- 189 m²
- 6 kamers
- 1999
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 juni 2026 aangeboden door Kok Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 189 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1999 en ligt in de buurt Paradijssel in Capelle aan den IJssel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Een moderne en uitgebouwde woning met een fantastische achtertuin van ruim 20 meter diep waardoor altijd de keuze voor zon of schaduw.
Deze speels ingedeelde EENGEZINSWONING met GARAGE ligt op een prachtige plek in het Paradijsselpark en heeft verrassend veel te bieden. De open vide, uitgebouwde eerst verdieping waardoor extra slaap/werkkamer(s), het zonnige dakterras en de enorme en fraai aangelegde achtertuin zorgen samen voor een huis dat echt anders is dan anders.
Een ideale gezinswoning gelegen in een doodlopende straat met rust, privacy, veel groen en op loop- en fietsafstand van heel veel openbare voorzieningen als scholen, winkels, metrostation, sportvoorzieningen, Park Hitland, de Hollandsche IJssel etc.
Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!
Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met uitzicht op achtertuin
- Woonkeuken aan de voorzijde
- 5 slaapkamers
- Speelse indeling met veel licht door vide en raampartijen
- Badkamer met douche
- Dakterras (zuidoosten)
- Praktische garage
- Fraaie en zeer royale achtertuin (zuidoosten)
- Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 189 m²
- Perceeloppervlakte ca. 375 m²
- Eigen grond
Gelegen in het Paradijsselpark, een rustige en kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen als winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, de Hollandsche IJssel, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, sportvelden, jachthaven ’t Zandrak en uitvalswegen.
INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)
Begane grond:
De begane grond is voorzien van een epoxy vloerafwerking met vloerverwarming.
Entree/hal, met toegang tot de woonkamer, de garage, het toilet en de eerste verdieping.
Woonkamer, een brede en speelse woonkamer, met een open vide naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkeuken en de aluminium schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.
Keuken, een ruime eetkeuken, gelegen aan de voorzijde met leuk uitzicht over de voortuin en op de straat. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met een gaskookplaat en afzuigkap, oven en koelkast.
Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand toilet, fonteintje en mechanische afzuiging.
Garage, een praktische garage, voorzien van zowel een kanteldeur en loopdeur naar de voortuin, wasmachineaansluiting en radiator.
Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot de entresol met open vide, vier slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een walk-in closet.
Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de voorzijde. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en grote kastenwand met schuifdeuren.
Slaapkamer 3, een ruime slaapkamer door de uitbouw op de eerste verdieping, gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van elektrische zonwering (screens) en een laminaatvloer.
Slaapkamer 4 (werk-/hobbykamer), een riante en praktische ruimte, te bereiken via de openslaande deuren vanaf de overloop, voorzien van epoxy vloerafwerking en ook hier elektrische zonwering (screens).
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een hangend closet, badkamermeubel met wastafel, radiator en mechanische afzuiging.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van tapijt vloerafwerking.
Studio/slaapkamer, een leuke en speelse kamer, voorzien van een vaste kast met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras.
Dakterras, een zonnig dakterras, gelegen op het noordwesten, met een vrij en groen uitzicht.
Achtertuin, fraai aangelegde en groene achtertuin van maar liefst ruim 20 meter diep, gelegen op het zuidoosten. Naast het vele groen beschikt de tuin over sierbestrating, een houten vlonder en een vijver. Verder voorzien van een houten blokhut, buitenkraan, elektra en achterom.
Voortuin, eveneens ruim en voorzien van sierbestrating en groen. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage.
Bijzonderheden:
- Cv-ketel Intergas HRE eco (2013)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Aluminium schuifpui woonkamer onderhoud nodig
- Energielabel A
- Er zijn geen Vragenlijsten en/of Lijst van Zaken beschikbaar
- In de Koopovereenkomst zal een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen
- Bouwjaar ca. 1999
Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn mogelijk.
Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 775.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.101
- Aangeboden sinds
- 29-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 189 m²
- Perceeloppervlakte
- 375 m²
- Inhoud
- 688 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Dakterras
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (189 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE Eco (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool de Tweemaster School13 min. | 1075 m
-
Het Octaaf School20 min. | 1597 m
-
De Triangel (Het Mozaïek) School20 min. | 1648 m
-
Krimpenerwaard College School20 min. | 1657 m
-
Kinderdagverblijf22 min. | 1813 m
-
Jacobus Koelmanschool School24 min. | 1940 m
-
EYE College School24 min. | 1949 m
-
Sint Annabaai, Capelle aan den IJssel Bushalte6 min. | 421 m
-
Breekade, Krimpen aan den IJssel Bushalte8 min. | 660 m
-
Wijnkoopsbaai, Capelle aan den IJssel Bushalte9 min. | 666 m
-
Wilhelminahoeve, Krimpen aan den IJssel Bushalte10 min. | 800 m
-
De Korf, Krimpen aan den IJssel Bushalte13 min. | 1015 m
-
Toendra, Capelle aan den IJssel Bushalte13 min. | 1023 m
-
Waardhuis, Krimpen aan den IJssel Bushalte15 min. | 1169 m
-
Maasdal, Capelle aan den IJssel Bushalte15 min. | 1238 m
-
Olympiade, Krimpen aan den IJssel Bushalte17 min. | 1346 m
-
De Zijde, Krimpenerwaard Bushalte18 min. | 1465 m
-
Sprietzeil, Krimpen aan den IJssel Bushalte19 min. | 1512 m
-
Moderato, Krimpen aan den IJssel Bushalte19 min. | 1515 m
