- 115 m²
- 5 kamers
- 1988
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 juli 2026 aangeboden door Vodoz makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Barger-Compascuum-Centrum in Barger-Compascuum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Rolluiken, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Knusse twee-onder-een-kapwoning met extra veel leefruimte, overdekt terras en riante tuin
Welkom op Posthoorn ****** in Barger-Compascuum! Misschien zoek je al een tijdje dat fijne huis waar je met het hele gezin kunt wonen, ontspannen én genieten van het buitenleven. Zet dan nu een dikke vette stip bij deze charmante tweekapper, want zo’n kans kom je niet elke dag tegen.
Ruimte genoeg voor het hele gezin
Stap binnen en je voelt meteen: dit is een huis met warmte, sfeer én volop mogelijkheden. De woonkamer is knus en licht, de aangebouwde eetkamer sluit daar naadloos op aan. Hier kun je gezellig tafelen met vrienden en familie, terwijl de kinderen vrijuit spelen – of misschien wel huiswerk maken aan de grote tafel. En is het weer even minder, dan kun je toch buiten zitten, want via de terrasdeuren stap je zó het ruime overdekte terras op. Het is heerlijk om hier tot ’s avonds laat te borrelen met een goed gezelschap!
Ideale plek voor hobby’s, klussen of feestjes
Over ruimte gesproken: je krijgt hier naast de flinke oprit een vrijstaande garage, ideaal voor de autoliefhebber, hobbyist of klusser. Maar dat is nog niet alles. Achterin de garage vind je een extra tuinkamer, waar je zelfs in de koudere maanden een feestje kunt bouwen of gewoon even lekker wilt ontspannen. Sloof je uit met een barbecue of vier er dat volgende verjaardagspartijtje – het kan allemaal. Oh, en er is ook nog een prieel oftewel een gezellige overkapping tussen het groen, waar je je helemaal kunt terugtrekken met een goed boek of gewoon lekker geniet van het buitenleven.
Tuinieren, ravotten, relaxen: buitenleven in optima forma
Het perceel van maar liefst 500 m² nodigt uit tot tal van buitenactiviteiten. Zie jij jezelf al groente en kruiden verbouwen, een speeltoestel neerzetten of gewoon de voeten omhoog onder de overkapping? Met zoveel plek tover je deze tuin moeiteloos om tot jouw groene oase!
Drie slaapkamers, dakkapellen en lekker veel licht
En boven? Daar zijn drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er twee profiteren van een dakkapel. Dat betekent ruimte én extra licht: ideaal voor een kinderkamer, logeerkamer, walk-in closet of jouw eigen thuiswerkplek. De verdieping biedt precies die flexibiliteit die je nodig hebt.
Energiezuinig en goed onderhouden
Het huis is gebouwd in 1988 en door de jaren heen netjes bijgehouden. Dankzij het energielabel C weet je bovendien dat het niet alleen comfortabel wonen is, maar ook nog een beetje vriendelijk voor je portemonnee.
Rustige ligging, alles dichtbij
En dan de locatie. Posthoorn ****** ligt in een rustige straat, vlakbij een visvijver, uitvalswegen en natuurlijk de prachtige natuur van en rondom Barger-Compascuum. Op korte afstand van de A37 en de stad Emmen is binnen handbereik, terwijl je hier in alle rust thuiskomt. Handig als je vaak onderweg bent, maar evengoed als je graag je hoofd leegmaakt in het groen.
Voor wie zoekt naar meer woonplezier
Kortom, of je nou gezinsuitbreiding verwacht, toe bent aan die stap omhoog, of gewoon graag wat ruimer wilt wonen, dit huis past perfect bij wat moderne gezinnen anno nu zoeken.
Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel kijken en ontdek alle mogelijkheden van deze heerlijke woning. Eén ding is zeker: wie eenmaal binnen (en buiten) heeft gekeken, is hoogstwaarschijnlijk verkocht!
entree/hal met de trapopgang, meterkast en toilet.
Een L vormige woonkamer met pelletkachel, een aparte eetkamer (voorzien van dubbele terrasdeuren) en open keuken. De keuken is voorzien van een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur.
Via de bijkeuken, met was- en droogmachine opstelplaats en cv-ketel is de ruime overkapping te bereiken.
Overloop met vlizotrap.
3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een dakkapel. Badkamer voorzien van Ligbad, douchecabine, wastafel en toilet
Bergzolder via en vlizotrap te bereiken.
De tuin op het oosten is volledig omheind en voorzien van een vrijstaande stenen garage met aangebouwde tuinkamer en achterop een prieeltje
-
bouwjaar 1988
-
perceel 500 m2
-
energielabel C
-
uitbouw met eetkamer en ruim overdekt terras
-
3 slaapkamers
-
ruime vrijstaande stenen garage met extra tuinkamer
-
prieel
-
2019 lease ketel
-
2021 buitenschilderwerk
-
2024 platte dak vernieuwd
-
2024 inbouwapparatuur keuken
-
2025 frontjes keuken gespoten
Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.261
- Aangeboden sinds
- 06-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 500 m²
- Inhoud
- 443 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Rolluiken
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HRE 28/24A (Gas, uit 2019, Lease)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Theresia School11 min. | 850 m
-
Centrum, Barger-Compascuum Bushalte9 min. | 702 m
-
Posthoorn, Barger-Compascuum Bushalte9 min. | 720 m
-
Verlengde Oosterdiep OZ 130, Barger-Compascuum Bushalte12 min. | 969 m
