- 166 m²
- 5 kamers
- 2007
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2007 en ligt in de buurt Kruidenbuurt in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruime en lichte woning met dakterras én kantoorruimte in Stratum
Welkom aan de Lavendellaan 20! Deze verrassend ruime woning in het geliefde Stratum combineert comfort, ruimte en een topligging. Met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond — perfect in te richten als kantoor of praktijkruimte — en een prachtig dakterras, is dit de perfecte plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar een huis vol mogelijkheden.
Toplocatie in Stratum
Gelegen in een levendige en groene wijk in Eindhoven, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horeca om de hoek. Het stadscentrum en uitvalswegen zijn bovendien snel en makkelijk bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de royale entree op met een mooie tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige berging, de meterkast, de parkeergarage én een ruime kamer aan de voorzijde. Deze lichte kamer met laminaatvloer en grote ramen is ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte of speelkamer.
Eerste verdieping
De hal met trapopgang geeft toegang tot het toilet en de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en heeft een open verbinding met de keuken. Via openslaande deuren en een aparte deur kom je op het ruime dakterras met elektra, buitenkraan en een prachtig uitzicht over de groene binnentuin. Dit is dé plek voor een zonnige lunch, een borrel met vrienden of gewoon heerlijk ontspannen.
De moderne keuken met kook- en spoeleiland is voorzien van alle gemakken: een elektrische kookvoorziening, losse koelkast, afzuigkap, 4-pits kookplaat, magnetron, oven en vaatwasser. Koken wordt hier echt genieten!
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer loopt mooi door over de hele verdieping. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet – een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. In de stookruimte vind je de cv-ketel en ventilatie-unit (2005).
Bijzonderheden
- Vier slaapkamers, inclusief een ideale kantoor-/praktijkruimte op de begane grond
- Ruim en zonnig dakterras met uitzicht over de binnentuin
- Moderne keuken met kook- en spoeleiland en complete inbouwapparatuur
- Badkamer met ligbad en regendouche
- Cv-ketel en ventilatie-unit (2005)
- Gelegen in het geliefde Stratum, nabij winkels, scholen en uitvalswegen
- Eigen parkeerplek in de parkeergarage
- De servicekosten bedragen € 117,- per maand
Mis deze kans niet!
Dit huis wil je zien. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die Lavendellaan 20 te bieden heeft!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 26-05-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 590 m²
- Inhoud
- 589 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (72 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- zonneterras
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig, parkeerkelder
