- 91 m²
- 4 kamers
- 2001
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 november 2026 aangeboden door Fokke Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2001 en ligt in de buurt Buurtschap Varsen in Ommen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Vrijstaand, levensloopbestendig en heerlijk rustig wonen op een prachtige groene locatie!
Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is deze moderne semi-bungalow aan de Lindenlaan 135 op het park De Lindenbergh zeker een kijkje waard! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 881 m² eigen grond, op een rustige plek aan de rand van het park en omgeven door groen.
De woning is gebouwd in 2001 en biedt dankzij de gelijkvloerse indeling volop wooncomfort. Met een lichte woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is alles binnen handbereik. Op de verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer.
Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over energielabel A, 16 zonnepanelen (totaal 3.840 Wp) en vloerverwarming op de gehele begane grond. Buiten geniet je van een heerlijke tuin met volop privacy, een carport en een fijne plek om tot rust te komen.
De ligging maakt het geheel compleet. Het Ommerbos ligt op loopafstand en het gezellige centrum van Ommen bereik je binnen circa 5 minuten fietsen. Ook golfbaan Hooge Graven ligt op korte afstand.
De woning heeft momenteel een recreatieve bestemming. Het park bevindt zich in een vergevorderd traject met de gemeente Ommen richting een woonbestemming. Informeer naar de actuele stand van zaken en de mogelijkheden.
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de vele raampartijen en de prettige lichtinval. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen.
Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de derde slaapkamer. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig.
Rondom de woning ligt een royale tuin op een perceel van maar liefst 881 m² eigen grond. Dankzij de vrije ligging aan de rand van het park geniet je hier van veel privacy en een groene omgeving. Er is volop ruimte om verschillende fijne zitplekken te creëren en heerlijk buiten te genieten.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging met aangrenzende carport.
- Vrijstaande, levensloopbestendige semi-bungalow
- Energielabel A
- 16 zonnepanelen (totaal 3.840 Wp)
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Drie slaapkamers, waarvan twee op de begane grond
- Carport en vrijstaande berging
- Vrije ligging met volop privacy
- Gelegen op recreatiepark De Lindenbergh
- Huidige recreatieve bestemming; traject richting woonbestemming in ontwikkeling
- Parkkosten circa € 85,- per maand (2026), inclusief afvalinzameling.
Woonoppervlakte: 91m2
Perceeloppervlakte: 881m2
Inhoud: 379m3
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.330
- Aangeboden sinds
- 03-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 881 m²
- Inhoud
- 379 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- Daktype
-
Lessenaarsdak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Cv-ketel
- Vaillant HR (Gas, uit 2001, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Buurtschap Varsen?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Lindenlaan
-
Emslandweg, Ommen Bushalte10 min. | 802 m
-
Tussenweg, Ommen Bushalte12 min. | 927 m
-
Weth. Petterweg, Ommen Bushalte16 min. | 1325 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Jurrie Baas Store8 min. | 663 m
-
Wiechers Wonen Store11 min. | 886 m
-
Autocentrum Cents Store23 min. | 1884 m
-
Welkoop Store24 min. | 1951 m
-
Wereldrestaurant De Lindenberg Restaurant9 min. | 688 m
-
Rustpunt de Scharrelhof Coffee Shop15 min. | 1243 m
-
Madventure Sportcentrum21 min. | 1727 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
€ 485.000
Beschikbaar In overleg