- 113 m²
- 8 kamers
- 1981
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 oktober 2026 aangeboden door Keulen Vastgoed;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Bocholtz in Bocholtz;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
DEZE GOED ONDERHOUDEN TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING IS GELEGEN IN EEN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE BUURT.
INDDELING
PARTERRE
Entree, hal, 1.84 x 1.33, toilet met fonteintje.
De L-vormige woonkamer, 5.50 x 2.75/4.70 x 3.85 (33 m2) v.v. parketvloer.
De half open keuken, 2.85 x 2.04 is v.v. een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken komt men in de prachtige serre 5.07 x 3.63.
De serre biedt toegang tot de inpandige garage en de achtertuin.
1e VERDIEPING
Via de overloop komt men bij de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot: 5.00 x 2.57, 4.43 x 2.78 en 2.92 x 1.86 en allen v.v. parketvloer.
De badkamer, 2.87 x 1.80 is v.v. een ligbad/douche combi, zwevend toilet en vaste wastafel met meubel.
2e VERDIEPING
Via de vlizotrap kom men op de zolderverdieping, 9.10 x 4.77 (Nokhoogte 2.50.
De zolder is v.v. laminaatvloer en een dakraam. Hier is de cv-ketel geplaatst.
Het is mogelijk om een vaste trap te maken naar de zolder, waardoor hier nog een extra kamer kan worden realiseert.
GARAGE
De inpandige, betegelde garage, 6.45 x 2.85 is v.v. een vliering, elektrische poort, elektra en wateraansluiting.
Hier staat de witgoedapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen.
TUIN
In de prachtige tuin, 11.53 x 8.17, gelegen op het zuiden, is een vijver aangelegd.
ALGEMEEN
- Dak-, vloer- en dakisolatie (tijdens de bouw)
- Energie label: B (geldig tot 06-10-2030)
- 11 zonnepanelen (in eigendom, 2019)
- cv-ketel, Nefit HR 3+ (huur via Hesi, 2023)
- Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas
Aansprakelijkheid
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.053
- Aangeboden sinds
- 19-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Inhoud
- 280 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Ligging
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Rolluiken
- Dakraam
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 94 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2023, Gehuurd)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hinsbrig
-
Wilhelminastraat, Bocholtz Bushalte6 min. | 458 m
-
Station Bocholtz Treinstation9 min. | 672 m
-
Bocholtz Treinstation10 min. | 823 m
-
Patersplein, Bocholtz Bushalte12 min. | 980 m
-
Wijngracht, Bocholtz Bushalte13 min. | 1017 m
-
Groeneweg, Bocholtz Bushalte17 min. | 1407 m
-
Kievitsbrug, Simpelveld Bushalte24 min. | 1979 m
-
Basisschool Bocholtz School13 min. | 1028 m
-
Hoogstra Snacks Convenience Store3 min. | 229 m
-
PLUS Bocholtz Supermarkt4 min. | 265 m
-
PLUS Supermarkt4 min. | 274 m
-
Vaessen Party Catering Convenience Store6 min. | 432 m
-
Vaessen Store6 min. | 432 m
-
Shell Select Convenience Store14 min. | 1155 m
-
SPAR express Heerlen Langveld Convenience Store17 min. | 1359 m
-
SPAR express Convenience Store17 min. | 1360 m
-
Brasserie Overhuizen Restaurant4 min. | 304 m
-
Bella Vita Restaurant6 min. | 456 m
-
Ristorante Bella Vita Restaurant6 min. | 464 m
-
Im Weissen Rössl Pub6 min. | 483 m
-
Griekse Taverna Kreta Restaurant7 min. | 516 m
-
Snackpoint Bocholtz Fastfood7 min. | 516 m
-
D'r Aowe Kino Coffee Shop8 min. | 595 m
-
Café Auw Leem Koel Coffee Shop8 min. | 629 m
-
Oud Bocholtz Coffee Shop10 min. | 748 m
-
Hoeve Scholtissenhof Restaurant11 min. | 850 m
-
Sportcafé Wijngracht 9 Coffee Shop12 min. | 940 m
-
Café de Sporthal Bocholtz Coffee Shop12 min. | 948 m
-
Verzorgingsplaats Tienbaan Restaurant14 min. | 1117 m
-
Fitline Sportschool6 min. | 497 m
-
Joy of Yoga - Simpelveld Sportschool7 min. | 554 m
-
Wilhelminazaal Sportcentrum8 min. | 615 m
-
Yoga À La Brigitte Sportschool20 min. | 1648 m
-
Rode kruis Afd. Bocholtz-Simpelveld-Vaals Ziekenhuis10 min. | 774 m
-
Service Apotheek Bocholtz Apotheek13 min. | 1008 m
Geen resultaten in deze categorie.
€ 345.000
Beschikbaar In overleg