Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

St Jansweg 21

Bekijk kaart
5614 ER Eindhoven (Tuindorp)
€ 689.000 k.k.
  • 132 m²
  • 7 kamers
  • 1951

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 augustus 2026 aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1951 en ligt in de buurt Tuindorp in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Gelegen in het gewilde 'Tuindorp' ligt dit mooie herenhuis aan de St Jansweg 21 met A++ label, waar klassieke charme en modern leefcomfort naadloos samenkomen. Deze karakteristieke woning is in 2018 grondig en stijlvol gerenoveerd, met behoud van sfeervolle details zoals originele terrazzovloeren, paneeldeuren en bakelieten elementen. De verrassende indeling verdeeld over drie royale woonlagen en een multifunctioneel souterrain maakt dit het ultieme familiehuis. Van de luxe leefkeuken tot de zonnige tuin op het zuidoosten: dit is zorgeloos en duurzaam wonen op topniveau.

Locatie & Omgeving
Gelegen op een toplocatie in Tuindorp met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, winkels, het Stadswandelpark en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Ook het bruisende stadscentrum van Eindhoven is in slechts enkele minuten te bereiken. Deze woning heeft de voordelen van het wonen binnen de ring, maar wel in een rustige en kindvriendelijke wijk.

Indeling van de woning

Begane grond
Entree: Via de ruime voortuin (met overdekte fietsenstalling) bereik je via een korte trapopgang de overdekte entree. De hal is voorzien van een authentieke terrazzo tegelvloer, garderobe en geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: Royale, lichte doorzonwoonkamer dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds. Afgewerkt met een warme houten vloer en een open doorgang naar de keuken.

Leefkeuken: Luxe, moderne woonkeuken voorzien van vloerverwarming (deels terrazzo, deels hout). Het riante kookeiland beschikt over een spoelbak, Quooker, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De kastenwand is uitgerust met een koelkast, groot vriesvak, combi-/stoomoven en een tweede oven. Via de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, het souterrain en de bovenverdieping.

Achtertuin: Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen. Geniet in de zomer van vers fruit uit eigen tuin zoals frambozen, bramen, druiven en aardbeien. Daarnaast is de tuin voorzien van, strakke bestrating, gras, elektra en een praktische achterom.

Eerste verdieping
Slaapkamers: Drie volwaardige kamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikken beide over dubbele inbouwkasten.

Badkamer: Luxe badkamer met elektrische vloerverwarming op een terrazzo tegelvloer, ligbad, ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en inbouwspots.

Sanitair: Separaat toilet op de overloop.

Tweede verdieping (Zolder)
Zolderkamer: Via een vaste trap bereikbare, volledig geïsoleerde vierde kamer. Biedt een verscheidenheid aan mogelijkheden zoals (een of twee) slaapkamer(s), sport- of hobbyruimte. Voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, een Velux dakraam aan de voorzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.

Souterrain (Volwaardige extra leefruimte)
Kantoor-/Werkruimte: Multifunctionele kamer met vernieuwde groepenkast (2023) en een ruime inbouwberging.

Wasruimte: Praktische, betegelde wasruimte met uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur.

Berging & Toilet: Separaat tweede toilet en een zowel van binnen als van buitenaf bereikbare berging met de opstelling voor de hybride warmtepomp en Cv-installatie (beiden Remeha 2024).

Belangrijkste kenmerken & Bijzonderheden

  • Karakteristiek én grondig gerenoveerd herenhuis (2018)
  • Gelegen op een gewilde stand in Tuindorp (Eindhoven)
  • Energielabel A++
  • 8 Zonnepanelen (2023)
  • Recent geïnstalleerde hybride warmtepomp en Cv-installatie (2024)
  • Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas en draai-kiepvensters
  • 4 slaapkamers en een multifunctioneel souterrain (ideaal voor thuiswerken)
  • Luxe leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en kookeiland
  • Authentieke details: terrazzovloeren, paneeldeuren en bakelieten elementen
  • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping en achterom
  • Rolluiken aan de achterzijde aanwezig
  • Uitgebreide en vernieuwde elektrische installatie (12 groepen, 3 aardlekschakelaars)
  • Aanvaarding in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.220
Aangeboden sinds
22-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
487 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Ligging
Aan een rustige weg

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
50 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
Warm water
CV-ketel
Energielabel
A++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Tuindorp?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van St Jansweg

  • Sint Jansweg, Eindhoven Bushalte
    2 min. | 139 m
  • St. Servaasweg, Eindhoven Bushalte
    6 min. | 430 m
  • Sint Jozephburch, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 659 m
  • Thomas à Kempislaan, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 667 m
  • Roothaanstraat, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 689 m
  • Otto Veniusweg, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 857 m
  • Heistraat, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 857 m
  • Wilgenhof, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 896 m
  • Varenstraat, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 924 m
  • Looiakkerstraat, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1071 m
  • Geldropseweg, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1165 m

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning