Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Het Kasteel 91

Bekijk kaart
7325 PB Apeldoorn (Woudhuis)
€ 395.000 k.k.
  • 76 m²
  • 4 kamers
  • 1996

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 25 augustus 2026 aangeboden door IQ Makelaars Apeldoorn;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Woudhuis in Apeldoorn;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Het Kasteel 91, Apeldoorn

Uitstekend onderhouden en moderne eengezinswoning in het geliefde Woudhuis!

In de jonge, groene en geliefde woonwijk Woudhuis ligt deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning. De woning beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer uit 2023, drie goed bemeten slaapkamers, een royale serre van circa 14 m², 11 zonnepanelen en energielabel A.

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de ruime hal met het moderne, vrijhangende toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, waardoor een prettige en lichte leefruimte is ontstaan. Er is volop plaats voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek.
De moderne keuken dateert uit 2023 en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en ingebouwde oven.
Over vrijwel de gehele begane grond ligt een strakke visgraatvloer die de woning een moderne en sfeervolle uitstraling geeft.
Een mooie aanvulling op de leefruimte is de aan de woonkamer grenzende serre van circa 14 m². Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar van het buitenleven te genieten. In de zomer kunnen de glazen deuren volledig worden opengeschoven, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers.
Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als walk-in closet. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd, waardoor deze niet in de badkamer geplaatst hoeft te worden.
Ook de badkamer is in 2023 vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze beschikt over een ruime douchecabine, een vrijhangend toilet en een wastafel met meubel.

Tuin
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar biedt tegelijkertijd voldoende groen voor een gezellige uitstraling. Dankzij de praktische achterom is de tuin goed bereikbaar.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en overige spullen.

Bijzonderheden:
-Uitstekend onderhouden eengezinswoning;
-Gelegen in de geliefde en groene wijk Woudhuis;
-Energielabel A;
-Moderne keuken uit 2023;
-Moderne badkamer uit 2023;
-Royale serre van circa 14 m²;
-11 zonnepanelen;
-Winkelcentrum ’t Fort en overige voorzieningen op korte afstand;
-NS-station Apeldoorn Osseveld op fietsafstand;
-Centrum van Apeldoorn binnen circa 10 minuten fietsen;
-Goede bereikbaarheid van de A1 en A50.

Woudhuis staat bekend als een ruim opgezette woonwijk met veel groen en fraaie vijverpartijen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Winkelcentrum ’t Fort, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar en binnen circa 10 minuten fietsen staat u in het centrum van Apeldoorn. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn snel bereikbaar. NS-station Apeldoorn Osseveld ligt op fietsafstand, waardoor ook steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend per trein bereikbaar zijn. Voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de bossen eveneens op korte afstand.

Kortom: een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning waar u zonder grote werkzaamheden zo in kunt. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, een praktische indeling en een uitstekende ligging in het geliefde Woudhuis.

Vraagprijs €395.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Interesse?
Bel 055 – ****** of mail

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.197
Aangeboden sinds
25-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
256 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
63 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Ankerloze spouwmuurisolatie, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
ATAG L36ECZ 60/100 CW5 (Gas, uit 2023, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Woudhuis?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Het Kasteel

  • Het Kasteel, Apeldoorn Bushalte
    4 min. | 294 m
  • Houttuinen-Noord, Apeldoorn Bushalte
    7 min. | 504 m
  • Talma Borgh, Apeldoorn Bushalte
    7 min. | 517 m
  • Het Schip, Apeldoorn Bushalte
    11 min. | 848 m
  • Apeldoorn Osseveld, Apeldoorn Treinstation
    11 min. | 899 m
  • Linie, Apeldoorn Bushalte
    17 min. | 1378 m
  • Zonnewende, Apeldoorn Bushalte
    18 min. | 1416 m
  • Omnisport, Apeldoorn Bushalte
    19 min. | 1551 m
  • Het Firmament, Apeldoorn Bushalte
    20 min. | 1587 m
  • Apeldoorn De Maten, Apeldoorn Treinstation
    21 min. | 1724 m
  • Balustrade, Apeldoorn Bushalte
    22 min. | 1771 m
  • Dennenkamp, Apeldoorn Bushalte
    24 min. | 1946 m

IQ Makelaars Apeldoorn

Contact met de makelaar
+31557601777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

IQ Makelaars Apeldoorn

Contact met de makelaar
+31557601777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning