36 naar metrostation Noord. Op de fiets ben je daar in een kwartier, en de Noord/Zuidlijn brengt je in een paar minuten naar Centraal Station. Vanaf de NDSM-werf neem je de pont over het IJ. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de A10 en ben je in ongeveer 25 minuten op Schiphol.
De highlights:
- Vrijstaand huis uit 1916
- Tuin van circa 335 m² rondom het huis
- Diepe achtertuin op het zuidoosten
- Vijver, volgroeide bomen en een schuur
- Eigen oprit voor maximaal drie auto's
- Woonkamer met erker, marmeren schouw en ensuite deuren met glas-in-lood
- Twee slaapkamers en een badkamer met ligbad
- Kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2026
- Volop mogelijkheden om uit te bouwen
- Glasvezel aanwezig
- Eigen grond, geen erfpacht
- Fundering risico C, dit betekent geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps)
- Levering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 11.039
- Aangeboden sinds
- 13-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 378 m²
- Inhoud
- 262 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1916
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Toilet
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR (Gas, uit 2008, Eigendom)
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod
Wie woont er in Kadoelen?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Stoombootweg
-
Pieter A van Heyningestraat, Amsterdam Bushalte10 min. | 768 m
-
Vorticellaweg, Amsterdam Bushalte10 min. | 779 m
-
Appelweg, Amsterdam Bushalte10 min. | 783 m
-
Molenwijk, Amsterdam Bushalte11 min. | 873 m
-
Amsterdam-Kadoelen 17 Highway On Ramp11 min. | 877 m
-
Molenwijk Bushalte11 min. | 889 m
-
Lange Vonder, Amsterdam Bushalte11 min. | 910 m
-
Standerdmolen, Amsterdam Bushalte12 min. | 969 m
-
Druivenstraat, Amsterdam Bushalte13 min. | 1003 m
-
Zuideinde, Amsterdam Bushalte13 min. | 1026 m
-
Scheepsbouwersweg, Landsmeer Bushalte13 min. | 1047 m
-
OBS Twiske School3 min. | 196 m
-
Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf School14 min. | 1126 m
-
IKC Tuindorp School14 min. | 1160 m
-
Oecumenische basisschool De Bonkelaar School18 min. | 1428 m
-
SO Het Kroonpad School19 min. | 1559 m
-
Basisschool Montessori Landsmeer School22 min. | 1767 m
-
OBS NoordRijk IKC School23 min. | 1841 m
-
De Poolster School24 min. | 1923 m
-
JOETJES.AMSTERDAM Store2 min. | 144 m
-
Mayhem Vloeren Store3 min. | 170 m
-
Zumospin Netherlands Store3 min. | 241 m
-
Paws & Cones Store4 min. | 272 m
-
Growcenter-Noord Store4 min. | 291 m
-
Orange Rental / Partytime Rentals Amsterdam Store5 min. | 395 m
-
Een boekje open Store6 min. | 422 m
-
Esqo Living Store6 min. | 425 m
-
De Groenwinkel Store7 min. | 523 m
-
Highland Music Store7 min. | 532 m
-
De Groenwinkel Stadstuincentrum Store7 min. | 537 m
-
Cantinhobrasileiro Store7 min. | 537 m
-
Wijnsupport Store8 min. | 583 m
-
DC Computers Store8 min. | 609 m
-
Beekhoven Bikes Vuurwerk🧨 Store8 min. | 655 m
-
BOHEMIAN SOULDIERS Store9 min. | 697 m
-
Camridge Store10 min. | 783 m
-
The Power Of Store10 min. | 809 m
-
Sunny Home Store11 min. | 834 m
-
Zahid Store11 min. | 885 m
-
City Noord Eethuis Restaurant6 min. | 491 m
-
Pizzeria La Stella Restaurant8 min. | 592 m
-
Café de Bierhut Coffee Shop8 min. | 594 m
-
Spareribslijn Amsterdam Restaurant8 min. | 597 m
-
Labha Paalu Restaurant8 min. | 652 m
-
مطعم سوريا Restaurant10 min. | 788 m
-
Cafetaria 't Zuideinde Restaurant11 min. | 852 m
-
De Valentino's Panini's Restaurant11 min. | 854 m
-
Amsterdam Restaurant11 min. | 860 m
-
Dr. Oetker Pizza Restaurant11 min. | 908 m
-
New York Pizza Fastfood12 min. | 930 m
-
Mr Shi Restaurant12 min. | 984 m
-
Friethuys Tien Fastfood12 min. | 989 m
-
Obs De Krijtmolen Restaurant14 min. | 1130 m
-
Wild Bean Cafe Coffee Shop15 min. | 1203 m
-
McDonald's Fastfood15 min. | 1208 m
-
AH to go Fastfood15 min. | 1208 m
-
McCafé Coffee Shop15 min. | 1209 m
-
Buurtkamer Kadoelen Sportschool6 min. | 432 m
-
Sportpark Tuindorp Oostzaan - sports-centre Sportcentrum11 min. | 883 m
-
Elite Body Evolution Sportschool11 min. | 908 m
-
Handboogschutterij Pijlsnel Sportcentrum12 min. | 925 m
-
MonYoga Sportschool12 min. | 983 m
-
Vitale Energie Sportschool13 min. | 1021 m
-
Sportpark Tuindorp Oostzaan Sportcentrum13 min. | 1022 m
-
Play-fit Sportcentrum13 min. | 1027 m
-
Sportpark Kadoelen - sports-centre Sportcentrum13 min. | 1034 m
-
TRC Fysiotherapie Sportschool13 min. | 1036 m
-
Joey Noordenbos Training & Coaching Sportschool13 min. | 1048 m
-
Jeu de Boules Club De Meteoor Sportschool13 min. | 1055 m
-
Down Under Duikcentrum Sportcentrum13 min. | 1069 m
-
I AM Arts & Discipleship School Sportschool14 min. | 1090 m
-
A.T.C. Kadoelen Sportcentrum14 min. | 1092 m
-
Basic-Fit Fitness Amsterdam Sportpark Kadoelen Sportschool14 min. | 1109 m
-
Liva Doctor10 min. | 753 m
-
RapHael Sportmassage Ziekenhuis11 min. | 857 m
-
Etos Apotheek12 min. | 936 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek12 min. | 975 m
-
ArboLogic Kliniek18 min. | 1484 m
-
BENU Apotheek20 min. | 1632 m
-
Medisch Centrum Tuindorp Oostzaan Kliniek20 min. | 1640 m
-
Huisartsenpraktijk Meteorensingel Doctor20 min. | 1647 m
-
Huisartsenpraktijk Antarus Doctor20 min. | 1655 m
-
Volkstuinpark De Bongerd Park12 min. | 937 m
-
PuurNatuur tuin Tuin12 min. | 951 m
-
PuurNatuurTuin Park13 min. | 1012 m
-
Sportpark Tuindorp Oostzaan Park13 min. | 1055 m
-
Family Active Amsterdam Park14 min. | 1111 m
-
Darteldome Park14 min. | 1160 m
-
DC-gardens Park16 min. | 1248 m
-
Nutstuinen Bongerd Park16 min. | 1299 m
-
Balkonton Park19 min. | 1532 m
-
Tuingroep De Molenaar Park20 min. | 1607 m
-
Buurttuin 'Eeuwige Moes' Park21 min. | 1713 m
-
Scatepark Amsterdam Park22 min. | 1775 m
-
Wijkpark Park23 min. | 1880 m
-
Rietland Park24 min. | 1916 m
€ 850.000
Beschikbaar In overleg