- 68 m²
- 2 kamers
- 2023
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 11 november 2026 aangeboden door Weeda & Jellema Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 2023 en ligt in de buurt Goilberdingen West in Culemborg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
In de populaire en jonge woonwijk Parijsch staat deze bijzonder sfeervolle en volledig gasloze HOEKWONING uit 2023 met energielabel A++++! Een unieke woning die uitblinkt in duurzaamheid, comfort en een hoogwaardige afwerking. De woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk en zorgeloos te wonen.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras, een luxe open keuken, een royale slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De stijlvolle visgraat pvc vloer met vloerverwarming, moderne keuken en fraaie afwerking zorgen voor een eigentijdse en luxe uitstraling.
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Dankzij de uitstekende isolatie, triple beglazing, warmtepomp en het WTW-ventilatiesysteem geniet je van een aangenaam binnenklimaat en bijzonder lage energielasten. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar comfortabel en onderhoudsvriendelijk wonen!
De ligging is eveneens aantrekkelijk. De woning bevindt zich aan een rustig en autoluw hofje in de geliefde wijk Parijsch. Winkelcentrum Parijsch, sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang liggen op korte afstand. Bovendien is de A2 binnen circa 10 minuten bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal met een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een fraaie visgraat pvc vloer met comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren bereik je direct het terras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De open keuken bevindt zich aan de zijkant van de woning en profiteert dankzij het grote raam van veel natuurlijke lichtinval. De luxe keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven en spoelbak.
Daarnaast is er een praktische en ruime provisiekast aanwezig met volop bergruimte en de opstelling van de warmtepomp en boiler.
1e verdieping: Overloop met toegang tot de separate berging/wasruimte. De royale slaapkamer is heerlijk licht, keurig afgewerkt en voorzien van een pvc vloer. Een fijne en rustige ruimte met een prettige uitstraling. De slaapkamer is ruim genoeg om hier nog een werkplek te creëren.
De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel met fraai badkamermeubel. Het grote dakraam zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht.
Buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning ligt een fraai aangelegd terras op het oosten. Het terras is netjes bestraat en wordt omheind door een groene haag, wat zorgt voor een beschutte en gezellige sfeer. Een heerlijke plek om 's ochtends met een kop koffie van de eerste zonnestralen te genieten!
Algemeen:
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van triple-glas. (energielabel A++++).
Deze woning is gasloos en nagenoeg 0 op de meter. Een lage energierekening en een duurzame woning.
Verwarming en warm water middels een warmtepomp en boiler.
De woning is geheel voorzien van vloerverwarming.
Ventilatie middels een Warmte Terugwin installatie (WTW-systeem).
Verwarming en warm water middels een warmtepomp en boiler, welke eigendom zijn.
De woning maakt onderdeel uit van een cluster van woningen gelegen aan een mandelig terrein.
Kosten voor de VVE, onder andere voor het onderhoud van de gemeenschappelijke buitenruimte (mandelig terrein) zijn € 40,- per maand.
Bij verkoop wordt het volledig eigendom overgedragen.
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.662
- Aangeboden sinds
- 11-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 69 m²
- Inhoud
- 232 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Kruisdak
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 18 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- voortuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Driedubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie
- Energielabel
- A++++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Goilberdingen West?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Boommarterhof
-
Winkelcentrum Parijsch, Culemborg Bushalte5 min. | 368 m
-
Fie Sijbrantstraat, Culemborg Bushalte8 min. | 610 m
-
Belle van Zuylenlaan, Culemborg Bushalte17 min. | 1392 m
-
Montessorischool Parijsch School7 min. | 565 m
-
Openbare Basisschool De Distelvlinder School8 min. | 634 m
-
Rooms Katholieke Augustinus-School School11 min. | 893 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Oranje Nassau School12 min. | 993 m
-
Blink School24 min. | 1954 m
-
PLUS Supermarkt6 min. | 440 m
-
Lidl Supermarkt6 min. | 445 m
-
PLUS Giel Smits Supermarkt6 min. | 447 m
-
Bouquetterie Delano Store6 min. | 450 m
-
Parijsch Winkelcentrum6 min. | 481 m
-
Hairview Store6 min. | 488 m
-
Slagerij Knobbout Store6 min. | 497 m
-
Kruidvat Store6 min. | 498 m
-
Bakkerij J. van der Meijs Store6 min. | 498 m
-
Jagers meubelen Store7 min. | 565 m
-
Eetmoties, Ervaar nieuwe emoties! Convenience Store17 min. | 1357 m
-
Ceva Logistics Convenience Store18 min. | 1432 m
-
Boerderijwinkel De Witte Schuur Convenience Store19 min. | 1554 m
-
Dokman Tweewielers Store19 min. | 1575 m
-
Autobedrijf Boon Store21 min. | 1695 m
-
Beddenreus Store21 min. | 1706 m
-
Beter Bed Store21 min. | 1715 m
-
Grauwelman Tweewielers Culemborg Store24 min. | 1932 m
-
Grand Café-Restaurant De Ontmoeting Coffee Shop6 min. | 470 m
-
Kwalitaria Parijsch Fastfood6 min. | 485 m
-
Utility Muffin Research Kitchen Restaurant13 min. | 1064 m
-
Zorgboerderij de Witte Schuur Restaurant19 min. | 1528 m
-
Maison Cuisine Restaurant20 min. | 1642 m
-
Caatje aan de Lek Restaurant24 min. | 1968 m
-
Cafetaria Monja Coffee Shop25 min. | 1999 m
-
Sporthal Parijsch Sportcentrum4 min. | 268 m
-
Focus '07 veld 1 Sportcentrum8 min. | 602 m
-
Sportpark Parijsch Sportcentrum9 min. | 710 m
-
Focus '07 veld 4 Sportcentrum9 min. | 714 m
-
Focus '07 veld 3 Sportcentrum10 min. | 765 m
-
Focus '07 veld 2 Sportcentrum11 min. | 831 m
-
Studio Urban Sportcentrum19 min. | 1567 m
-
Triple-Fit Personal Training Sportschool22 min. | 1787 m
-
Training Factory Culemborg Sportschool23 min. | 1836 m
-
Family Fit Sportschool24 min. | 1986 m
-
Service Apotheek Parijsch Apotheek6 min. | 447 m
-
Logopedie Kinderpraktijk Kliniek6 min. | 486 m
-
Kruidvat Culemborg Koopmans Gildeplein Apotheek6 min. | 496 m
-
Logopediepraktijk van Brakel Kliniek16 min. | 1283 m
-
Parc de Triomphe Park9 min. | 725 m
-
Bosboomgaard Park13 min. | 1051 m
-
Natuurspeeltuin Bolderburen Park20 min. | 1578 m
-
Goilberdingerpad Park23 min. | 1857 m