Burgwal 23
Bekijk kaart- 104 m²
- 5 kamers
- 1952
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Meerwaerde Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1952 en ligt in de buurt Blokhuiswetering in Bunschoten-Spakenburg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Het laatste huis van de straat. En soms zegt dat alles.
Burgwal 23 ligt op een plek waar vrijheid, historie en landschap samenkomen. Een zeldzame woonlocatie, direct grenzend aan de Stadsweiden van Bunschoten, met een eigen weiland dat naadloos overloopt in het open landschap. Hier woon je niet naast het uitzicht, maar erin.
Dit is zo’n plek waar elk raam een schilderij vormt en waar de seizoenen voelbaar zijn in kleur, licht en stilte. De rust is tastbaar, de ruimte ongekend. Het vrije uitzicht over de beschermde historische Stadsweiden met molen en oude kerk maakt wonen hier elke dag opnieuw bijzonder.
Het perceel is bereikbaar via de Burgwal en ook via het karakteristieke bruggetje aan de Stadsgracht. De bestaande woning is verouderd en heeft geen beschermde status, waardoor de mogelijkheden hier uitzonderlijk groot zijn. Geef je het huidige gebouw een nieuw leven met een ingrijpende renovatie, of kies je voor een volledig nieuw ontwerp dat recht doet aan deze unieke plek? Hier ligt de vrijheid om jouw woonwens volledig tot uitdrukking te brengen.
Wat je hier ook realiseert, één ding staat vast: Burgwal 23 biedt rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. Een plek die je niet vergelijkt, maar ervaart.
Ter verduidelijking van de mogelijkheden:
In de documentatie (beschikbaar op website makelaar) staat:
- de kadastrale kaart;
- een kopie van de ruimtelijke plannen waarin woongrond, tuingrond en agrarische grond inzichtelijk zijn;
- in de vragenlijst staat overige informatie.
Te bouwen:
- slopen/verbouwen/nieuw ontwerp.
Eventueel verplaatsen van de woning is mogelijk, hiervoor is wel een vergunningsprocedure nodig. De gemeente heeft aangegeven hiervoor open te staan en mee te willen denken in de mogelijkheden. - twee woningen bouwen. Dit zou eventueel kunnen, maar wijkt af van het huidige bestemmingsplan. Bij het indienen van een plan is er kans van slagen, maar dit betreft een uitgebreide procedure die doorlopen moet worden.
De woning is gelegen op een royaal perceel met een diepe tuin die grenst aan de stadsweiden, wat zorgt voor een vrij en landelijk gevoel. Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een garage en schuren, ideaal voor opslag, hobby of het houden van dieren. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de ligging en omvang geniet u hier van rust, privacy en een weids uitzicht.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.200.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 11.538
- Aangeboden sinds
- 27-01-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.101 m²
- Inhoud
- 501 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Internetaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 196 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Combi (Gas, uit 2000, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Burgwal
-
Blauwe Reiger, Bunschoten-Spakenburg Bushalte5 min. | 408 m
-
Wilde Zwaan, Bunschoten-Spakenburg Bushalte6 min. | 442 m
-
De Kronkels, Bunschoten-Spakenburg Bushalte11 min. | 889 m
-
De Kleine Pol, Bunschoten-Spakenburg Bushalte13 min. | 1001 m
-
Beethovenlaan, Bunschoten-Spakenburg Bushalte13 min. | 1009 m
-
Gemeentehuis, Bunschoten-Spakenburg Bushalte16 min. | 1273 m
-
Haarbrug-Noord, Bunschoten-Spakenburg Bushalte17 min. | 1393 m
-
Edisonweg, Bunschoten-Spakenburg Bushalte18 min. | 1426 m
-
Brahmslaan, Bunschoten-Spakenburg Bushalte18 min. | 1454 m
-
Boompjes, Bunschoten-Spakenburg Bushalte20 min. | 1654 m
-
Bisschopsweg, Bunschoten-Spakenburg Bushalte24 min. | 1990 m
-
Christelijke Basisschool de Vlucht School9 min. | 728 m
-
Christelijke Basisschool De Ark School11 min. | 872 m
-
CKC Het Talent School11 min. | 872 m
-
Basisschool Kruisrak School12 min. | 990 m
-
Christelijke Basisschool Het Sterrenlicht School16 min. | 1325 m
-
Oostwende College School19 min. | 1504 m
-
Calvijnschool School22 min. | 1757 m
-
Christelijke Basisschool de Grondtoon School24 min. | 1927 m
-
Mr Gr van Prinstererschool School24 min. | 1953 m
-
De Zalm Sensatie Convenience Store7 min. | 502 m
-
Zeevishandel Arjan de Graaf Convenience Store12 min. | 928 m
-
installatiebedrijf van Schaik Store14 min. | 1089 m
-
RengersCorner Store14 min. | 1116 m
-
Vomar Voordeelmarkt Store14 min. | 1122 m
-
Gerie's Visspecialiteiten (standplaats) Store14 min. | 1135 m
-
Boboli Convenience Store19 min. | 1509 m
-
PFGTech Store19 min. | 1558 m
-
ESTA Health Store19 min. | 1559 m
-
Atelier Carin Store19 min. | 1572 m
-
Smedes Food Production Convenience Store20 min. | 1605 m
-
Kowa Holland Wagenbouw Store20 min. | 1624 m
-
Blom Catering Convenience Store21 min. | 1664 m
-
TopLEDverlichting.nl Store21 min. | 1706 m
-
B2Bakery B.V. Store21 min. | 1720 m
-
Geekery Glam Central Store22 min. | 1750 m
-
Clockx Store22 min. | 1766 m
-
Winkelcentrum Oostpoort Winkelcentrum22 min. | 1803 m
-
De Gooische Boer Store22 min. | 1804 m
-
Visspecialiteiten Alex Ruizendaal Restaurant11 min. | 850 m
-
Wieken Brasserie Restaurant12 min. | 928 m
-
Wieken, brasserie & grill bij de molen van Bunschoten Restaurant12 min. | 928 m
-
Snacksalon la Plaza Restaurant13 min. | 1000 m
-
Kolkplein 1 Coffee Shop13 min. | 1011 m
-
Pizza Pazza Restaurant14 min. | 1105 m
-
RengersCorner Restaurant14 min. | 1116 m
-
Kanat Bakkerij & Patisserie Restaurant16 min. | 1321 m
-
Grace lunchroom Restaurant17 min. | 1356 m
-
De Bickerie Coffee Shop23 min. | 1897 m
-
Bistro Zuid Restaurant24 min. | 1919 m
-
Thuus Eetcafe 2.0 Coffee Shop24 min. | 1931 m
-
Sporthal De Kuil Sportschool3 min. | 175 m
-
Sportschool Teds fitness centrum Sportschool8 min. | 640 m
-
Waltman Gym Sportschool11 min. | 904 m
-
Quo Vadis Sportcentrum15 min. | 1225 m
-
Heinen & Hopman Zwem4Daagse Bunschoten-Spakenburg Sportcentrum20 min. | 1617 m
-
rebel-sport Sportschool20 min. | 1631 m
-
De Box Bunschoten Sportschool20 min. | 1645 m
-
Loods of Fitness Sportschool21 min. | 1693 m
-
T.V. De Eemslag Sportcentrum23 min. | 1906 m
-
Scala Medica Ziekenhuis14 min. | 1135 m
-
Kraamcentrum Kliniek22 min. | 1797 m
Geen resultaten in deze categorie.
