Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

St Gertrudislaan 21

Bekijk kaart
5643 PC Eindhoven (Sintenbuurt)
€ 589.000 k.k.
  • 118 m²
  • 6 kamers
  • 1954

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1954 en ligt in de buurt Sintenbuurt in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

St. Gertrudislaan 21 – Eindhoven

Deze sfeervolle en verrassend ruime woning is gelegen in de geliefde Sintenbuurt en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een fijne tuin en een lichte leefruimte. Hier woon je comfortabel met volop ruimte, in een gezellige en gewilde buurt op korte afstand van het centrum van Eindhoven.

Ligging
De woning is gelegen in de karakteristieke en geliefde Sintenbuurt, op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven. In de directe omgeving bevindt zich Winkelboulevard Zuid met diverse voorzieningen zoals supermarkten en lokale winkels.

De wijk kenmerkt zich door een kindvriendelijke opzet met hofjes, groenstroken en speelplekken. Ook een basisschool is in de wijk aanwezig, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen.

Indeling
Begane grond
Entree
De begane grond is volledig afgewerkt met een PVC vloer. Via de hal, met ruimte voor een garderobe, is er toegang tot de meterkast (elektra vernieuwd in 2013), de kelderkast en de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte met hangcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte biedt volop plek voor een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne en open leefruimte.
Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl details zoals de nis met spotverlichting de ruimte net dat beetje extra geven.

Keuken
De keuken is gemoderniseerd en staat in open verbinding met de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een PVC vloer in tegellook en beschikt over een granieten werkblad en diverse onderkasten.
De keuken is voorzien van een Falcon gasfornuis met twee ovens en een grill, een afzuigkap, een vaatwasser (ATAG, 2018), een koelkast en vriescombinatie. Inbouwspots en een doorkijkje naar de gang met een origineel raam zorgen voor extra karakter. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne combinatie van groen en terras.
Met vaste beplanting, een pergola met druivenstruik en een gezellige eetplek met buitenkeuken is dit een plek waar je al snel graag buiten zit. Daarnaast zijn er een berging en een achterom aanwezig.

Eerste verdieping
De overloop is bereikbaar via een met vloerbedekking afgewerkte trap. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.

Slaapkamer 1
Gelegen aan de achterzijde. Ruime slaapkamer met twee draaikiepramen en een verlaagd plafond met LED-verlichting.

Slaapkamer 2
Gelegen aan de achterzijde, momenteel in gebruik als kastenkamer. Voorzien van een draaikiepraam en vast raam.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de voorzijde. Ruime kamer, momenteel ingericht als kinderkamer, met draaikiepraam en inbouwkast.

Slaapkamer 4
Gelegen aan de voorzijde en momenteel ingericht als kantoor. Voorzien van twee draaikiepramen en een verlaagd plafond met LED-verlichting.

Toilet
Separaat toilet met hangcloset, deels betegeld.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, verlichte spiegel, designradiator en kastruimte. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Voorzolder
Voorzien van zeilvloer, aansluiting voor wasmachine en droger, draaikiepraam en opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2013). Daarnaast is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Slaapkamer 5
Ruime slaapkamer met dakkapel (2017), wastafel en extra bergruimte onder de schuine kap. Een fijne extra kamer die zich leent voor meerdere doeleinden.

Bijzonderheden

  • Gelegen in de geliefde Sintenbuurt
  • Vijf slaapkamers
  • Lichte en ruime woonkamer met houtkachel
  • Gemoderniseerde keuken
  • Achtertuin met pergola en buitenkeuken
  • Dak volledig vernieuwd in oktober 2025 (pannen, latten, schoorstenen en dakgoot)
  • Nieuwe kunststof voordeur met HR++ glas
  • Voorzien van zonnepanelen en isolatie (spouw en dak)
  • Cv-ketel (Remeha, 2013)
  • Schuurdak en deur vernieuwd
  • Kindvriendelijke en sociale woonomgeving
  • Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.992
Aangeboden sinds
06-05-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
419 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (100 m², gelegen op het noordoosten)
Tuinbeschrijving
achtertuin, voortuin
Achterom
Aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning