Galeistraat 13

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VIER SLAAPKAMERS, GARAGE, EIGEN OPRIT EN EEN HEERLIJK GROENE ACHTERTUIN!

Ruimte voor het hele gezin, parkeren op eigen terrein én een fijne tuin om volop van het buitenleven te genieten. Aan de Galeistraat 13 in de wijk Maaspoort staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 134 m², een inhoud van circa 537 m³ en een perceel van 243 m².

Binnen valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer en open keuken vormen samen een heerlijk ruime woonverdieping met veel daglicht en volop mogelijkheden voor een grote zit- en eethoek. Op de verdiepingen zijn maar liefst vier slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. Tel daar de eigen garage met berging, de ruime oprit en de sfeervolle, groene achtertuin bij op en je hebt een bijzonder complete gezinswoning.

De woning beschikt over energielabel B en ligt in een rustige woonomgeving op Maaspoort, met winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en veel groen in de omgeving. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn goed bereikbaar.

Kortom: een ruime en praktische twee-onder-een-kapwoning op een fijne plek in ’s-Hertogenbosch, met alle ingrediënten om hier jarenlang met veel plezier te wonen.

Begane grond
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

Eenmaal binnen ervaar je direct hoeveel leefruimte deze woning biedt. De woonkamer, met een eiken parket vloer, strekt zich over een groot deel van de begane grond uit en heeft aan de voorzijde een royale zithoek. Dankzij de brede raampartij valt hier prettig veel daglicht naar binnen. De lengte van de ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor verschillende indelingen.

Richting de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de open keuken. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor wonen, eten en koken op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

De keuken is uitgevoerd in een warme houtkleur en beschikt over veel kast- en werkruimte. De opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een donker werkblad. Het schiereiland met barfunctie vormt een gezellige scheiding tussen de keuken en de rest van de leefruimte en biedt tegelijkertijd extra werkruimte. Vanuit de keuken is tevens de garage te bereiken.

Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin. Op zonnige dagen zet je de deuren eenvoudig open en wordt de tuin echt een verlengstuk van de woonruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De twee overige slaapkamers zijn eveneens praktisch van formaat en kunnen uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Het raam zorgt bovendien voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheid.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een verrassend ruime vierde slaapkamer.

De brede dakkapel zorgt voor extra vloer- en stahoogte en een flinke hoeveelheid daglicht. Hierdoor is dit beslist meer dan alleen een zolderruimte. De kamer kan uitstekend dienstdoen als slaapkamer, maar is ook zeer geschikt als rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of combinatie daarvan.

Daarnaast is op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig.

Garage, berging en parkeren
Een belangrijk pluspunt van deze woning is de eigen garage. Deze bevindt zich direct naast de woning en is bereikbaar vanaf de ruime oprit.

De garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of motor, maar kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als klus- of opslagruimte. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien nog een afzonderlijke berging.

Op de eigen oprit is ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

Achtertuin
Wie van groen en buitenleven houdt, zal zich hier snel thuis voelen. De achtertuin is met veel aandacht aangelegd en heeft door de volwassen beplanting een sfeervol en beschut karakter.

Direct achter de woning is voldoende ruimte voor een terras. Verderop in de tuin bevindt zich onder het groen een tweede, heerlijk beschutte zitplek. De pergola en rijk aanwezige beplanting geven dit gedeelte bijna het karakter van een groene buitenkamer.

Door de verschillende terrassen en zitmogelijkheden is er altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te eten, een kop koffie te drinken of gewoon van de tuin te genieten.

Ligging
Galeistraat 13 ligt in Maaspoort, een ruim opgezette en geliefde woonwijk in het noordelijke deel van ’s-Hertogenbosch. De wijk biedt een prettige combinatie van wonen, groen en een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen.

Voor boodschappen en andere dagelijkse voorzieningen kun je in de wijk zelf terecht. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. Voor recreatie zijn er verschillende groene gebieden in en rondom Maaspoort en liggen onder meer de Noorderplas en de Maas met haar uiterwaarden op korte afstand.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Vanuit Maaspoort zijn de A2 en A59 vlot bereikbaar, terwijl ook het centrum van ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar is.

Zo woon je hier rustig en ruim, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Royale twee-onder-een-kapwoning;
- gelegen in de wijk Maaspoort in ’s-Hertogenbosch;
- woonoppervlakte circa 134 m²;
- inhoud circa 537 m³;
- perceeloppervlakte 243 m²;
- cv ketel van 2026;
- ruime en lichte woonkamer;
- open keuken met schiereiland/bar;
- vier slaapkamers;
- complete badkamer met ligbad én separate douche;
- eigen garage;
- aanvullende berging;
- ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- fraai aangelegde en groene achtertuin met meerdere zitplekken;
- energielabel B;
- winkels, scholen, sport en recreatiemogelijkheden in de omgeving;
- goede verbinding met de A2 en A59;

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een garage, eigen parkeergelegenheid en een tuin waar je écht van het buitenleven kunt genieten? Dan nodigen wij je graag uit om Galeistraat 13 zelf te komen bekijken.