Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Ettelbrückhof 3

Bekijk kaart
5625 NV Eindhoven ('t Hool)
€ 725.000 k.k.
  • 130 m²
  • 4 kamers
  • 1992

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 oktober 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1992 en ligt in de buurt 't Hool in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Ruime en sfeervolle bungalow met drie slaapkamers, moderne woonkeuken, luxe badkamer en fijne beschutte tuin!

Aan de Ettelbruckhof 3 in Eindhoven staat deze verrassend ruime en compleet vernieuwde bungalow. Alles bevindt zich op één woonlaag en dat maakt de woning bijzonder comfortabel. De royale living, moderne open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, complete badkamer en praktische berging zorgen voor een heel compleet geheel. Dankzij de grote raampartijen en deuren naar de tuin is de woning bovendien heerlijk licht en staat binnen mooi in verbinding met buiten.

INDELING
Entree / hal
Via de overdekte entree kom je binnen in de lichte hal. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De nette afwerking, rustige kleuren en doorlopende vloer zorgen meteen voor een verzorgde uitstraling. Ook bevindt zich hier de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk ruim en licht. De grote glaspartijen aan de tuinzijde zorgen voor veel daglicht en geven de leefruimte een open en ontspannen sfeer. Er is volop plaats voor een royale zithoek en dankzij de openslaande deuren loopt de woonkamer bijna vanzelf over in de tuin.

Keuken en eetkamer
De open keuken vormt samen met het eetgedeelte het gezellige hart van de woning. De keuken is strak en modern uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een royaal kookeiland met zitgelegenheid.
Direct daarnaast is ruimte voor een grote eettafel. Een fijne plek voor lange diners, een kop koffie of gewoon gezellig samenzijn.

Slaapkamers
De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en heeft openslaande deuren naar de tuin. De andere twee kamers zijn eveneens prettig van formaat en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Badkamer
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met spiegel. De rustige tegelkeuze geeft de ruimte een frisse en luxe uitstraling.

Berging
De inpandige berging biedt extra opslagruimte en plaats voor de technische installaties.

BUITEN
De achtertuin is groen, beschut en verrassend privé. Dankzij de verschillende deuren vanuit de woning is de tuin vanuit meerdere vertrekken bereikbaar. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en door de volwassen beplanting voelt de tuin prettig besloten aan.

LIGGING
De woning ligt aan een rustig hofje in een groene woonomgeving in Eindhoven. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen op korte afstand. Een prettige combinatie van rustig wonen en toch alle
dagelijkse voorzieningen dichtbij.

KENMERKEN

  • Ruime gelijkvloerse bungalow
  • Moderne en verzorgde afwerking
  • Royale, lichte woonkamer
  • Open keuken met kookeiland
  • Drie slaapkamers
  • Complete badkamer met ligbad en inloopdouche
  • Separate toiletruimte
  • Inpandige berging
  • Beschutte en groene achtertuin
  • Veel privacy
  • Rustige ligging aan een hofje
  • Geschikt voor comfortabel en levensloopbestendig wonen

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.577
Aangeboden sinds
03-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
466 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
63 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in 't Hool?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Ettelbrückhof

  • WoensXL/Rooseveltlaan, Eindhoven Bushalte
    5 min. | 367 m
  • Rooseveltlaan, Eindhoven Bushalte
    5 min. | 403 m
  • WoensXL/Genovevalaan, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 654 m
  • Koning Arthurlaan, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 714 m
  • Bisschop Bekkerslaan, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 771 m
  • WoensXL/ZH Catharina, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 784 m
  • Churchilllaan, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 941 m
  • Lohengrinlaan, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 946 m
  • Elckerlyclaan, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1194 m
  • Gerretsonlaan, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1340 m

Van Uffelen makelaars

Bekijk de makelaar

€ 725.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Bekijk de makelaar

€ 725.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning