Sportlaan 47
Bekijk kaart- 148 m²
- 5 kamers
- 1973
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 augustus 2026 aangeboden door Fokke Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Verspreide huizen Bergentheimerveen in Bergentheim.
Beschrijving
Op een bijzondere, groene locatie in Bergentheim staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van circa 1.130 m² eigen grond. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een prachtig aangelegde tuin waar eekhoorns, vogels en ander wild vaste bezoekers zijn. Een plek waar natuur en comfortabel wonen samenkomen.
Deze woning onderscheidt zich door haar duurzame karakter. Dankzij de 23 zonnepanelen, een accupakket van maar liefst 20 kWh, een eigen waterbron en verwarming middels een houtkachel is off-grid wonen grotendeels mogelijk. De woning is volledig gasloos en heeft een bijzonder laag energieverbruik, waarbij slechts enkele maanden per jaar elektriciteit van het net nodig is. Daarnaast is de woning voorzien van volledig HR++-glas en een elektrische boiler voor warm water.
Ook buiten is het volop genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en beschikt over een eigen waterbron, diverse terrassen en een voormalig zwembad dat nog volledig intact is en desgewenst opnieuw in gebruik kan worden genomen. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers én rustzoekers.
Een belangrijk pluspunt is het toekomstperspectief. Voor het park is een transformatieovereenkomst ondertekend door een meerderheid van de eigenaren, waarmee wordt toegewerkt naar een definitieve woonbestemming. Dit biedt interessante perspectieven voor zowel eigen bewoning als een investering.
Via een fraaie poort betreedt je de kavel, waar volop parkeergelegenheid aanwezig is voor meerdere auto’s.
Bij binnenkomst kom je in de entree/hal met meterkast. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van een oven, magnetron, koelkast en een nieuwe inductiekookplaat.
De ruime en lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast nog twee royale slaapkamers en een nette badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale slaapkamer. Dankzij de ruime opzet is het bovendien eenvoudig mogelijk om een extra, volwaardige slaapkamer te realiseren.
- Vrijstaande woning op circa 1.130 m² eigen grond;
- Glasvezel aanwezig
- In 2025 is de topgevel en overstek van de woning vernieuwd.
- Off-grid wonen behoort grotendeels tot de mogelijkheden;
- Volledig gasloos;
- Zeer laag energieverbruik;
- 23 zonnepanelen en 20 kWh accucapaciteit;
- Eigen waterbron aanwezig;
- Verwarming middels houtkachel;
- Warm water via elektrische boiler;
- Vrijwel volledig voorzien van HR++-beglazing;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy;
- Voormalig zwembad nog intact;
- Dagelijks bezoek van eekhoorns en volop natuurbeleving;
-Zicht op een toekomstige definitieve woonbestemming.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.547
- Aangeboden sinds
- 05-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.130 m²
- Inhoud
- 615 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Kabel TV
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Houtkachel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Ja
