Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Paradijsselpark 203

Bekijk kaart
2904 PA Capelle aan den IJssel (Paradijssel)
€ 775.000 k.k.
  • 189 m²
  • 6 kamers
  • 1999

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Kok Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 189 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1999 en ligt in de buurt Paradijssel in Capelle aan den IJssel;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Een moderne en uitgebouwde woning met een fantastische achtertuin van ruim 20 meter diep waardoor altijd de keuze voor zon of schaduw.

Deze speels ingedeelde EENGEZINSWONING met GARAGE ligt op een prachtige plek in het Paradijsselpark en heeft verrassend veel te bieden. De open vide, uitgebouwde eerst verdieping waardoor extra slaap/werkkamer(s), het zonnige dakterras en de enorme en fraai aangelegde achtertuin zorgen samen voor een huis dat echt anders is dan anders. In de fotopresentatie zijn 3 stuks impressiefoto's opgenomen van voorbeeld mogelijkheden met deze woning.

Een ideale gezinswoning gelegen in een doodlopende straat met rust, privacy, veel groen en op loop- en fietsafstand van heel veel openbare voorzieningen als scholen, winkels, metrostation, sportvoorzieningen, Park Hitland, de Hollandsche IJssel etc.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:

  • Woonkamer met uitzicht op achtertuin
  • Woonkeuken aan de voorzijde
  • 5 slaapkamers
  • Speelse indeling met veel licht door vide en raampartijen
  • Badkamer met douche
  • Dakterras (zuidoosten)
  • Praktische garage
  • Fraaie en zeer royale achtertuin (zuidoosten)
  • Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein
  • Energielabel A
  • Woonoppervlakte ca. 189 m²
  • Perceeloppervlakte ca. 375 m²
  • Eigen grond

Gelegen in het Paradijsselpark, een rustige en kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen als winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, de Hollandsche IJssel, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, sportvelden, jachthaven ’t Zandrak en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een epoxy vloerafwerking met vloerverwarming.

Entree/hal, met toegang tot de woonkamer, de garage, het toilet en de eerste verdieping.

Woonkamer, een brede en speelse woonkamer, met een open vide naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkeuken en de aluminium schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

Keuken, een ruime eetkeuken, gelegen aan de voorzijde met leuk uitzicht over de voortuin en op de straat. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met een gaskookplaat en afzuigkap, oven en koelkast.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand toilet, fonteintje en mechanische afzuiging.

Garage, een praktische garage, voorzien van zowel een kanteldeur en loopdeur naar de voortuin, wasmachineaansluiting en radiator.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot de entresol met open vide, vier slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een walk-in closet.
Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de voorzijde. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en grote kastenwand met schuifdeuren.
Slaapkamer 3, een ruime slaapkamer door de uitbouw op de eerste verdieping, gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van elektrische zonwering (screens) en een laminaatvloer.
Slaapkamer 4 (werk-/hobbykamer), een riante en praktische ruimte, te bereiken via de openslaande deuren vanaf de overloop, voorzien van epoxy vloerafwerking en ook hier elektrische zonwering (screens).

Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een hangend closet, badkamermeubel met wastafel, radiator en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van tapijt vloerafwerking.

Studio/slaapkamer, een leuke en speelse kamer, voorzien van een vaste kast met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras.

Dakterras, een zonnig dakterras, gelegen op het noordwesten, met een vrij en groen uitzicht.

Achtertuin, fraai aangelegde en groene achtertuin van maar liefst ruim 20 meter diep, gelegen op het zuidoosten. Naast het vele groen beschikt de tuin over sierbestrating, een houten vlonder en een vijver. Verder voorzien van een houten blokhut, buitenkraan, elektra en achterom.

Voortuin, eveneens ruim en voorzien van sierbestrating en groen. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage.

Bijzonderheden:

  • Cv-ketel Intergas HRE eco (2013)
  • Houten kozijnen met dubbele beglazing
  • Aluminium schuifpui woonkamer onderhoud nodig
  • Energielabel A
  • Er zijn geen Vragenlijsten en/of Lijst van Zaken beschikbaar
  • In de Koopovereenkomst zal een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen
  • Bouwjaar ca. 1999

Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn mogelijk.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.101
Aangeboden sinds
29-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
688 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Dakterras
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
189 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE Eco (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Paradijsselpark

  • Sint Annabaai, Capelle aan den IJssel Bushalte
    6 min. | 421 m
  • Breekade, Krimpen aan den IJssel Bushalte
    8 min. | 660 m
  • Wijnkoopsbaai, Capelle aan den IJssel Bushalte
    9 min. | 666 m
  • Wilhelminahoeve, Krimpen aan den IJssel Bushalte
    10 min. | 800 m
  • De Korf, Krimpen aan den IJssel Bushalte
    13 min. | 1015 m
  • Toendra, Capelle aan den IJssel Bushalte
    13 min. | 1023 m
  • Waardhuis, Krimpen aan den IJssel Bushalte
    15 min. | 1169 m
  • Maasdal, Capelle aan den IJssel Bushalte
    15 min. | 1238 m
  • Olympiade, Krimpen aan den IJssel Bushalte
    17 min. | 1346 m
  • De Zijde, Krimpenerwaard Bushalte
    18 min. | 1472 m
  • Sprietzeil, Krimpen aan den IJssel Bushalte
    19 min. | 1512 m
  • Moderato, Krimpen aan den IJssel Bushalte
    19 min. | 1515 m
  • Westerlengte, Capelle aan den IJssel Bushalte
    19 min. | 1548 m

Kok Makelaars

Contact met de makelaar
+31104506777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Kok Makelaars

Contact met de makelaar
+31104506777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning