Generaal van der Leythenlaan 17
Bekijk kaart- 89 m²
- 4 kamers
- 1964
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1964 en ligt in de buurt Generalenbuurt in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Dakkapel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Instapklare en gemoderniseerde tussenwoning met luxe badkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en onderhoudsvrije tuin!
Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren grondig gemoderniseerde tussenwoning aan de Generaal van der Leythenlaan 17 in Eindhoven absoluut een bezichtiging waard.
De woning combineert een moderne afwerking met veel wooncomfort. Zo beschikt de woning over een stijlvolle woonkamer, een moderne keuken (2020), een luxe badkamer, een separaat toilet op de eerste verdieping, drie ruime slaapkamers, een royale tweede verdieping met twee dakkapellen (2023) én een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Daarnaast zijn diverse duurzame en comfortabele voorzieningen aanwezig, waaronder HR++ beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken en een airconditioning op de eerste verdieping (2025).
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een speelveldje op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis, de TU/e, Fontys Hogescholen en het centrum van Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de John F. Kennedylaan en de A2, A50 en A58 zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de praktische trapkast.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne vloer, het strakke stucwerk en de fraaie plafondafwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek met direct zicht op de tuin. De woning beschikt bovendien over een kunststof schuifpui, die zorgt voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin.
De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, greeploze opstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een kokendwaterkraan. Via de loopdeur is de achtertuin direct bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en de luxe badkamer.
De ouderslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over praktische vaste kastruimte met schuifdeur. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en beschikt ook over vaste kastruimte met schuifdeur en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is modern afgewerkt en straalt luxe uit. Deze is voorzien van een royale inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche, een stijlvol badkamermeubel met wastafel en een verlichte spiegel. Dankzij het raam beschikt de badkamer over prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.
Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort binnen het gezin en op de overloop is een airco aanwezig, die de gehele verdieping en ook de begane grond koelt.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Deze verdieping is in 2023 voorzien van twee grote dakkapellen, waardoor een volwaardige en bijzonder ruime slaapkamer is ontstaan.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en volop praktische bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Het kunstgras en de onderhoudsarme inrichting zorgt ervoor dat je nauwelijks omkijken hebt naar de tuin. Achterin is voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en tuinspullen.
Pluspunten
- Instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning
- Moderne keuken vernieuwd in 2020
- Luxe badkamer met royale inloopdouche en regendouche
- Separaat toilet op de eerste verdieping
- Twee grote dakkapellen geplaatst in 2023
- Derde ruime slaapkamer op de tweede verdieping
- Airconditioning op de eerste verdieping (2025)
- HR++ beglazing
- Nieuw strak stucwerk
- Elektrisch bedienbare rolluiken
- Moderne vloerafwerking
- Inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en kokendwaterkraan
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Gelegen nabij speelveld, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, Winkelcentrum WoensXL, Catharina Ziekenhuis en het centrum van Eindhoven op korte afstand
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.056
- Aangeboden sinds
- 15-07-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 315 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Dakkapel
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 75 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Generaal van der Leythenlaan
-
Generaal Hardenbergpad, Eindhoven Bushalte2 min. | 162 m
-
Churchilllaan, Eindhoven Bushalte6 min. | 460 m
-
Coriolanuspad, Eindhoven Bushalte10 min. | 754 m
-
WoensXL/Rooseveltlaan, Eindhoven Bushalte10 min. | 803 m
-
Drosserstraat, Eindhoven Bushalte11 min. | 844 m
-
WoensXL/ZH Catharina, Eindhoven Bushalte11 min. | 848 m
-
Generaal Pattonlaan, Eindhoven Bushalte11 min. | 907 m
-
Sterrenlaan, Eindhoven Bushalte12 min. | 957 m
-
Mercuriuslaan, Eindhoven Bushalte12 min. | 983 m
-
Cassandraplein, Eindhoven Bushalte14 min. | 1102 m
-
Rapenland School5 min. | 352 m
-
Evangelische Basisschool Online School11 min. | 841 m
-
Openbare Basisschool Cornelis Jetses School13 min. | 1068 m
-
Wethouder Van Eupen School15 min. | 1215 m
-
O.S.V.O. Martin Luther Kingschool School18 min. | 1457 m
-
Basisschool Atalanta School19 min. | 1568 m
-
Parmant Florian School20 min. | 1596 m
-
De Rooi Pannen Eindhoven School20 min. | 1659 m
-
(V)SO De Meerpaal School23 min. | 1830 m
-
Novalis College School23 min. | 1863 m
-
SO De Blauwe Bloem School23 min. | 1863 m
-
Antoon Schellens College School23 min. | 1894 m
-
Parmant Antoon School23 min. | 1894 m
-
Eckartcollege School24 min. | 1992 m
-
My Indian Kitchen Convenience Store6 min. | 427 m
-
Van Dijk Vitamines Store9 min. | 732 m
-
Jumbo Supermarkt10 min. | 752 m
-
A. Kang Troesoe Supermarkt10 min. | 766 m
-
C1000 Cibo winkelcentrum Woensel Winkelcentrum10 min. | 791 m
-
Schijvens mode Store11 min. | 832 m
-
040 Mannenmode Store11 min. | 846 m
-
Foto Ammann Store11 min. | 879 m
-
ANWB winkel Store11 min. | 882 m
-
Lucardi Store11 min. | 891 m
-
Emmen Schoenen Store11 min. | 894 m
-
vanHaren Store11 min. | 895 m
-
MamaLoes Store11 min. | 901 m
-
BONITA Store11 min. | 913 m
-
Norah Store12 min. | 916 m
-
Holland & Barrett Convenience Store12 min. | 923 m
-
OPEN32 Store12 min. | 929 m
-
Livera Store12 min. | 931 m
-
A.U.T.O.-Klassiek Store12 min. | 935 m
-
Haarstudio Woensel Store12 min. | 937 m
-
My Indian Kitchen Restaurant6 min. | 423 m
-
Delightful Bakery and Desserts Bar Eindhoven Restaurant8 min. | 599 m
-
AyMi Catering Restaurant9 min. | 726 m
-
Chirashi Restaurant9 min. | 726 m
-
khajahuis Restaurant9 min. | 726 m
-
Korean Express Restaurant9 min. | 726 m
-
Nilaachooru Restaurant9 min. | 726 m
-
SUSU POKÉ EINDHOVEN Restaurant9 min. | 726 m
-
Yo!Foo Restaurant9 min. | 726 m
-
Liva Food / Takeaway Restaurant Restaurant10 min. | 753 m
-
Kebabiya Restaurant10 min. | 758 m
-
Lavash Fastfood10 min. | 758 m
-
Naan stop Restaurant10 min. | 764 m
-
Surinaams broodjeszaak Sranang Switie's Fastfood10 min. | 777 m
-
Sranang Switie's Fastfood10 min. | 779 m
-
Pizzani Restaurant10 min. | 808 m
-
Pizzani Woensel Restaurant10 min. | 813 m
-
Gasterij Landrijt Restaurant11 min. | 834 m
-
Frituur Dillen's Fastfood12 min. | 919 m
-
Cruyff Court Sportcentrum3 min. | 227 m
-
Sportschool El Hatri Eindhoven Sportschool8 min. | 654 m
-
Yoga Angeline van Empel Eindhoven Sportschool11 min. | 895 m
-
Wolvnutrition Personal Training en Coaching Sportschool12 min. | 955 m
-
Zen Kung Fu Sportschool12 min. | 955 m
-
Candidans Sportschool12 min. | 957 m
-
天理大学総合体育館 Sportschool12 min. | 992 m
-
Iron Helix Sportschool14 min. | 1095 m
-
Sportstudio Bagheera Sportschool14 min. | 1109 m
-
Personal Fitness Nederland - Eindhoven Noord Sportschool14 min. | 1123 m
-
SEP dance & group fitness Sportschool14 min. | 1127 m
-
Prime Strength Gym Sportschool15 min. | 1173 m
-
Sport Arena Gym Eindhoven Sportschool15 min. | 1188 m
-
Dazzle! Sportschool15 min. | 1231 m
-
Dazzle! Personal Training System Sportschool15 min. | 1239 m
-
Muay Thai Academy Durangym Sportschool16 min. | 1276 m
-
Centrum Gezond Bewegen Sportschool16 min. | 1296 m
-
Budosporten Elhatri Sportschool16 min. | 1309 m
-
Sportcentrum Elhatri Sportschool16 min. | 1324 m
-
Yogapraktijk Een nieuwe Balans Sportschool17 min. | 1338 m
-
TCM praktijk Eindhoven Doctor9 min. | 711 m
-
Landrijt Archipel Ziekenhuis11 min. | 862 m
-
Etos Apotheek12 min. | 937 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek12 min. | 961 m
-
Health Driven Doctor12 min. | 977 m
-
Kruidvat Apotheek13 min. | 1056 m
-
Huisartsenpraktijk Rapenland Doctor14 min. | 1081 m
-
Apotheek Thung Bv Apotheek14 min. | 1099 m
-
Catharina Ziekenhuis Ziekenhuis14 min. | 1128 m
-
Catharina Obesitascentrum Ziekenhuis15 min. | 1174 m
-
Catharina Apotheek Ziekenhuis15 min. | 1186 m
-
Pijngeneeskunde Ziekenhuis15 min. | 1197 m
-
Anesthesie Ziekenhuis15 min. | 1197 m
-
Mondzorgkliniek Askar Ziekenhuis15 min. | 1203 m
-
Werken bij Catharina Ziekenhuis15 min. | 1206 m
-
Ehbo Ziekenhuis15 min. | 1217 m
-
Centrale Dienstapotheek Eindhoven Apotheek15 min. | 1219 m
-
Centrale Huisartsen Post Eindhoven Doctor15 min. | 1220 m
-
Benu Apotheek15 min. | 1235 m
-
Samaria Kunsttuin Park13 min. | 1025 m
-
Wandelbos Eckart Park18 min. | 1461 m
-
Eckart Wandelbos Park19 min. | 1500 m
-
Handboogschietvereniging Da Vinci Park24 min. | 1969 m
