- 155 m²
- 5 kamers
- 1998
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door MA/COM Stad- en regiomakelaars;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1998 en ligt in de buurt Blixembosch-Oost in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Nu te koop: Sartrelaan 7 te Eindhoven
Mis deze kans niet wanneer u op zoek bent naar ruimte, comfort, op een toplocatie in de Franse buurt van de wijk Blixembosch II.
Aan de Sartrelaan 7 in Eindhoven, in de geliefde Franse buurt van Blixembosch II, staat deze forse, geschakelde twee-onder-één-kapwoning die uitblinkt in ruimte, licht en comfort. Met een eigentijdse uitstraling, een royale woonkamer, vier slaapkamers, tot thuiswerkplek/berging geconverteerde garage en een zonnige tuin op het zuiden, is dit de ideale gezinswoning voor wie royaal wil wonen in een rustige en groene omgeving.
Sfeervol wonen in een geliefde wijk waar saamhorigheid en vele gezamenlijk georganiseerde activiteiten een belangrijk onderdeel vormen van het woonklimaat.
De Franse buurt staat bekend om haar brede lanen, kindvriendelijke opzet en het prettige woonklimaat. Vanuit de woning wandel je zo naar het Henri Dunantpark, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook het winkelcentrum Ouverture met alle dagelijkse voorzieningen ligt om de hoek. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de A2/N2 als het centrum van Eindhoven uitstekend bereikbaar, zowel met eigen- alsook met het openbaar vervoer.
Licht, ruimte en leef-comfort
Via de voortuin en de oprit zijn de overdekte entree en de berging bereikbaar.
Bij binnenkomst valt meteen de royale hal op. Vanuit de hal zijn de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de verdiepingen bereikbaar.
De imposante L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met visgraat motief vloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer zijn een handige trapkast en de open keuken bereikbaar.
De professionele open keuken is praktisch ingedeeld met een groot kookeiland en voorzien van alle denkbare, high-end inbouwapparatuur inclusief een Quooker. De volgende voorzieningen werden recent vervangen: Combioven (2026), Quooker (2026), Vaatwasser (2024, Afzuigkap (2024) en koelkast (2024). Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar dat toegang biedt tot de bijkeuken, het gastentoilet en een compacte thuiswerkplek.
De bijkeuken beschikt over veel kastruimte een werkblad en aansluitingen voor diverse apparatuur.
Het gastentoilet is fraai afgewerkt en beschikt over een wandcloset. Moderne betegeling en een fonteintje.
De werkruimte kent een praktische indeling die prima bruikbaar is en toegang biedt tot de aan de voorzijde gelegen berging.
Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop met gevelraam toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en een luxe, geheel betegelde badkamer, inloopdouche en dubbele wastafel in een fraai meubel. De overloop beschikt over een laminaatvloer.
De ouderslaapkamer is voorzien van vaste vloerbedekking (2025).
De tweede verdieping biedt toegang tot de technische ruimte en nog twee extra (slaap)kamers met hoge plafonds.
De technische ruimte biedt plaats aan de CV-ketel, de mechanische ventilatie en beschikt over de nodige bergruimte.
Buiten genieten
De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen.
Een groot overdekt terras met twee grote lichtkoepels biedt de mogelijkheid om van het vroege voorjaar, tot het late najaar te genieten van de tuin. Bij goed weer schijnt de de zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. In de tuin is ook een houten tuinhuis te vinden, die momenteel in gebruik is als opslag van tuinattributen en -gereedschap.
De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
Samengevat
- Royale, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met 155m2 woonruimte
- Gelegen in de populaire Franse buurt (Blixembosch II): actief en betrokken!
- Zonnige tuin op het zuiden
- Parkeren op eigen terrein
- Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen
- Een ideale gezinswoning met ruimte, rust en comfort — op een van de mooiste plekken van Blixembosch II.
Bekijk vooral ook de geweldige fotoreportage en de verhelderende video en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Wij verwelkomen u graag!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.484
- Aangeboden sinds
- 20-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 248 m²
- Inhoud
- 579 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 116 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Ankerloze spouwmuurisolatie, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2015)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Sartrelaan
-
Stiffelio, Eindhoven Bushalte8 min. | 616 m
-
Opera, Eindhoven Bushalte8 min. | 620 m
-
Smaragd, Eindhoven Bushalte10 min. | 830 m
-
Aardmannetje, Eindhoven Bushalte11 min. | 892 m
-
Hondsruglaan, Eindhoven Bushalte14 min. | 1152 m
-
Bronziet, Eindhoven Bushalte15 min. | 1230 m
-
Leuvenlaan, Eindhoven Bushalte18 min. | 1454 m
-
Paasberglaan, Eindhoven Bushalte19 min. | 1503 m
-
Agaat, Eindhoven Bushalte19 min. | 1534 m
-
Den Eerdbrand, Eindhoven Bushalte19 min. | 1573 m
-
Grebbeberglaan, Eindhoven Bushalte20 min. | 1639 m
-
Belgiëplein, Eindhoven Bushalte22 min. | 1804 m
-
Meubelboulevard, Son en Breugel Bushalte24 min. | 1921 m
-
De Boschuil School6 min. | 429 m
-
12e Openbare Basisschool de Vuurvlinder School14 min. | 1136 m
-
SO Openbare School voor Speciaal Basisonderwijs De Vijfkamp School14 min. | 1143 m
-
Global College School16 min. | 1257 m
-
Openbare Basisschool De Ontmoeting School17 min. | 1382 m
-
SO Taalbrug College Eindhoven School21 min. | 1738 m
-
(V)SO Taalbrug Junior School21 min. | 1738 m
-
Basisschool De Tempel School23 min. | 1833 m
-
Stedelijk College Eindhoven School23 min. | 1906 m
-
(V)SO Mytylschool School24 min. | 1929 m
-
Lloyds Apotheek Store2 min. | 164 m
-
Blixembosch Pharmacy Store2 min. | 164 m
-
Primera Store3 min. | 194 m
-
Behangservice Schoenmakers Store3 min. | 209 m
-
Winkelcentrum Ouverture Winkelcentrum3 min. | 224 m
-
sieraden Store3 min. | 227 m
-
Hans Singer Store3 min. | 227 m
-
Bes & Boon Store3 min. | 229 m
-
Winkelcentrum Blixembosch Winkelcentrum3 min. | 234 m
-
Repair Café Blixembosch Store3 min. | 249 m
-
Bakkerij Bekkers Eindhoven Blixembosch Store4 min. | 254 m
-
Bakkerij Bekkers Store4 min. | 258 m
-
SGS Fietsen Store4 min. | 271 m
-
Glasservice van Vugt Store4 min. | 286 m
-
AH Ouverture Supermarkt4 min. | 288 m
-
Albert Heijn Supermarkt4 min. | 291 m
-
Trekpleister Store4 min. | 296 m
-
Haarmode Rob Store4 min. | 313 m
-
Redstor3 Store5 min. | 375 m
-
Frituur Coffee Shop3 min. | 214 m
-
Oliebollenkraam Eindhoven Restaurant3 min. | 222 m
-
Zorba's Taverna Restaurant3 min. | 229 m
-
Cafetaria Blixembosch Fastfood3 min. | 233 m
-
Bes & Boon Coffee Shop3 min. | 246 m
-
Repair Café Blixembosch Coffee Shop3 min. | 249 m
-
Sushi Tijd Restaurant4 min. | 294 m
-
Oriëntal Restaurant New Century Restaurant4 min. | 324 m
-
BOERDEREIKE KERSTBOMEN Restaurant8 min. | 582 m
-
Manisha's Kitchen Restaurant12 min. | 972 m
-
TiffinPoint Restaurant13 min. | 1072 m
-
TiffinMe Restaurant17 min. | 1353 m
-
Curry Leaf Eindhoven Restaurant17 min. | 1389 m
-
Houkes Horeca Applications Restaurant18 min. | 1440 m
-
IKEA Restaurant Eindhoven Restaurant20 min. | 1654 m
-
Seyon Sai Home Foods Restaurant21 min. | 1670 m
-
Gasterij Eerdbrand Coffee Shop21 min. | 1695 m
-
Restaria De Tempel Fastfood21 min. | 1717 m
-
D'n Mert Brasserie Restaurant22 min. | 1747 m
-
In Shape Afslankstudio Sportschool3 min. | 198 m
-
VTA Blixems Sportcentrum4 min. | 253 m
-
Autoservice KwikFit Eindhoven Sportschool21 min. | 1732 m
-
Sporthal De Tempel Sportcentrum24 min. | 1919 m
-
Zwemschool Het Zwemmertje Sportschool24 min. | 1925 m
-
Fysio- en Manuele Therapie Vizio Doctor2 min. | 127 m
-
Apotheek Blixembosch Apotheek2 min. | 155 m
-
Etos Eindhoven - Ouverture 210 Apotheek3 min. | 202 m
-
Trekpleister Apotheek4 min. | 296 m
-
Irma Scheepers Voetreflextherapeut Doctor13 min. | 1011 m
-
B-Fysic Fysiotherapie Woensel-Noord Ziekenhuis18 min. | 1466 m
-
Diagnostiek voor U Huisartsenpraktijk Dekkers Ziekenhuis18 min. | 1486 m
-
Hielspoorcentrum Eindhoven Doctor19 min. | 1519 m
-
Huisartsenpraktijk Wildeman Doctor19 min. | 1562 m
-
Huisartsenpraktijk Malyar Doctor19 min. | 1567 m
-
Kentalis audiologisch centrum Eindhoven Ziekenhuis20 min. | 1618 m
-
SkinMed | De Huidkliniek Ziekenhuis20 min. | 1633 m
-
Huisartspraktijk de Boer Doctor21 min. | 1684 m
-
Kruidvat NL Apotheek22 min. | 1758 m
-
Livit Eindhoven Ziekenhuis22 min. | 1796 m
-
Libra Revalidatie & Audiologie Ziekenhuis24 min. | 1948 m
-
Aanschotse Beemden Park4 min. | 265 m
-
Aanschot Park Park6 min. | 472 m
-
Familiespektakel Blixembosch Park6 min. | 487 m
-
Scott Joplin Park Park7 min. | 518 m
-
Aanschotpark Park14 min. | 1139 m
-
Henri Dunantpark Park19 min. | 1495 m
