- 152 m²
- 15 kamers
- 1940
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 oktober 2026 aangeboden door Keulen Vastgoed;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en beschikt over 15 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1940 en ligt in de buurt Bocholtz in Bocholtz;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
BENT U OP ZOEK NAAR EEN KARAKTERISTIEKE WONING MET VEEL RUIMTE, DAN IS DEZE WONING VOOR U DE OPLOSSING!
INDELING
SOUTERRAIN
Het souterrain bestaat uit 3 ruimtes, resp. groot: 5.78 x 3.74, 4.48 xc 1.85 en 4.30 x 3.80.
De hoogte van het souterrain is 1.85.
PARTERRE
Entree, hal, 6.88 x 1.25, welke is v.v. van de authentieke vloer, meterkast, garderobe, \wevend toilet met fonteintje, trap naar souterrain en trap naar 1e verdieping.
De ruime woonkamer, 8.85 x 4.33, is v.v. van een hoogwaardige pvc-vloer, met vloerverwarming en een pelletkachel.
De leefkeuken (2021) 6.85 x 4.76, is eveneens v.v. pvc-vloer met vloerverwarming.
In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig:
5 zone inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi oven en oven.
Via de keuken heeft men toegang tot de bij keuken en de tuin.
De bijkeuken, 4.30 x 2.50, staat een keukenblok en de witgoedapparatuur.
Via de bijkeuken komt men in de dubbele garage.
1e VERDIEPING
Via de overloop bereikt man de slaapkamers en de badkamer op deze verdieping.
De slaapkamers zijn resp. groot: 4.65 x 3.97 en 379 x 2.93.
Beide slaapkamers zijn v.v. pvc vloer en airco.
De badkamer, 2.90 x 2.96 op deze verdieping is v.v. een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en infraroodverwarming.
Op deze verdieping is een separaat zwevend toilet met fonteintje.
2e VERDIEPING
Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot: 3.56 x 3.45 en 3.70 x 3.50.
De slaapkamers zijn beiden v.v. een dakkapel en er is ook reeds aansluiting om een airco te plaatsen.
De badkamer, 3.81 x 2.04 is v.v. een douche, zwevend toilet en dubbele wastafel.
3e VERDIEPING
Op deze verdieping is de opbergzolder, 3.54 x 3.30.
GARAGE
De dubbele garage, 7.46 x 6.02, is v.v. 2 poorten.
De oprit naar de garage biet plaats voor 2 auto's
TUIN
De tuin, 15.13 x 9.20, gelegen op het oosten, biedt 100% privacy en is via een zij-ingang naast de garage te bereiken.
De tuin is v.v. een overkapping, 6.21 x 4.66
ALGEMEEN
- 2018, Dak van de garage en bijkeuken vervangen
- 2019 Aanbouw Keuken/terras, nieuw hoofddak, nieuwe cv ketel, vernieuwen van alle kozijnen door kunststof met HR++ glas
- 2020 Renovatie van de 1e verdieping, badkamer, slaapkamers, toilet en plaatsen van airco's.
- 2021 Renovatie van woonkamer en keuken en plat dak van trappenhuis vernieuwd.
- 2023 Realiseren van dakkapel, spouwmuurisolatie en plaatsen van 24 zonnepanelen
- 2024 en 2026 realisatie van 2 slaapkamers en badkamer op 3e verdieping en vliering/zolder.
Aansprakelijkheid
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.125
- Aangeboden sinds
- 15-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 227 m²
- Inhoud
- 590 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Ligging
- Beschut gelegen
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 15
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
- Bouwjaar
- 2021
Buitenruimtes
- Grootte
- 139 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- zijtuin
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Pelletkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta Ace C40 (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Julianastraat
-
Patersplein, Bocholtz Bushalte2 min. | 164 m
-
Wilhelminastraat, Bocholtz Bushalte5 min. | 375 m
-
Bocholtz Treinstation6 min. | 420 m
-
Wijngracht, Bocholtz Bushalte7 min. | 538 m
-
Groeneweg, Bocholtz Bushalte7 min. | 576 m
-
Kievitsbrug, Simpelveld Bushalte15 min. | 1172 m
-
Station Bocholtz Treinstation17 min. | 1335 m
-
Bocholtzerheide, Bocholtzerheide Bushalte22 min. | 1783 m
-
Basisschool Bocholtz School8 min. | 663 m
-
Vaessen Store7 min. | 553 m
-
Vaessen Party Catering Convenience Store7 min. | 553 m
-
PLUS Bocholtz Supermarkt8 min. | 621 m
-
PLUS Supermarkt8 min. | 634 m
-
Hoogstra Snacks Convenience Store12 min. | 977 m
-
Shell Select Convenience Store20 min. | 1639 m
-
SPAR express Heerlen Langveld Convenience Store22 min. | 1803 m
-
SPAR express Convenience Store22 min. | 1803 m
-
Oud Bocholtz Coffee Shop3 min. | 235 m
-
Im Weissen Rössl Pub5 min. | 356 m
-
Café Auw Leem Koel Coffee Shop5 min. | 356 m
-
D'r Aowe Kino Coffee Shop6 min. | 424 m
-
Hoeve Scholtissenhof Restaurant6 min. | 438 m
-
Snackpoint Bocholtz Fastfood6 min. | 457 m
-
Bella Vita Restaurant6 min. | 477 m
-
Ristorante Bella Vita Restaurant6 min. | 490 m
-
Griekse Taverna Kreta Restaurant7 min. | 500 m
-
Sportcafé Wijngracht 9 Coffee Shop9 min. | 669 m
-
Café de Sporthal Bocholtz Coffee Shop9 min. | 679 m
-
Brasserie Overhuizen Restaurant14 min. | 1114 m
-
Verzorgingsplaats Tienbaan Restaurant20 min. | 1598 m
-
Fitline Sportschool6 min. | 429 m
-
Wilhelminazaal Sportcentrum6 min. | 443 m
-
Joy of Yoga - Simpelveld Sportschool7 min. | 506 m
-
Yoga À La Brigitte Sportschool11 min. | 913 m
-
Tennisclub Bocholtz Sportcentrum22 min. | 1762 m
-
Rode kruis Afd. Bocholtz-Simpelveld-Vaals Ziekenhuis1 min. | 82 m
-
Service Apotheek Bocholtz Apotheek3 min. | 182 m
-
Voetbalvereniging WDZ Park20 min. | 1596 m
€ 475.000
Beschikbaar In overleg