- 132 m²
- 5 kamers
- 1982
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 september 2026 aangeboden door Listed. We Sell.;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1982 en ligt in de buurt Achtse Barrier-Hoeven in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Aan de Béziershof 12 woon je op een rustige, groene plek in de Achtse Barrier. De woning ligt aan een ruim opgezet hof met volwassen groen en weinig doorgaand verkeer. Winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Een bijzonder pluspunt van deze hoekwoning is de zeer ruime, vrijstaande multifunctionele ruimte achter in de tuin. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van een eigen toilet en biedt volop opslagruimte. Dankzij het royale formaat is de ruimte echter voor veel meer doeleinden geschikt. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, atelier, fitnessruimte, speelkamer, muziekstudio, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Zo beschik je over een volwaardige extra plek waar wonen, werken en ontspannen van elkaar kunnen worden gescheiden. Ook aanvullende verblijfsruimte behoort mogelijk tot de opties, afhankelijk van de geldende regelgeving en eventuele vergunningen. Uiteraard kan de ruimte daarnaast gewoon als garage worden gebruikt.
De hoekligging biedt extra ruimte rondom de woning en zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang bereik je de woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant voelt deze licht en ruim aan en is er volop plaats voor een comfortabele zithoek.
Aan de achterzijde gaan de woonkamer, het eetgedeelte en de open keuken naadloos in elkaar over. Zo ontstaat één royale leefruimte waar koken, eten en samenzijn centraal staan. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte, diverse apparatuur en een groot kookeiland met zitplaatsen. De koelkast en combi-oven zijn vernieuwd in 2022, de vaatwasser in 2025 en de afzuigkap in 2026.
Vanuit de keuken stap je direct de brede en beschutte achtertuin in. Hier is alle ruimte voor een grote eettafel, verschillende zitplekken en spelende kinderen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, kinder- of werkkamer. Deze verdieping is voorzien van airconditioning. De in 2020 vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, veel daglicht en praktische bergruimte. Ook hier is airconditioning aanwezig. Daarnaast vind je op deze verdieping een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De twee dakkapellen en de tweede badkamer zijn in 2020 gerealiseerd. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de Vaillant HR-combiketel uit 2020, die in maart 2026 is onderhouden.
Highlights:
- Hoekwoning op een rustige en groene locatie
- Lichte woonkamer met extra ramen in de zijgevel
- Royale open keuken met groot kookeiland
- Vier slaapkamers
- Twee badkamers
- Airconditioning op de eerste en tweede verdieping
- Twee dakkapellen uit 2020
- Brede en beschutte achtertuin
- Zeer ruime, volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte
- Voorzien van een eigen toilet en volop bergruimte
- Geschikt voor bijvoorbeeld kantoor, praktijk, atelier, fitness of hobby
- Tevens te gebruiken als garage
- HR-combiketel uit 2020
- HR++ beglazing en kunststof buitenkozijnen
- Energielabel C
Veel ruimte om te wonen, werken en buiten te genieten, met de garage als verrassende extra. Nieuwsgierig naar Béziershof 12? Plan je bezichtiging!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.508
- Aangeboden sinds
- 16-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 286 m²
- Inhoud
- 459 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 138 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant ecoTEC plus Combiketel (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Achtse Barrier-Hoeven?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Béziershof
-
De Hoeve, Eindhoven Bushalte5 min. | 397 m
-
Rijssellaan, Eindhoven Bushalte7 min. | 560 m
-
Calaislaan, Eindhoven Bushalte8 min. | 634 m
-
Castiliëlaan, Eindhoven Bushalte12 min. | 920 m
-
Heraultlaan, Eindhoven Bushalte12 min. | 931 m
-
Spaaihoefweg, Eindhoven Bushalte12 min. | 984 m
-
Roubaixlaan, Eindhoven Bushalte13 min. | 1000 m
-
Artoislaan, Eindhoven Bushalte16 min. | 1284 m
-
Cahorslaan, Eindhoven Bushalte16 min. | 1317 m
-
Boschdijk/Steenoven, Acht Bushalte19 min. | 1553 m
-
Autowijk, Eindhoven Bushalte20 min. | 1621 m
-
De Achtbaan School4 min. | 319 m
-
De Spaaihoeve School10 min. | 808 m
-
(V)SO Mytylschool School14 min. | 1128 m
-
Openbare Basisschool de Klapwiek School16 min. | 1326 m
-
SO Taalbrug College Eindhoven School17 min. | 1378 m
-
(V)SO Taalbrug Junior School17 min. | 1378 m
-
O crew Store2 min. | 110 m
-
Drukkerij v. Voorenberghe Store2 min. | 111 m
-
De Liggende Hollander Store3 min. | 193 m
-
Viini Fire Store4 min. | 259 m
-
Onze Frietwagen Convenience Store4 min. | 315 m
-
Slokki Store4 min. | 316 m
-
Siemar Convenience Store5 min. | 343 m
-
Photo-ME Store5 min. | 346 m
-
Stiphout's Drankencentrum BV Van Store5 min. | 352 m
-
Bakery Bekkers Achtse Barrier Store5 min. | 361 m
-
Bakkerij Bekkers Store5 min. | 362 m
-
Peter Dirne keurslager Store5 min. | 368 m
-
Jan Linders Supermarkt5 min. | 374 m
-
Kaasshop Kees Convenience Store5 min. | 375 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt5 min. | 375 m
-
Albert Heijn Jan Linders Achtse Barrier Supermarkt6 min. | 418 m
-
Melss Store7 min. | 556 m
-
Lala - Eindhoven Store8 min. | 623 m
-
Cevenneshof 1 , Eindhoven Store8 min. | 640 m
-
Chefke Eric Restaurant3 min. | 212 m
-
China Inn Restaurant4 min. | 299 m
-
Art de Cuisine Restaurant4 min. | 310 m
-
Twapan Eindhoven Fastfood11 min. | 869 m
-
Mangerie Biarritz Restaurant14 min. | 1138 m
-
Mona Lisa Restaurant15 min. | 1173 m
-
The Beach Food Club Restaurant18 min. | 1423 m
-
Restaurant Stranders Restaurant18 min. | 1444 m
-
Sunrise Beach Club Restaurant18 min. | 1466 m
-
Sopa Soepkar Restaurant23 min. | 1835 m
-
Brouwerij op Acht Restaurant24 min. | 1923 m
-
De Mortel Sportcentrum3 min. | 167 m
-
Sporthal Achtse Barrier Sportschool3 min. | 215 m
-
Backyardgym PT Eindhoven Sportschool13 min. | 1001 m
-
Zwemschool Het Zwemmertje Sportschool14 min. | 1130 m
-
Gymzaal Bordeauxlaan Sportschool16 min. | 1248 m
-
De Ruimte Eindhoven Sportschool18 min. | 1420 m
-
CWA Lowlands Sportschool18 min. | 1483 m
-
Sportcentrum Sportvision Sportschool19 min. | 1571 m
-
The RAGE Sportschool19 min. | 1572 m
-
Sportvision Sportschool19 min. | 1574 m
-
The Golden Gloves Eindhoven Sportschool19 min. | 1576 m
-
v.v.Acht Sportschool21 min. | 1664 m
-
Blisz Ziekenhuis8 min. | 660 m
-
Livit Eindhoven Ziekenhuis14 min. | 1104 m
-
Kruidvat Apotheek14 min. | 1111 m
-
Revalidatiecentrum Blixembosch Doctor14 min. | 1143 m
-
Libra Revalidatie & Audiologie Kliniek14 min. | 1151 m
-
Artois Huisartsenpraktijk Doctor16 min. | 1258 m
-
Apotheek Artois Apotheek16 min. | 1260 m
-
Medisch Centrum Artois Ziekenhuis16 min. | 1278 m
-
Huisartsen Achtse Barrier Doctor16 min. | 1316 m
-
Mediq Apotheek Doctor17 min. | 1335 m
-
Benu Apotheek17 min. | 1339 m
-
Kentalis audiologisch centrum Eindhoven Ziekenhuis20 min. | 1607 m
-
Diagnostiek voor U Ziekenhuis21 min. | 1700 m
-
Quingo Doctor21 min. | 1740 m
-
Speeltuin Sedanlaan Park13 min. | 1011 m
-
hangplek Park13 min. | 1053 m
-
Alsacelaan Park14 min. | 1120 m
