Dorpstraat 1

Beschrijving

Engelen. Wonen naast de kerk, aan de kinderkopjes.

Sommige adressen hoef je niet uit te leggen. Dorpstraat 1 ligt pal naast de Oude Lambertuskerk, aan een pleintje met kinderkopjes in het beschermde dorpsgezicht van Engelen. Het is een hoekwoning uit 1925 met een puntgevel en een gebogen tuinmuur van oude baksteen. Je wordt hier wakker met de kerkramen voor je raam, en op een paar honderd meter stroomt de Dieze.

Binnen vind je karakter dat je niet kunt bijbouwen. De hal heeft een wand van gele baksteen die met de trap mee omhoog buigt. De woonkamer ligt op de hoek en krijgt licht van drie kanten. De landelijke keuken heeft een boerenspoelbak, houten werkbladen en een vrijstaand gasfornuis, en de badkamer ligt achter een boogdeur. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een ommuurde binnenplaats, een besloten tuin en een stenen berging met elektra.

Je woont in een dorp waar de tijd even stilstaat, met de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch op fietsafstand.

Download de interactieve brochure voor plattegronden, maatvoering en alle foto’s.

Vanaf de straat kom je binnen in een hal die meteen de toon zet. Een wand van gele baksteen loopt in een zachte boog met de trap mee omhoog, en het plafond heeft balken. Hier vind je ook de trapkast, de meterkast en een garderobenis.

De woonkamer ligt op de hoek en krijgt licht van drie kanten: van de straat, de binnenplaats en de tuin. Met een plafondhoogte van 2,67 m voelt de ruimte royaal. Een groene wand geeft diepte en een witte balk loopt door het plafond. Er is plaats voor een grote zithoek, en tussen de boekenkasten bij de ramen ligt een leeshoek waar ‘s middags de zon op de vloer valt.

Aan de achterzijde staat de eettafel tegen het metselwerk, tussen twee bakstenen kolommen onder een houten balk. Hier loopt de woonkamer over in de keuken. Die is landelijk en compleet: witte kasten met komgrepen, houten werkbladen, een boerenspoelbak, een vrijstaand gasfornuis met oven en een schouwkap. Vanuit de keuken ga je via de achterdeur naar buiten, of door de boogdeur naar de badkamer.

De badkamer ligt in de aanbouw en is licht en fris, met lichtblauwe houten wanden. Er is een regendouche in een cabine met zwart kader, een ruim wastafelmeubel, een hangtoilet en een hoge kast.

Eerste verdieping
Boven kom je op een ruime, lichte overloop met plaats voor de wasmachine, de droger en een extra koelkast. Door het raam kijk je op de kerk. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers.

Aan de straatzijde ligt de ouderslaapkamer van ongeveer 12 m², met een dakkapel en een zijraam. Er is volop ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kast. Ernaast ligt de tweede slaapkamer, ook met een dakkapel en uitzicht over het groen. Die is ideaal als kinderkamer of logeerkamer.

De derde slaapkamer ligt aan de kerkzijde. Door het raam kijk je recht op de gotische kerkramen. Dat uitzicht vind je nergens anders, en het maakt deze kamer bijzonder geschikt als werkkamer.

Alle kamers hebben houten plafonds en knieschotten van 1,50 m hoog. Daardoor is er veel bruikbare vloer, en achter de knieschotten ligt over de volle lengte bergruimte.

Via een vlizotrap vanaf de overloop bereik je de bergzolder. Die is ruim 7 meter lang en heeft een dakraam, en biedt plaats voor koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

De buitenruimte loopt in een L-vorm om de woning heen en heeft twee gezichten.

Langs de zijgevel ligt een ommuurde binnenplaats. Een oude, bemoste tuinmuur scheidt hem van de kinderkopjes. De klinkers liggen in een waaierpatroon, er staat een boom in het midden en langs de gevel staan potten met lavendel, oleander en olijf. Over de muur kijk je recht op de kerktoren. Dit is de plek voor een glas wijn in de avondzon, met het dorp om je heen.

Achter de houten poort ligt de besloten tuin. Aan de ene kant torenen de kerkramen boven de schutting uit, aan de andere kant bloeit de jasmijn langs het latwerk. Er zijn gemetselde borders met salvia, vaste planten en een Japanse esdoorn, en een zithoek in de luwte. Het kunstgras blijft het hele jaar groen zonder dat je hoeft te maaien.

Een pad langs het huis verbindt de keuken met de tuin en de vrijstaande stenen berging. Die is ongeveer 8 m² groot, heeft elektra, een raam en een stahoogte van 2,70 m, en biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en een werkbank.

Engelen is een van de best bewaarde dorpskernen rond ‘s-Hertogenbosch. Je wandelt hier over historische straatjes, langs de dijk en het water. Op een paar honderd meter stroomt de Dieze, met een houten voetbrug en wandel- en fietsroutes langs het water en de Maas.

Scholen en sportclubs liggen in de buurt. Voor winkels, restaurants en cultuur ben je zo in de binnenstad van Den Bosch, en de uitvalswegen liggen dichtbij.

Hoekwoning uit 1925 in het beschermde dorpsgezicht van Engelen, direct naast de Oude Lambertuskerk.
-Hal met karakteristieke bakstenen wand.
-Woonkamer met lichtinval van drie kanten en een plafondhoogte van 2,67 m.
-Landelijke keuken met boerenspoelbak, houten werkbladen en gasfornuis.
-Badkamer op de begane grond met regendouche, wastafelmeubel en hangtoilet.
-Drie slaapkamers op de eerste verdieping, een daarvan met uitzicht op de kerk.
-Ruime overloop met opstelplaats voor wasapparatuur.
-Bergruimte achter de knieschotten.
-Bergzolder via vlizotrap, met dakraam.
-Ommuurde binnenplaats en besloten achtertuin, beide met de kerk als decor.
-Vrijstaande stenen berging van circa 8 m² met elektra

Een huis met een verhaal, op een plek waarvan er maar één is. Kom kijken aan de Dorpstraat 1.