Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 141 B

Bekijk kaart
1071 BT Amsterdam (Museumkwartier)
Prijs op aanvraag
  • 234 m²
  • 8 kamers
  • 1905

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Vastgoed Veiling;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 234 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1905 en ligt in de buurt Museumkwartier in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakterras, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

High-end beleggingsobject van ca. 320 m² gelegen aan de meest exclusieve winkelstraat van Nederland!

Representatief herenhuis bestaande uit een winkelruimte (141 A) en drie zelfstandige appartementen (141 B, C en D). Het pand is in 2022 grotendeels luxe gerenoveerd en beschikt over een gezamenlijke hoofdentree, waarbij winkel en woningen functioneel gescheiden zijn.

Kernpunten
• Goede locatie in Amsterdam-Zuid
• Totaal ca. 320 m² gebruiksoppervlak
• Grotendeels high-end gerenoveerd (2022)
• Splitsings- en uitpondpotentie
• Totale huidige huuropbrengst € 254.400
(exclusief huurpotentie voor 141 D van € 37.440 per jaar)
• Drie zelfstandige appartementen + bedrijfs/winkelruimte

Vermoedelijke indeling per unit
Winkelruimte – 141 A
• Begane grond: 43 m² winkelruimte
• Kelder: 43 m² opslag/personeelsruimte
• Frontbreedte ca. 3 meter
• Energielabel A+

Appartement – 141 B
• 1e + 2e verdieping, ca. 95 m²
• Woonkamer, keuken, badkamer, toilet
• Twee slaapkamers
• Twee buitenruimtes (voor- en achterzijde)
• Energielabel nog niet vastgesteld

Appartement – 141 C
• 3e + 4e verdieping, ca. 61 m²
• Woonkamer met dakterras
• Twee slaapkamers
• Badkamer, keuken, toilet
• Energielabel A+

Appartement – 141 D
• Begane grond + souterrain, ca. 78 m²
• Woonkamer met tuin
• Slaapkamer, badkamer, toilet
• Energielabel B
• Volgens opgave per april 2026 verhuurd

Vermoedelijke vloeroppervlakten
141 A: BG Winkelruimte 43 VVO/GO m²
141 A: Kelder Opslag 43 VVO/GO m²
141 B: 1e/2e Wonen 95 VVO/GO m²
141 C: 3e/4e Wonen 61 VVO/GO m²
141 D: BG/Souterrain Wonen 78 VVO/GO m²

Vermoedelijke huurinkomsten
• Bedrijfs/winkelruimte: € 8.500 p/m
• 141 B: € 7.000 p/m
• 141 C: € 5.700 p/m
• 141 D: € 5.000 p/m

Aan de vermoedelijke omschrijvingen kunnen nadrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 12 mei 2026, bij inzet en afslag vanaf 11:00 uur, via de website van Vastgoed Veiling.
Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.

Bezichtigingen:
Het is mogelijk om dit object te bezichtigen op maandag 4 mei tussen 13:30 uur en 14:30 uur. De bezichtigingen starten elke 15 minuten in kleine groepen. Vooraf aanmelden bij Vastgoed Veiling via info@****** is verplicht. Daarnaast is legitimeren op locatie voorafgaand aan de bezichtiging verplicht.

Soort: executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 12 mei 2026 vanaf 11:00 uur
Organisator: Vastgoed Veiling
Inzetpremie: Ten laste van verkoper
Toewijzing: Recht van gunning

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op ******.

Verkoop:
Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van ****** of neem contact op met Vastgoed Veiling

Notaris:
Schut | Van Os Notarissen | DLA Piper Nederland te Amsterdam

Kadastrale omschrijving:
Het herenhuis, met verwarmingsinstallatie, ondergrond, erf en tuin, plaatselijk bekend Pieter Cornelisz. Hooftstraat 141, 141 A tot en met D 1071 BT Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 589, groot eenhonderd twaalf vierkante meter (112 m2)

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
03-04-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
234 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
848 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
6
Voorzieningen
  • Dakterras
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Dakterras
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Voorzieningen in de buurt

Vastgoed Veiling

Contact met de makelaar
+31338080262 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vastgoed Veiling

Contact met de makelaar
+31338080262 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning