Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Arieslaan 5

Bekijk kaart
5632 AS Eindhoven (Luytelaer)
€ 650.000 k.k.
  • 205 m²
  • 5 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 205 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Luytelaer in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Karaktervolle en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin, gelegen op een rustige locatie in Eindhoven-Noord ‘de Luytelaer’.

Aan een rustige woonstraat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze degelijk gebouwde woning met een speelse indeling, veel leefruimte en een eigen karakter. De woning beschikt over een royale living met sfeervolle doorkijkhaard, een nette keuken met bijkeuken, vier ruime slaapkamers, een complete badkamer en een inpandige garage. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren.

Begane grond
Via de overdekte entree bereikt u de ruime ontvangsthal met vide, tegelvloer, toiletruimte en de open houten trapopgang naar de verdieping. De speelse indeling en het hoge plafond zorgen direct voor een ruimtelijk gevoel. De royale living is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle doorkijkhaard die de verschillende leefruimtes op fraaie wijze met elkaar verbindt. Vanuit de woonkamer heeft u prettig zicht op de groene achtertuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse kastruimte, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is tevens de inpandige garage bereikbaar, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken stuk voor stuk over een fijne lichtinval en een speelse uitstraling dankzij de zichtbare metselwerkwanden en houten plafonds. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig op deze verdieping.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer voorzien van dakraam en veel praktische bergruimte onder de schuine kap. Daarnaast is er een separate berging aanwezig.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin beschikt over volwassen beplanting, meerdere terrassen en volop privacy. Dankzij het vele groen is het hier heerlijk rustig genieten.

Ligging
De woning is gelegen op een rustige en groene locatie in Eindhoven-Noord. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

KENMERKEN

  • Royale twee-onder-een-kapwoning
  • Speelse indeling met veel leefruimte
  • Vier volwaardige slaapkamers
  • Sfeervolle doorkijkhaard
  • Inpandige garage en praktische bijkeuken
  • Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
  • Rustige en groene woonomgeving
  • Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.171
Aangeboden sinds
22-05-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
706 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
115 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Omschrijving
Eigen oprit

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Inpandig

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Luytelaer?

Gemiddelde leeftijd 49 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Arieslaan

  • Eckartdal, Eindhoven Bushalte
    6 min. | 493 m
  • Summa College Sterrenlaan, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 809 m
  • Andromedaplaats, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1235 m
  • Saturnusweg, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1260 m
  • Braambesweg, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1390 m
  • Mercuriuslaan, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1414 m
  • Tarwelaan, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1417 m
  • Winkelcentrum Vaartbroek, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1496 m
  • Sterrenlaan, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1523 m
  • Italiëlaan, Eindhoven Bushalte
    23 min. | 1840 m
  • Wijnpeerstraat, Eindhoven Bushalte
    23 min. | 1867 m
  • Coriolanuspad, Eindhoven Bushalte
    24 min. | 1966 m

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning