Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

J.S. Ruppertstraat 35

Bekijk kaart
1069 KJ Amsterdam (Osdorp-Midden)
€ 689.000 k.k.
  • 143 m²
  • 5 kamers
  • 2008

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 11 september 2026 aangeboden door Nieuw West Makelaardij BV;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2008 en ligt in de buurt Osdorp-Midden in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Dakterras, Schuifdeuren, Wasruimte.

Beschrijving

Op zoek naar een royaal en instapklaar familiehuis met veel leefruimte, meerdere buitenruimtes én een eigen parkeerplaats? Dan is deze uitstekend onderhouden gezinswoning van 143 m² absoluut een bezichtiging waard. De woning is verdeeld over vier woonlagen en beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, drie royale slaapkamers en een multifunctionele kamer op de begane grond. Daarnaast zijn er een tuin en een dakterras op het zuidwesten. Hier hoef je niet eerst maandenlang te verbouwen: koffers pakken en verhuizen!

De woning is gebouwd in 2009 en ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Osdorp. In de directe omgeving zijn verschillende speelplaatsen, een voetbalkooi, scholen en sportvoorzieningen aanwezig.

Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreid winkelaanbod ligt winkelcentrum Osdorpplein op korte afstand. Ook Stadspark Osdorp en de Sloterplas zijn gemakkelijk bereikbaar. Hier kun je heerlijk wandelen, ontspannen aan het water of gebruikmaken van de verschillende recreatiemogelijkheden. In de omgeving bevinden zich onder andere een watersportvereniging, kanovereniging en jachthaven.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de tramlijnen 1 en 17 reis je eenvoudig richting het centrum van Amsterdam en ook station Lelylaan is goed bereikbaar. Met de auto rijd je binnen korte tijd naar de Ring A10 en de snelwegen A4, A5 en A9.

Indeling:

Begane grond:
Via de eigen entree kom je binnen in een ruime kamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als extra zitkamer, maar is ook uitstekend geschikt als woonkeuken, vierde slaapkamer, werkkamer, speelkamer of praktijkruimte aan huis.

Aan de achterzijde bevindt zich een hal met garderobe en een separaat toilet. Vanuit deze hal is er rechtstreeks toegang tot de parkeergarage, waar de eigen parkeerplaats zich direct achter de woning bevindt. Ideaal voor het uitladen van de boodschappen en het droog in- en uitstappen. Er is een aanvraag ingediend bij de VVE voor het plaatsen van een elektrische laadpaal, die is al goedgekeurd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht.

Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken, uitgevoerd met een ruim kookeiland, veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koffiezetapparaat, combi-oven, brede inductie koopplaat, vaatwasser, oven. De keuken staat in open verbinding met het eet- en zitgedeelte, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen.

Via de schuifpui is de tuin aan de achterzijde bereikbaar. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een praktische berging voor onder andere tuinspullen en de barbecue.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer en een tweede separaat toilet.

De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een extra breed ligbad, een ruime inloopdouche en een brede wastafel. Het separate toilet is bereikbaar vanaf de overloop.

Derde verdieping:
De overloop geeft toegang tot de derde royale slaapkamer en de separate wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en staat de cv-combiketel opgesteld.

Vanaf de overloop is het ruime dakterras bereikbaar. Ook dit terras ligt op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om na een lange dag van de middag- en avondzon te genieten. Er bestaat de mogelijkheid om hier uit te bouwen voor een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 143 m² (NEN 2580)
• De huidige jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 2.598,- De aanvraag voor eeuwigdurende afkoop van de erfpacht is ingediend
• Twee zonnige buitenruimtes: daktuin en dakterras
• Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot meer
• De bovenste 3 verdiepingen beschikken over horren
• PVC op de trappen door de woning
• Een privé parkeerplaats in de parkeergarage
• Energielabel A (volledig geïsoleerd, 8 zonnepanelen aanwezig)
• Servicekosten woning: € 80,- p/m
• Bouwjaar 2008
• Intergas HRE cv-ketel uit 2021 (eigendom)

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.818
Aangeboden sinds
11-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
507 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Frans balkon
  • Mechanische ventilatie
  • Dakterras
  • Schuifdeuren
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
19 m²
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
zonneterras

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Parkeerkelder

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

Wie woont er in Osdorp-Midden?

Gemiddelde leeftijd 37 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van J.S. Ruppertstraat

  • Baden Powellweg, Amsterdam Treinstation
    4 min. | 318 m
  • Koos Vorrinkweg, Amsterdam Bushalte
    5 min. | 386 m
  • Hoekenes, Amsterdam Treinstation
    8 min. | 621 m
  • Wolbrantskerkweg, Amsterdam Bushalte
    10 min. | 793 m
  • Ecuplein, Amsterdam Treinstation
    12 min. | 971 m
  • Dijkgraafplein, Amsterdam Treinstation
    14 min. | 1160 m
  • Westmallepad, Amsterdam Bushalte
    17 min. | 1377 m
  • Louis Davidsstraat, Amsterdam Treinstation
    17 min. | 1378 m
  • Osdorpplein West, Amsterdam Treinstation
    17 min. | 1411 m

Nieuw West Makelaardij BV

Contact met de makelaar
+31204193009 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Nieuw West Makelaardij BV

Contact met de makelaar
+31204193009 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning