- 107 m²
- 3 kamers
- 2010
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 oktober 2026 aangeboden door Vijgen Makelaardij;
- De portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2010 en ligt in de buurt Welten-Dorp in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Alarm, Kabel TV, Lift, Intercom, Internetaansluiting, Buitenzonwering, Rioolaansluiting, Bergruimte, Douche, Zwevend toilet.
Beschrijving
Dit fraaie, geheel gelijkvloerse appartement op de begane grond is ruim en heeft een fraaie ligging in de dorpskern van Welten. Met overdekte parkeerplaats. Grenzend aan de mooie binnentuin.
Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is via de trap en de lift te bereiken.
Hier bevindt zich de eigen berging (3,20 x 1,94 m.) en is er de doorgang naar de overdekte parkeergarage waar zich ook de eigen parkeerplaats bevindt. Er is ook een algemene ruimte met laadmogelijkheid voor elektrische fietsen.
Begane grond:
Via de fraaie, algemene entree met bellentableau en brievenbussen, bereik je de mooi aangelegde binnentuin van het complex. Zo bereik je de voordeur van de woning met huisnummer 59a.
De ruime gang ligt centraal in de woning. Hier bevindt zich ook de meterkast met hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars, 6 groepen en slimme meters en er is een garderobenis.
De gang biedt toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en het betegeld toilet met fonteintje.
De woonkamer 8,16 x 4,50 m. is prettig helder en heeft een brede openslaande deur naar de loggia 3,30 x 3,08 m.
De loggia is voorzien van electrisch bedienbare zonwering (screen).
De ruime, eveneens heldere leefkeuken 5,42 x 3,27 m. staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier bevindt zich de moderne, greeploze keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van 5 pits gaskookplaat, brede afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en ruim voldoende kastruimte met onder andere breed ladeblok.
Via de keuken bereik je ook de pantry 3,26 x 1,60 m. waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Hier is ook de aanstuurunit van de warmteterugwininstallatie en de HR combi c.v. ketel (Intergas HRE, 2018, eigendom) geplaatst.
Slaapkamer 1: 3.07 x 4.80 m. met vaste wandkasten.
Slaapkamer 2: 4,80 x 2,75 m. met vaste wandkasten.
De badkamer is geheel modern betegeld en heeft een brede inloopdouche, 2 badkamerkasten en vaste wastafel.
Algemeen:
Het is luxe wonen in dit levensloopbestendige appartement met veel comfort, midden in de dorpskern van Welten, om de hoek bij stadpark Weltervijver.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van een granieten tegelvloer.
Energielabel A!
Bouwjaar 2010.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en goed geïsoleerd.
VVE
Als eigenaar van een woning in een appartementencomplex, word je automatisch voor een aandeel mede eigenaar van het hele complex.
Samen met de overige eigenaren draag je dan zorg voor beheer en onderhoud, als lid van de vereniging van eigenaren.
In een vergadering van de Vereniging van eigenaren worden besluiten genomen op basis van een meerderheid.
Het bestuur van de VVE draagt er dan zorg voor (of besteedt het nodige uit) dat de besluiten worden uitgevoerd.
De vereniging is op orde en gezond.
Het complex is daarbij van 2010, dus relatief jong en ook technisch hoogwaardig.
Als lid van de vereniging draag je bij in de kosten voor beheer en onderhoud met een maandbedrag van momenteel € 298,42 voor de woning en € 20,80,= voor de overdekte parkeerplaats.
Hierin is een voorziening voor het algemeen onderhoud en de verzekering van het complex en het parkeerterrein inbegrepen .
Er zijn geen besluiten genomen die tot een (aanmerkelijke) verhoging van de kosten zouden leiden.
Moet je zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.131
- Aangeboden sinds
- 07-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Inhoud
- 311 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 319 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
- Type
- Gesloten portiek
- Deurbelpaneel
- Aanwezig
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Alarm
- Kabel TV
- Lift
- Intercom
- Internetaansluiting
- Buitenzonwering
- Rioolaansluiting
- Bergruimte
- Douche
- Zwevend toilet
- Apparatuur
-
- Inbouwapparatuur
- Combimagnetron
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Koelkast
- Ééngreepsmengkraan
- Type kookplaat
- Gas
Buitenruimtes
- Grootte
- 10 m²
- Ligging
- Op het westen
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- INTERGAS HRE (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Welten-Dorp?
Gemiddelde leeftijd 52 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Weltertuijnstraat
-
De Thun, Heerlen Bushalte6 min. | 468 m
-
Professor Lambertstraat, Heerlen Bushalte7 min. | 545 m
-
Tichelbeekstraat, Heerlen Bushalte10 min. | 763 m
-
Henri Dunantstraat, Heerlen Bushalte12 min. | 923 m
-
Pijnsweg, Heerlen Bushalte15 min. | 1199 m
-
Zuyderland MC, Heerlen Bushalte17 min. | 1333 m
-
Zuyd Hogeschool, Heerlen Bushalte17 min. | 1370 m
-
Mondriaan, Heerlen Bushalte18 min. | 1480 m
-
Douvenrade, Heerlen Bushalte19 min. | 1519 m
-
VISTA/Sintermeertencollege, Heerlen Bushalte19 min. | 1527 m
-
SO Catharina School6 min. | 456 m
-
(V)SO Schreuder College Slinge School10 min. | 794 m
-
Open Universiteit Universiteit14 min. | 1121 m
-
Sintermeertencollege School19 min. | 1539 m
-
Zuyd Hogeschool Universiteit20 min. | 1606 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Tarcisius School20 min. | 1629 m
-
De Nieuwe Thermen School21 min. | 1661 m
-
Basisschool Windekind School22 min. | 1783 m
-
Bakkerij Voncken Store1 min. | 51 m
-
DA Store1 min. | 58 m
-
Visser Chocolade & IJs Store1 min. | 62 m
-
Van der Bijl Optiek Store1 min. | 71 m
-
PLUS Supermarkt1 min. | 72 m
-
Goudsteen Conceptstore Store1 min. | 73 m
-
Bloemsierkunst-Kunstnijverheid Ed Heuvelmans Store2 min. | 84 m
-
Boerenbond Welten Store3 min. | 213 m
-
Mex Haarmode Store4 min. | 250 m
-
OK Heerlen Convenience Store6 min. | 430 m
-
SPAR express Heerlen Oost Convenience Store9 min. | 745 m
-
SPAR express Convenience Store10 min. | 749 m
-
Hem & Haar Store17 min. | 1391 m
-
Sodexo Zuyderland Heerlen Convenience Store17 min. | 1401 m
-
Ut Bolke Store17 min. | 1401 m
-
Hagedoren De Echte Bakker Store17 min. | 1406 m
-
Lochtman Store17 min. | 1407 m
-
Climax Store19 min. | 1500 m
-
't boeketje Store19 min. | 1511 m
-
Etos Store19 min. | 1523 m
-
AnyTyme Fastfood1 min. | 70 m
-
Happy Frites Welten Fastfood2 min. | 92 m
-
Café Teerling Pub2 min. | 104 m
-
Wild Bean Cafe Coffee Shop10 min. | 804 m
-
Auberge de Rousch Restaurant12 min. | 926 m
-
SpaceJams Restaurant15 min. | 1236 m
-
Kippies Fastfood16 min. | 1303 m
-
Gasterie De Fabel Coffee Shop17 min. | 1392 m
-
Fabel Coffee Shop17 min. | 1397 m
-
Cafetaria Bekkerveld Restaurant18 min. | 1432 m
-
Enzo Restaurant18 min. | 1440 m
-
Accenture Restaurant18 min. | 1467 m
-
Dikke Mik Restaurant19 min. | 1506 m
-
IJssalon onwIJS Heerlen & Leonidas Heerlen Chocolaterie Coffee Shop19 min. | 1506 m
-
Hoeve de Geleenhof Restaurant19 min. | 1514 m
-
Plein18 Fastfood19 min. | 1527 m
-
Cafetaria Danilla Restaurant21 min. | 1705 m
-
Darwin - brasserie Coffee Shop23 min. | 1842 m
-
Grand Cafe Schuttershof Coffee Shop23 min. | 1863 m
-
Pizzeria Da Nando Restaurant23 min. | 1886 m
-
Forza Fitcenter Sportschool11 min. | 893 m
-
A gene bek Sportcentrum15 min. | 1178 m
-
Tennisvereniging Oranje Nassau Sportcentrum18 min. | 1416 m
-
Tennispark Oranje Nassau Sportcentrum18 min. | 1460 m
-
Zwembad Mondriaan Sportcentrum18 min. | 1472 m
-
RKVV Weltania Sportcentrum22 min. | 1781 m
-
DA Drogisterij Welten Apotheek1 min. | 57 m
-
Praktijk voor Fysiotherapie Ralf Baggen Kliniek6 min. | 453 m
-
Osteopathie Max Elze Ziekenhuis11 min. | 882 m
-
Plataan, geriatrisch centrum voor kortdurend verblijf Ziekenhuis12 min. | 932 m
-
Mondriaan kinderen Doctor12 min. | 969 m
-
Centrale Huisartsenpost Nightcare Ziekenhuis13 min. | 998 m
-
NVM Nierpatienten Vereniging Maastricht Kliniek13 min. | 1065 m
-
Zuyderland Ziekenhuis14 min. | 1132 m
-
Wijerode Ziekenhuis14 min. | 1144 m
-
Mondriaan ouderen Doctor14 min. | 1155 m
-
Huisartsenpost OZL Kliniek16 min. | 1255 m
-
Aarveld Medisch Centum Doctor16 min. | 1256 m
-
Neonatologie Ziekenhuis16 min. | 1261 m
-
Huisartsenspoedpost Oostelijk Zuid-Limburg Ziekenhuis16 min. | 1270 m
-
Benu Apotheek17 min. | 1336 m
-
Psychiatrisch centrum Welterhof Doctor17 min. | 1360 m
-
Operatiekamers Poliklinisch Ziekenhuis17 min. | 1368 m
-
NOK Clinics Limburg Kliniek17 min. | 1374 m
-
Polikliniek Cardiologie Ziekenhuis17 min. | 1375 m
-
Apotheek Heerlen-Zuid Apotheek17 min. | 1380 m
-
Speeltuin Welten Park6 min. | 487 m
-
Rosarium Aarveld Tuin11 min. | 856 m
-
Speeltuin 't Olifantje Park16 min. | 1326 m
-
Rozenpark Tuin20 min. | 1632 m
-
Bekkerveld Park21 min. | 1714 m
-
Douvenrader Park Park22 min. | 1826 m
€ 549.000
Beschikbaar In overleg