Sumatrastraat 228

Beschrijving

Sumatrastraat ******

Aan de Sumatrastraat, midden in het populaire Archipelkwartier, bevindt zich dit bijzonder ruime herenhuis, verdeeld over vier woonlagen. De woning beschikt over een royale woonkamer, een eetkamer met aangrenzende keuken, vier slaapkamers, drie badkamers, meerdere toiletten, twee terrassen en een inpandige garage. 
Wat deze woning bijzonder maakt, is de veelzijdige indeling. De begane grond beschikt over een eigen slaapkamer met sanitaire voorzieningen, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als gastenverblijf, werkruimte of een plek voor een inwonend familielid. De royale woonverdieping en de verschillende slaapkamers op de bovenliggende verdiepingen bieden volop ruimte voor comfortabel wonen.

De combinatie van de ruime opzet, de hoge plafonds, de buitenruimtes en de centrale ligging maakt dit een aantrekkelijk familiehuis op een geliefde locatie in Den Haag.

Indeling:
Begane grond 
Via de entree op straatniveau betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot de inpandige garage, de trap naar de eerste verdieping en de vertrekken aan de achterzijde van de woning.
De garage bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren naar de straat. Met een diepte van circa 5,95 meter biedt deze een praktische ruimte voor het parkeren van een auto en het opbergen van fietsen en andere spullen.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een plafondhoogte van circa 3,05 meter. De kamer beschikt over een eigen wastafel en aangrenzende sanitaire voorzieningen, waaronder een douche en toilet. Dankzij de indeling biedt deze verdieping diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als gastenverblijf, kantoor aan huis of slaapkamer voor een inwonend familielid.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, eetkamer en open keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een plafondhoogte van circa 3,10 meter. Door de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en is er uitzicht op de Sumatrastraat. De ruimte biedt voldoende plaats voor een zithoek.
Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer met open keuken. Hier is ruimte voor een grote eettafel en vanuit de eetkamer is het terras bereikbaar via de openslaande deuren. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet.

Tweede verdieping
Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en de hoofdbadkamer bevinden. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Dankzij het prettige formaat is deze uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet, aanvullende sanitaire voorzieningen en praktische kastruimte.

Derde verdieping 
De derde verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een speelse indeling door de schuine dakvlakken. Deze kamer biedt diverse mogelijkheden als slaapkamer, gastenverblijf of werkruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook een wastafel en douchevoorziening. Aan de achterzijde ligt het tweede terras, dat via openslaande deuren vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Een fijne buitenruimte waar u zich even kunt terugtrekken uit de drukte van de stad. De verdieping beschikt daarnaast over praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken.

Ligging:
De Sumatrastraat ligt in het geliefde Archipelkwartier, een van de karakteristieke en gewilde woonwijken van Den Haag. De wijk staat bekend om haar statige herenhuizen, sfeervolle straten en internationale karakter. Op korte afstand bevindt zich de gezellige Bankastraat, met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, winkels, restaurants en cafés. Ook de Frederikstraat en Denneweg, met hun boetieks en horecagelegenheden, zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen de Scheveningse Bosjes, het Westbroekpark en het strand van Scheveningen op korte afstand. Het centrum van Den Haag, diverse internationale organisaties en scholen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Bijzonderheden: 

• Gelegen in het geliefde Archipelkwartier
• Royaal herenhuis verdeeld over vier woonlagen
• Vier slaapkamers
• Drie badkamers
• Twee terrassen 
• Veelzijdig in te delen begane grond met gastenverblijf
• Praktische bergruimtes
• Op korte afstand van de Bankastraat, het centrum en de Scheveningse Bosjes
• Gunstig gelegen ten opzichte van internationale organisaties, scholen en openbaar vervoer

De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

English text
Sumatrastraat ******

Situated on Sumatrastraat, in the heart of the popular Archipel neighbourhood, this exceptionally spacious townhouse is spread over four floors. The property features a generous living room, a dining room with adjoining kitchen, four bedrooms, three bathrooms, several toilets, two terraces and an integral garage.

One of the property's main features is its versatile layout. The ground floor includes a separate bedroom with its own sanitary facilities, making it ideal for use as guest accommodation, a home office or living space for a family member. The spacious main living floor and the bedrooms on the upper levels provide plenty of room for comfortable family living.

The combination of generous proportions, high ceilings, outdoor spaces and a central location makes this an attractive family home in one of The Hague's most desirable residential areas.

Layout:
Ground floor
The entrance at street level leads into a spacious hallway, providing access to the integral garage, the staircase to the first floor and the rooms at the rear of the property. The garage is located at the front of the house and features double doors opening onto the street. With a depth of approximately 5.95 metres, it offers practical space for parking a car and storing bicycles and other belongings. At the rear of the property is a spacious bedroom with a ceiling height of approximately 3.05 metres. The room has its own washbasin and adjoining sanitary facilities, including a shower and toilet. Thanks to its layout, this floor offers various possibilities, such as guest accommodation, a home office or a bedroom for a family member.

First floor
The first floor accommodates the living room, dining room and open-plan kitchen. The living room is situated at the front of the property and has a ceiling height of approximately 3.10 metres. Large windows allow plenty of natural light to enter and offer views over Sumatrastraat. The room provides ample space for a comfortable seating area. Towards the rear, the living room flows into the dining area and open-plan kitchen. There is plenty of room for a large dining table, while double doors provide direct access to the terrace. A separate toilet is located on the landing.

Second floor
The staircase leads to the second floor, where there are two spacious bedrooms and the main bathroom.
The bedroom at the rear extends across almost the entire width of the property and offers ample space for a double bed and a large wardrobe. The second bedroom is located at the front and, thanks to its generous size, is perfectly suited as a children's bedroom, guest room or home office.
The centrally located bathroom is fitted with a bathtub, separate shower, double washbasin and toilet. This floor also offers a separate toilet, additional sanitary facilities and practical storage space.

Third floor
The third floor features a spacious bedroom with an interesting layout created by the sloping ceilings. This room offers various possibilities and can be used as a bedroom, guest accommodation or workspace.
A washbasin and shower facilities are also located on this floor. At the rear is the second terrace, accessible through double doors from the bedroom. This provides a pleasant outdoor space to relax and enjoy some privacy away from the bustle of the city.
Additional storage space is available beneath the sloping roof.

Location 
Sumatrastraat is situated in the highly desirable Archipel neighbourhood, one of The Hague's most charming and sought-after residential areas. The neighbourhood is known for its elegant townhouses, attractive streets and international atmosphere.
The lively Bankastraat is just a short distance away, offering a wide variety of speciality shops, boutiques, restaurants and cafés. Frederikstraat and Denneweg, both known for their independent shops and excellent dining options, are also within easy reach.
For outdoor recreation and relaxation, the Scheveningse Bosjes, Westbroekpark and Scheveningen beach are all nearby.
The city centre of The Hague, various international organisations and schools are also located within easy reach. The property is conveniently situated for public transport and major roads connecting to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht.

Features:

• Located in the popular Archipel neighbourhood
• Spacious townhouse spread over four floors
• Four bedrooms
• Three bathrooms
• Two terraces
• Versatile ground floor with guest accommodation
• Practical storage spaces
• Within easy reach of Bankastraat, the city centre and Scheveningse Bosjes
• Convenient location near international organisations, schools and public transport

The measurement instructions are based on the BBMI (Dutch Branch-Wide Measurement Instructions). These instructions are intended to provide a more uniform method of measuring and an indication of the usable floor area. However, differences in measurement results cannot be entirely excluded due to variations in interpretation, rounding or limitations encountered during the measurement process.
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or other errors, or for any consequences arising from them.